Решение № 2-16321/2025 2-16321/2025~М-12362/2025 М-12362/2025 от 11 января 2026 г. по делу № 2-16321/2025

УИД 50RS0031-01-2025-018040-72

№ 2-16321/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» декабря 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Степановой Л.А.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

- тепловые сети, протяженностью 515м., расположенные по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

В обоснование заявления указано, что поскольку объект надлежащим образом зарегистрирован в ЕГРН в качестве бесхозяйного, право притязания на указанный объект отсутствуют, истец обратился с заявлением о признании права собственности на данный объект.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, Администрации Одинцовского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.п. 1-3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Росреестра от 15 марта 2023 года № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №, установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в п.п. 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Применительно к положениям градостроительного законодательства (п.п. 10, 10.1 ст. 1 ГрК РФ) тепловые сети являются линейными сооружениями, объектами капитального строительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Судом установлено, что тепловые сети являются линейным объектом, протяженностью 515м., расположенные по адресу: АДРЕС, кадастровый №, по сведениям ЕГРН право собственности на него не зарегистрировано, правообладателем является АО «Одинцовская теплосеть», объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в период ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений п. 6 ст. 225 ГК РФ АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трех месяцев со дня постановки на учет спорных объектов в качестве бесхозяйных.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление АО «Одинцовская теплосеть» основано на законе и подлежит удовлетворению, поскольку со дня постановки вышеуказанного объекта на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи в течение трех месяцев собственник данных объектов недвижимого имущества не выявлен, правопритязаний на них не заявлено, порядок обращения заявителя в суд соблюден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН №) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать бесхозяйным следующий объект недвижимого имущества:

- тепловые сети, протяженностью 515м., расположенные по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 12.01.2026