Решение № 2-63/2024 2-63/2024~М-27/2024 М-27/2024 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-63/2024

УИД 59RS0022-01-2024-000075-77

Дело №2-63/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А. А.,

при секретаре судебного заседания Горн Н.Л.,

с участием представителя Администрации городского округа "Город Кизел" ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-63/2024 по иску Администрации городского округа "Город Кизел" к ФИО2 об обязании исполнить обязательство по договору,

установил:

администрация городского округа "Город Кизел" обратилась в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО2 об обязании исполнить обязательство по договору б/н от 13 июля 2023 года - безвозмездно передать в муниципальную собственность городского округа «Город Кизел» дом по адресу: <адрес>. В исковом заявлении указав, что в 13 июля 2023 года с ФИО2 заключен договор на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков. По условиям договора ответчик обязался в месячный срок после приобретения жилого помещения за счет средств, предоставленной социальной выплаты, сняться с регистрационного учета и передать администрации в надлежащем состоянии занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке, установленном законодательством. Однако данного обязательства не исполняет. Поэтому 14 декабря 2023 года ответчику направлена претензия об исполнении условий договора, которая им была проигнорирована.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа "Город Кизел" настаивал на иске по доводам искового заявления, пояснив, что ответчик до настоящего времени не исполнил обязательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом. Так, судебное извещение, направленное в адрес ответчика по адресу регистрации: <адрес> не получает, конверт вернулся в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями федерального закона от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 г. № 253, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кизеловского городского суда Пермского края в сети Интернет, и ответчик, имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, признав возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 19-20).

13 июля 2023 года Администрация городского округа "Город Кизел" заключила с ФИО2 договор на предоставление социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключаемого органом местного самоуправления шахтерского города или поселка с гражданином (далее - Договор на предоставление социальной выплаты) (л.д.13-16).

Согласно п.1.3 Договора на предоставление социальной выплаты, такая социальная выплата предоставлена на семью из одного человека – ФИО2 (л.д.14). Её размер составил 3 114 705 рублей (л.д.13-16).

Согласно п.п. «г» п.2.2 п.1.3 Договора на предоставление социальной выплаты, ФИО2 обязался в месячный срок, после приобретенния, за счет средств социальной выплаты для приобретения жилья: сняться с регистрационного учета и безвозмездно передать в собственность городского округа "Город Кизел" жилое помещение - дом по адресу: <адрес>.

Согласно письменному обязательству, ФИО2, случае не передачи принадлежащего последнему на праве собственности жилого помещения в муниципальную собственность и не снятия с регистрационного учета, возвратить социальную выплату в администрацию городского округа "Город Кизел" в установленном законодательством порядке (л.д.17).

8 сентября 2023 года на основании договора купли-продажи ответчик ФИО2 приобрел за счет средств социальной выплаты в собственность иное жилое помещение в <адрес> по адресу: Коломенская. 13-45 (л.д.21-22, 25-28).

21 сентября 2023 года истцом произведена оплата социальной выплаты, для приобретения по договору купли-продажи жилого помещения от 8 сентября 2023 года в собственность Ответчика, что подтверждается распоряжением Администрации городского округа "Город Кизел" №453-р от 15 сентября 2023 года «О предоставлении социальных выплат» (л.д.23,24).

Согласно выписке из ЕГРН 13 сентября 2023 г. за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.25).

В силу п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 года №428 (далее-Правил), действовавших на момент спорных отношений, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

14 декабря 2023 года Ответчику была направлена претензия об исполнении условий Договора на предоставление социальной выплаты, согласно которой Ответчику предложено в добровольном порядке исполнить взятые на себя обязательства в срок до 21 января 2024 года (л.д.29).

Из пояснений представителя истца, а также выписки из Росреестра следует, что ФИО2 является по-прежнему собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.35).

Согласно адресной справке Миграционного пункта Отделения полиции №1 (дислокация г.Кизел) МО МВД России "Губахинский" от 3 февраля 2024 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> с 2 ноября 2023 года по настоящее время (л.д.50).

Доказательств, что ответчиком ФИО2 исполнено обязательство о безвозмездной передаче жилого дома по адресу: <адрес> собственность городского округа "Город Кизел", суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ, в силу обязательства, возникающего, в том числе и из договора, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку ответчиком ФИО2 добровольно не было исполнено обязательство при получении социальной выплаты о безвозмездной передаче этого жилого помещения/дома органу местного самоуправления, по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты, суд приходит к выводу об удовлетворении иска администрации к ФИО2

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика, не освобожденного от судебных расходов, надлежит взыскать государственную в доход бюджета городского округа "Город Кизел" государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования Администрации городского округа "Город Кизел" (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №, выдан 5 мая 2016 года <адрес>, код подразделения №), удовлетворить.

Обязать ФИО2 исполнить обязательство по Договору на предоставление социальной выплаты от 13 июля 2023 года - безвозмездно передать в собственность городского округа "Город Кизел" жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа "Город Кизел" государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 26 февраля 2024 года.

Судья: