Решение № 2-2034/2017 2-2034/2017~М-2022/2017 М-2022/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2034/2017

Дело № 2-2034/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р.Исаевой,

при секретаре Р.Р.Габбасове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № №. 25.07.2016 года ответчик, пользуясь приязненными взаимоотношениями с мужем истца, попросил истца вселить его в спорную квартиру. О сроке проживания ответчика в вышеуказанной квартире ответчик и истец договорились на срок 3 года. 27 июля 2016 года ответчик и истец обратились в компетентные органы с заявлением о регистрации ответчика по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>. Однако, после осуществления регистрации ответчик в квартиру не вселился, личные вещи не ввез, квартирой не пользовался. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме продолжает нести истец, как собственник имущества. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимал и не принимает. Истец в 2016 году неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, после чего ответчик сменил номер телефона и перестал выходить на контакт. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 20.01.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрирован: ФИО2 с 27.07.2016 года по 04.07.2019 года.

Из акта о не проживании от 22.05.2017 года, составленного жителями дома <адрес> и удостоверенного начальником общего отдела ООО «УК ЖКХ Московского района» К.Н.Ф., следует, что ФИО2 с 27.07.2016 года в квартире по адресу: <адрес> фактически не проживает, его личные вещи не обнаружены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный в квартире <адрес>, в ней не проживает, вещей своих не имеет, истцом оплачиваются необходимые коммунальные платежи.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание ответчика ФИО2 иска о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 128 Административного Регламента предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной Миграционной Службы от 11.09.2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, поскольку судом принято признание ответчиком ФИО2 иска о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то последний подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчика ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его.

Судья Московского

районного суда г.Казани А.Р. Исаева