Решение № 2-1895/2019 2-1895/2019~М-1136/2019 М-1136/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-1895/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 9 июля 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1895/19 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что истцу, на основании постановления главы Спас-Заулковской сельской администрации Клинского района от /дата/ /номер/, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: /номер/, площадью /площадь/., расположенный в /адрес/, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, запись о регистрации права /номер/ от /дата/.

Сведения о границах данного земельного участка в ЕГРН в установленном законом порядке не внесены.

/дата/ кадастровым инженером ФИО2 был изготовлен межевой план для внесения сведений о границах данного земельного участка, однако, истцу было отказано со ссылкой на отсутствие в межевом плане сведений, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка.

Истец неоднократно обращался в различные органы и структуры за предоставлением графического материала, подтверждающего фактическое местоположение границ, однако, как видно из ответа Спас-Заулковского территориального отдела схема застройки д. Захарово не разрабатывалась, Администрация городского округа Клин в своем ответе указала на отсутствие графического материала по д. Захарово.

Таким образом, подтвердить местоположение границ земельного участка истец может только в судебном порядке.

При проведении кадастровых работ по фактическому определению местоположению границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ выявлено, что земельный участок фактически является многоконтурным. Каждый контур имеет непосредственный доступ к землям, находящимся в государственной и муниципальной собственности. Границы земельного участка представляют собой два замкнутых контура. Площадь первого контура земельного участка /номер/ составляет /площадь/., площадь второго контура земельного участка /номер/) составляет /площадь/. Значение общей площади уточняемого земельного участка, представляющего собой многоконтурный участок, будет являться суммарное значение площадей всех контуров. При проведении кадастровых работ по фактическому определению местоположению границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ выявлено, что площадь земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с действующим законодательством требований, составила /площадь/., что соответствует площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости - /площадь/

Границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером /номер/ существуют более /дата/ на местности и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения металлического сплошного и решетчатого), позволяющего определить местоположение границ земельного участка. Кроме того, фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет подтверждаются Схемой расположения земельного участка в д. Захарово Клинского городского округа Московской области от /дата/, составленная Администрацией Клинского городского округа Спас-Заулковского территориального округа, правоудостоверяющие документы. Границы земельного участка согласованы.

Истец просит:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/., категория земли: земли насе-ленных пунктов, разрешенное использования: для личного подсобного хозяйства, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл/адрес/, принадлежащего истцу на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 от /дата/, /номер/ площадь /площадь/, /номер/ площадь /площадь/.Указать в решении, что оно является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что против удовлетворения иска. Постановлением Главы Спас-Заулковской сельской Администрации Клинского района Московской области от /дата/. /номер/ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью /площадь/., разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Земельный участок выделялся единым массивом. В документах не указано, что он является многоконтурным.

Схема застройки /адрес/ не разрабатывалась, картографический материал отсутствует.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь участка /площадь/.; достоверных документов, позволяющих определить границы участка на кадастровой карте соответствующей территории, координаты поворотных точек, а также подтверждающих фактическое местоположение частей спорного многоконтурного участка в течение последних /дата/, истцом не представлено. Заявленные требования направлены на изменение индивидуально-определенных признаков земельного участка, проведение кадастровых работ и изменение уникальных характеристик в отношении земельного участка.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Право собственности истца на земельный участок, площадью /площадь/, для личного подсобного хозяйства подтверждается постановлением от /дата/ /номер/, выданным Спас-Заулковской сельской администрацией Клинского района, по адресу: /адрес/, свидетельством на право собственности на землю, выданным /дата/, выпиской из ЕГРН.

Учитывая, что площадь земельного участка, состоящего из двух контуров, составляет 1500 кв.м, что соответствует правоустанавливающим документам, права смежных землепользователей не ущемляются, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить.

2. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, принадлежащего ФИО1, на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 от /дата/ в следующих координатах:

/номер/ площадь /площадь/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/) площадь /площадь/

Х
Y

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

/номер/

3. Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/., категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, принадлежащего ФИО1.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –