Решение № 2-813/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-813/2019

Дело № 2-813/2019

Поступило в суд 24.01.2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 февраля 2019 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.,

При секретаре судебного заседания Гинда О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АС Логистика» к Гольцеву М. И. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «АС Логистика» обратилось в суд с иском к Гольцеву М.И. о взыскании задолженности, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АС Логистика» и <данные изъяты> заключен договор аренды N 2, согласно которому ООО «ПРОСПНКТ-Н» передано во временное владение и пользование помещение с кадастровым номером №, по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года Арендатор свои обязательства по внесению арендной платы надлежащим образом не выполняет. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АС Логистика» и Гольцевым М.И. заключен договор поручительства к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Гольцев М.И. обязался отвечать перед Арендодателем за исполнение Арендатором своих обязательств по выплате задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно до момента полного исполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем по договору. В соответствии с пунктом 2.1 Договор поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Арендатором обеспеченного поручительством обязательства Поручитель отвечает солидарно с Арендатором. Истец уведомил Гольцева М.И. о том, что Арендатор не исполняет надлежащим образом обязательства по внесению арендной платы в течение более чем пяти месяцев. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. В установленный срок до Поручитель возникшую задолженность в сумме <данные изъяты> рублей не погасил.

На основании изложенного истец просил взыскать с Гольцева М.И. в пользу ООО «АС Логистика» задолженность по договору поручительства в сумме <данные изъяты> рублей, расходы но оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «АС Логистика» исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик Гольцев М.И. в судебное заседание не явился судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по последнему месту регистрации и жительства ответчика, иного места регистрации и жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела, следовательно, признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям и в следующем размере.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АС Логистика» /арендодатель/ и <данные изъяты> /арендатор/ заключен договор аренды нежилых помещений №, согласно которому арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное владение и пользование нежилое помещение обшей площадью 121,2 квадратных метров для осуществления своей хозяйственной деятельности. Помещение расположено на первом этаже, кадастровый №, находится по адресу: <адрес>. Арендатор обязуется принять во временное владение и пользование арендуемое помещение по акту приема-передачи в день подписания договора. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату. Согласно п. 5 договора арендная плата за пользование указанным помещением составляет <данные изъяты> рублей за один квадратный метр (с НДС), что с учетом площади помещения ежемесячно составляет <данные изъяты> рубля (с НДС). Коммунальные услуги не включены в стоимость арендной платы. Услуги, не включенные в арендную плату, предоставляются и оплачиваются по отдельному договору с поставщиком (исполнителем) этих услуг. Арендная плата исчисляется, начиная с даты подписания сторонами акта приема-передачи арендуемых помещений. Внесение арендной платы осуществляется путем перечисления на расчетный счет арендодателя, до 10 числа текущего (оплачиваемого) месяца. Датой оплаты по договору считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменять размер арендной платы. Изменение производится путем направления письменного уведомления. /л.д. 8-11/

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АС Логистика» /арендодатель/ и <данные изъяты> /арендатор/ подписан акт приема-передачи помещений, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование следующее имущество: нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м для осуществлении своей хозяйственной деятельности, расположенное на первом этаже, кадастровый №, по адресу: <адрес> /л.д. 12/

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АС Логистика» /арендодатель/ и <данные изъяты> /арендатор/ заключено дополнительное соглашение № к договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пункт 1.1. договора изложен в следующей редакции: «Арендодатель обязуется передать, а Арендатор принять во временное владение и пользование: нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> квадратных метров для осуществления своей хозяйственной деятельности. Помещение находится по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Расположение арендуемого помещения, используемого в качестве склада, в составе объекта недвижимости определяется в соответствии с планом здания, являющимся Приложением № к Договору и его неотъемлемой частью. Пункт 5.1. договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата за пользование помещением составляет <данные изъяты> рублей за один квадратный метр (без НДС), что с учетом площади помещения ежемесячно составляет <данные изъяты> руб. (без НДС). Коммунальные услуги не включены в стоимость арендной платы. Услуги, не включенные в арендную плату, предоставляются и оплачиваются по отдельному договору с Поставщиком (Исполнителем) этих услуг». /л.д. 14/

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес <данные изъяты> направлено уведомление, согласно которому арендная плата с ДД.ММ.ГГГГ устанавливается в размере <данные изъяты> рублей за один квадратный метр арендуемого помещения (без НДС), что с учетом площади ежемесячно составляет <данные изъяты> руб. (без НДС). /л.д. 16/

В обеспечение исполнения обязательств ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АС Логистика» /кредитор, арендодатель/, <данные изъяты>» /арендатор/ и Гольцевым М.И. /поручитель/ заключен договор поручительства к договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором своих обязательств: по выплате задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, указанной в пункте 1.2 договора, по выплате арендной платы в размере <данные изъяты> руб. ежемесячно до момента полного исполнения обязательств Арендатора перед Арендодателем по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №. При неисполнении должником обязательств по уплате арендной платы досрочное прекращение договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № не является основанием для прекращения настоящего Договора. /л.д. 17-18/

Согласно акту сверки взаимных расчетов, подписанному арендодателем и арендатором, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО АС Логистика» и <данные изъяты> по договору аренды, по данным ООО «АС Логистика» и <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в пользу истца составляет <данные изъяты> руб. /л.д. 19/

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование, в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить возникшую задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб. /л.д. 20/. Однако, как указано в иске и не оспорено ответчиком данное требование ответчиком не исполнено, денежные средства истцу не оплачены.

В силу ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств отсутствия задолженности по арендной плате, в связи с чем, с ответчика Гольцева М.И. в пользу ООО «АС Логистика» подлежат взысканию денежных средств по уплате арендной платы в сумме <данные изъяты> руб.

Правилами ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), которая также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «АС Логистика» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «АС Логистика» задолженность по договору поручительства к Договору аренды нежилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/

Копия верна

Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 марта 2019 года.

По состоянию на " " ______ 2019 года судебный акт не вступил в законную силу

Подлинник судебного акта находится в материалах дела № 2-813/2019 Кировского районного суда г.Новосибирска.

Судья