Решение № 2-3145/2017 2-3145/2017~М-3077/2017 М-3077/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-3145/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 год г.Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:председательствующего Голошумовой И.А.

при секретаре Гац В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3145/2017 по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделе доли дома в натуре, прекращении долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточнений требований, обратился в суд с иском к ответчикам о выделе в натуре принадлежащих ему двух долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., прекращении долевой собственности. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит 3/10 и 20/100 долей в праве общей долевой собственности. ФИО3 является наследником ФИО7, которой принадлежало 3/8 доли жилого дома, ФИО1 является наследником ФИО1, которому принадлежала 1/8 доля жилого дома. Ответчики своих наследственных прав не оформили, приняли наследство фактически и пользуются им. Споров по порядку пользования жилым домом нет, порядок пользования сложился. Он занимает две части жилого дома с отдельными входами и коммуникациями. У ответчиков так же отдельные входы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала, пояснила, что порядок пользования жилым домом сложился. У истца два отдельных входа в его две части, в каждой части свой электрический счетчик и подведен им в свою часть дома газ. У ответчиков тоже отдельные входы, свои электрические счетчики. Других коммуникаций не имеется. Земельные участки огорожены, у каждого совладельца свой вход на участок. Просила удовлетворить исковые требования.

ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о согласии с исковыми требованиями (признании иска) ФИО2, а так же просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Так, из материалов дела усматривается, что истец является собственником 3/10 долей - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и 20/10 долей - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Собственник 1/8 доли указанного дома ФИО1 умер 12.03.1981 г. Наследником по закону, фактически принявшим, но не оформившим своих прав, является его сын ФИО4, что подтверждается документально.

Собственник 3/8 доли названного дома ФИО7 умерла 03.11.2015 г. Наследником по закону, фактически принявшим, но не оформившим своих прав, является ее дочь ФИО3 (до брака ФИО6) ФИО9 Александровна, что подтверждается документально.

В соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 4 "О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определения порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" от 10.06.1980 г. с последующими изменениями и дополнениями, выдел доли (раздел дома) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома.

Судом установлено, что между совладельцами спорного дома сложился порядок пользования, при этом части дома, находящиеся в пользовании сторон изолированы и автономны, каждая из частей имеет отдельный вход.

Учитывая изложенное, а так же признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома кадастровый № (согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира №), расположенного по адресу: <адрес>: в лит. А2 помещение № кухня площадью 7,6 кв.м, в лит.А помещение № жилая комната площадью 21,8 кв.м, лит.а2 веранда площадью 10,4 кв.м.

Выделить в собственность ФИО2 часть жилого дома кадастровый № (согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира №), расположенного по адресу: <адрес>: в лит. А помещение № жилая комната площадью 14,3 кв.м, в лит.А помещение № коридор площадью 2,4 кв.м, хозяйственные постройки лит.Г12, лит.Г13.

Долевую собственность на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> между ФИО2 и ФИО3 (наследник ФИО7), ФИО4 (наследник ФИО8) прекратить.

Остальные помещения в доме остаются в долевой собственности ФИО3 (наследник ФИО7), ФИО4 (наследник ФИО8) в прежних долях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий