Решение № 2-3393/2018 2-3393/2018~М-3275/2018 М-3275/2018 от 8 ноября 2018 г. по делу № 2-3393/2018

2 – 3393 \ 2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( не вступило в законную силу)

08 ноября 2018 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Калианиди К.К.

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, представителя ответчиков: ФИО3 и ФИО4- ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о перераспределении земельных участков,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о перераспределении земельных участков.

В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 655 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Смежным по отношению к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку является земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, собственниками которого являются ФИО4 и ФИО3.

04 сентября 1991 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону №2-4482 ФИО4 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения перешло право собственности в отношении наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО7.

Наследственное имущество, согласно указанному свидетельству, состоит из: шестидесяти четырех сто шестьдесят вторых долей домовладения по адресу: <адрес> «А», состоящего в целом из: основного строения под лит. «А», жилой полезной площадью по 36,2 кв.м. основного строения, под лит. «Б», жилой площадью - 10,1 кв.м. полезной - 28,3 кв.м., сарая под лит. «В», сооружения, расположенных на земельном участке мерою 404 кв.м., инвентаризационной оценкой домовладения - восемь тысяч шестьсот двадцать пять рублей, принадлежавшее наследодателю: ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15/7-78 года, регистрационный номер 2549, договора купли-продажи от 20/У-89 г. P.I-I630 и справки БТИ от 09.08.1991 года за № 182.

Согласно исторической справке Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиала по городу-курорту Анапа от 26 ноября 2013 года №4508 в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, д. ЗА (прежний адрес: <адрес>), на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 04.09.1991 года №2-4482, 32/324 (8/81) долей домовладения числятся на праве собственности за ФИО8. На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 04.09.1991 года №2-4482, договора купли-продажи от 15.04.2000 года, свидетельства о государственной регистрации права от 27.04.2000 года серия 23-АА 054906, 73/81 доли домовладения числятся на праве собственности за ФИО4.

05 сентября 2018 года между ею и ФИО3, ФИО4 заключено соглашение о перераспределении земельных участков, принадлежащих нам на праве собственности, в рамках которого ей приняты на себя обязательства по передаче в пользу ФИО4, ФИО3 денежных средств в сумме 500 000 рублей, при этом она выполнила принятые на себя обязательства в полном объеме, однако за регистрацией соглашения в органы Росреестра ответчики являться отказываются, не принимая каких-либо действий, направленных на реализацию достигнутого между ними соглашения.

Ссылаясь на приведенное истец просила:

Признать за ФИО1 право собственности в отношении вновь образованного земельного участка площадью 772 кв.м., по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в координатах согласно схеме-приложению №1;

Прекратить право собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 655 +/- 9 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, За, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство;

Признать за ФИО3 право собственности в отношении 32/324 доли в праве общедолевой собственности, за ФИО4 на 292/324 доли в праве общедолевой собственности в отношении вновь образованного земельного участка площадью 285 кв.м., по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, За, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, в координатах согласно схеме-приложению №2;

Прекратить право общедолевой собственности ФИО3, ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0104001:127, площадью 404 кв.м., по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, За, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о вновь образованных в результате перераспределения земельных участках на основании заявления ФИО1, или ФИО3, или ФИО4;

Указать, что решение суда является основанием для изготовления межевых планов в отношении вновь образуемых в результате перераспределения земельных участков.

Установить, что согласно решения суда границы образуемых в перераспределения земельных участков, являются согласованными.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования уточнила их и просила:

Признать за ФИО1 право собственности в отношении вновь образованного земельного участка площадью 772 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, в характеристиках согласно приложениям №2,3 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 в отношении земельного участка площадью 772 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, в характеристиках согласно приложениям №2,3 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018;

Прекратить право собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 655 +/- 9 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, За, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство;

Признать за ФИО3 право собственности в отношении 8/81 доли в праве общедолевой собственности, за ФИО4 на 73/81 доли в праве общедолевой собственности в отношении вновь образованного земельного участка площадью 285 кв.м., по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, За, в характеристиках приложениям №4,5 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на 8/81 доли в праве общедолевой собственности за ФИО3 праве собственности на 73/81 доли в праве общедолевой собственности за ФИО4 в отношении вновь образованного земельного участка площадью 285 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, За, в характеристиках согласно приложениям №4,5 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018;

Прекратить право общедолевой собственности ФИО3, ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 404 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, За, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о вновь образованных в результате перераспределения земельных участках на основании заявления ФИО1, или ФИО3, или ФИО4;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности в отношении вновь образованных в результате перераспределения земельных участков;

Указать, что решение суда является основанием для изготовления межевых планов в отношении вновь образуемых в результате перераспределения земельных участков.

Установить, что согласно решения суда границы образуемых в перераспределения земельных участков, являются согласованными.

Указать, что Приложения №2,3,4,5 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018 является неотъемлемой частью решения суда.

В судебном заседании представитель ответчиков требования признала и признание требований судом принято, поскольку это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о перераспределении земельных участков удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в отношении вновь образованного земельного участка площадью 772 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, в характеристиках согласно приложениям №2,3 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 в отношении земельного участка площадью 772 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, в характеристиках согласно приложениям №2,3 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018;

Прекратить право собственности ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 655 +/- 9 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, За, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство;

Признать за ФИО3 право собственности в отношении 8/81 доли в праве общедолевой собственности, за ФИО4 на 73/81 доли в праве общедолевой собственности в отношении вновь образованного земельного участка площадью 285 кв.м., по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, За, в характеристиках приложениям №4,5 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на 8/81 доли в праве общедолевой собственности за ФИО3 праве собственности на 73/81 доли в праве общедолевой собственности за ФИО4 в отношении вновь образованного земельного участка площадью 285 кв.м., по адресу: РФ, Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, За, в характеристиках согласно приложениям №4,5 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018;

Прекратить право общедолевой собственности ФИО3, ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 404 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>, город-курорт Анапа, <адрес>, За, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения ФГБУ «ФКП Росреестра», Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о вновь образованных в результате перераспределения земельных участках на основании заявления ФИО1, или ФИО3, или ФИО4;

Указать, что решение Анапского городского суда является основанием для внесения Управлением Росреестра в единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности в отношении вновь образованных в результате перераспределения земельных участков;

Указать, что решение суда является основанием для изготовления межевых планов в отношении вновь образуемых в результате перераспределения земельных участков.

Установить, что согласно решения суда границы образуемых в перераспределения земельных участков, являются согласованными.

Указать, что Приложения №2,3,4,5 заключения судебного эксперта ЮЦ «Экспертиза» (ООО) от 29.10.2018 г. №58-10/2018 является неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2018 года.

Председательствующий: