Приговор № 1-110/2018 1-140/2018 1-856/2017 от 14 октября 2018 г. по делу № 1-110/2018

№33вввв-

Дело №1-140/18


ПРИГОВОР

именем Российской Федерации

город Нальчик 15 октября 2018 года

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Юсуповой А.У.,

при секретарях судебного заседания - Макоевой К.А., Татимовой И.М., Сапожниковой А.В.,

с участием

государственных обвинителей – Думановой Ф.Х. и Звягинцевой М.В.,

подсудимого ФИО2,

его защитников - адвоката Абубакарова М.С. (удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по ЧР ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от 20.02.2017 года),

адвоката Самбиева С.Т. (удостоверение №, выданное УМЮ/УФРС РФ по РИ ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от 20.02.2017 года),

адвоката Узуева Р.Б. (удостоверение №, выданное Министерством Юстиции РФ по КБР ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от 04.10.2018 года),

потерпевшего – представителя местной администрации г.о. Нальчика – ФИО54, действующего на основании доверенности № от 29.06.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, гражданина <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>, с высшим образованием, <данные изъяты>, неработающего, военнообязанного, несудимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ,

установил:

ФИО2 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по предварительному сговору с неустановленными лицами совершил умышленное преступление против собственности при следующих обстоятельствах.

Так, ФИО2, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, точная дата и время следствием не установлены, достоверно зная о том, что земельные участки площадью 2125 кв.м. и 2 230 кв.м., расположенные по адресу: КБР, <адрес>, б/н, не распределены и принадлежат местной администрации г.о. Нальчик, заведомо сознавая незаконность своих действий, достоверно зная, что правами владения, пользования и распоряжения этими земельными участками не обладает, действуя умышленно, с целью незаконного приобретения права на чужое имущество в особо крупном размере путем обмана, вступил в предварительный преступный сговор с неустановленными сотрудниками филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кабардино-Балкарской Республике (далее филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР», ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР (далее ФИО8 Росреестра по КБР) и иными неустановленными лицами (уголовное дело в отношении неустановленных следствием лиц выделено в отдельное производство на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ), для незаконной постановки земельных участков, площадью 2125 кв.м. и 2 230 кв.м., расположенных по адресу: КБР, <адрес> б/н, на государственный кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров, а также внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) заведомо недостоверных сведений о праве собственности на эти земельные участки.

ФИО2 для реализации своих преступных намерений, с целью незаконной постановки земельного участка площадью 2125 кв.м. на государственный кадастровый учет и присвоения ему кадастрового номера, без которого внесение каких-либо сведений в ЕГРП об объекте недвижимости невозможно, ДД.ММ.ГГГГ через неустановленное следствием лицо, действующее с ним в сговоре, обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР», расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с заявлением от своего имени о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: КБР, <адрес> б/н, представив при этом на данный участок площадью 2 125 кв.м. заведомо подложное свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, согласно которому на основании решения Президиума Нальчикского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (то есть когда последнему было 14 лет) за последним якобы зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2 125 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н., предназначенный для строительства жилого дома.

По итогам рассмотрения указанного заявления, на основании предоставленных ФИО2 заведомо подложных документов, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2125 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, поставлен на государственный кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» со статусом «для индивидуального строительства», с присвоением земельному участку кадастрового номера 07:09:0102077:704.

Далее ФИО2, продолжая свои преступные намерения, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с целью незаконной постановки земельного участка площадью 2230 кв.м. на государственный кадастровый учет и присвоения ему кадастрового номера, без которого внесение каких-либо сведений в ЕГРП об объекте недвижимости невозможно, через неустановленное следствием лицо, действующее с ним в сговоре, с использованием анкетных данных ФИО3 №10, обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР», расположенный по адресу: КБР, <адрес>, с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: КБР, <адрес> б/н, представив при этом на данный участок площадью 2 230 кв.м., заведомо подложное свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 (умер ДД.ММ.ГГГГ), согласно которому на основании решения Президиума Нальчикского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № за последним якобы зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2 230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н., предназначенный для строительства жилого дома

По итогам рассмотрения указанного заявления, на основании предоставленных ФИО2 заведомо подложных документов, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, поставлен на государственный кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» со статусом «для индивидуального строительства», с присвоением земельному участку кадастрового номера 07:09:0102077:705.

Далее, ФИО2, продолжая свои преступные намерения, направленные на приобретение путем обмана права на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, с целью внесения в ЕГРП заведомо недостоверных сведений о праве собственности на земельные участки, расположенные по адресу: КБР, <адрес> б/н, действуя по предварительному сговору с неустановленными лицами, в том числе сотрудниками ФИО8 Росреестра по КБР, имеющими техническую и фактическую возможность реализации задуманного преступного замысла, предоставил последним свои анкетные данные, а также анкетные данные ФИО28, (умер ДД.ММ.ГГГГ) для последующего незаконного внесения в ЕГРП заведомо недостоверных сведений о регистрации за ними права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 07:09:0102077:704 и 07:09:0102077:705.

Впоследствии, неустановленными в ходе следствия лицами, действующими в преступном сговоре с ФИО2, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в ночное внерабочее время суток, посредством сети «Интернет», путем несанкционированного доступа к рабочему компьютеру сотрудника ФИО8 Росреестра по КБР ФИО17, установленному в служебном кабинете здания ФИО8 Росреестра по КБР по адресу: КБР, <адрес>, подключенному к общей сети ФИО8 и имеющему доступ к программному комплексу информационной системы ЕГРП (далее ПК ИС ЕГРП), с использованием заблаговременно приведенной в рабочее состояние программой «Team Viewer», предназначенной для удаленной работы на рабочем столе персонального компьютера, имея доступ путем введения соответствующих паролей в ПК ИС ЕГРП с уровнем доступа и прав «Администратор», с наличием навыков по работе в ПК ИС ЕГРП на уровне «Администратор», при отсутствии законных оснований, произведено внесение в ЕГРП заведомо недостоверных записей о регистрации права, в том числе:

- ДД.ММ.ГГГГ в 03 часа 55 минут запись за № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО18, на основании решения Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности за ФИО28 на земельный участок площадью 2125 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:704;

- ДД.ММ.ГГГГ в 04 часа 43 минуты запись за № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО5, на основании договора купли продажи и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 2125 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:704;

- ДД.ММ.ГГГГ в 02 часа 44 минуты запись за № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО5, на основании решения Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности за ФИО28 на земельный участок площадью 2230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:705;

- ДД.ММ.ГГГГ в 03 часа 14 минут запись за № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО19, на основании договора купли продажи и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 2230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:705.

Тогда как, согласно книг учета входящих документов ФИО8 Росреестра по КБР № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ записи за №, №, № и № значатся пропущенными. Указанная в качестве регистратора ФИО5 в 2004 году и вплоть до вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ носила девичью фамилию «ФИО4».

Таким образом, ФИО2 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ умышленно, из корыстных побуждений, с целью материальной наживы, путем обмана, по предварительному сговору с неустановленными лицами, путем внесения заведомо недостоверных сведений в ЕГРП, незаконно приобрел право собственности на чужое имущество, а именно земельные участки: с кадастровым номером 07:09:0102077:704, площадью 2 125 кв.м., рыночной стоимостью по состоянию на 3 квартал 20ДД.ММ.ГГГГ375 руб., и с кадастровым номером 07:09:0102077:705, площадью 2 230 кв.м., рыночной стоимостью по состоянию на 3 квартал 20ДД.ММ.ГГГГ730 руб., причинив тем самым местной администрации г.о. Нальчик ущерб в особо крупном размере.

Далее, реализовав свой преступный замысел, направленный на приобретение права на чужое имущество путем обмана, ФИО2, с целью извлечения материальной выгоды из земельных участков (право на которые приобретено им путем обмана) в виде получения денежных средств, ДД.ММ.ГГГГ заключил договор купли-продажи земельного участка площадью 2 125 кв.м. с кадастровым номером 07:09:0102077:704 с ФИО3 №2 и в результате незаконной сделки получил денежные средства в сумме 9000000 рублей, а также ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка площадью 2230 кв.м. с кадастровым номером 07:09:0102077:705 с ФИО3 №3, получив в результате незаконной сделки денежные средства в сумме 4200000 рублей.

Подсудимый ФИО2 свою вину в совершении указанного преступления не признал и показал, что ранее занимался куплей-продажей вино-водочной продукции. Поставку алкогольной продукции осуществлял в разные торговые точки, в том числе и на рынок «Дубки» в <адрес>. Среди его покупателей была женщина по имени Жанна, которая задолжала ему определённую сумму денег. В настоящее время её анкетных и контактных данных не помнит. Жанна в счет долга предложила ему забрать земельный участок по <адрес> в <адрес> при доплате ей разницы в стоимости участка. После осмотра участка, он согласился его приобрести. По документам участок состоял из двух частей, около 2000 кв.м. каждый. И принадлежал на праве собственности некоему ФИО28 Уточнил, что лично с ФИО28 не знаком и ни разу не встречался. У Жанны имелась нотариально заверенная доверенность от имени ФИО28 Она сообщила, что указанные участки также были переданы ей в счёт долга, и этого ему показалось достаточным. В регистрационной палате, находящейся напротив железнодорожного вокзала в <адрес>, они подписали договор купли-продажи на оба участка, при этом все документы были в порядке. Примерно через две недели Жанна позвонила и сообщила, что документы готовы. В регистрационной палате ему выдали свидетельства на земельные участки. Земельные участки он не огородил в связи с отсуствием необходимости. Также указал, что его супруге- ФИО20 было известно о наличии у него указанных земельных участков.

Документы, на основании которых он получил свидетельства о праве собственности на земельные участки, а также сами свидетельства о праве, он потерял в связи с неоднократным переездом с одной квартиры на другую. Последний раз переезжал в 2012 году. Долго не восстанавливал документы на земельные участки, потому что надеялся их найти. Примерно в конце лета 2015 года, для подтверждения наличия у него права собственности, оплатив государственную пошлину, заказал в МФЦ в <адрес> новые свидетельства на указанные участки, при этом кроме заявления и квитанции об оплате госпошлины ничего не представлял. Через непродолжительное время получил новые свидетельства о праве собственности на земельные участки.

В последующем он решил продать указанные участки, о чём сообщил своим знакомым, возможно опубликовал объявление на «Авито» в сети Интернет. В итоге договорился с двумя покупателями о продаже данных участков земли за определенную цену, около 5000000 рублей, а также договорился указать в договорах купли-продажи по 1000000 рублей, чтобы не платить налог.

К фактам фальсификации документов, а именно постановке на кадастровый учёт участков и внесению недостоверных сведений в Единый государственный реестр зарегистрированных прав (ЕГРП) Росреестра он отношения не имеет. У него изначально имелись документы на указанные участки, в том числе договоры купли-продажи от 2007 года и свидетельства о праве собственности.

В 2015 году в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» ни он лично, ни через иных сторонних лиц для формирования межевого дела или иным вопросам, связанным с указанными земельными участками не обращался. О происхождении свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по <адрес>, б/н в <адрес>, выданного на его имя Нальчикским Горсоветом, ему ничего не известно. Впервые увидел данный документ на следствии, указанное свидетельство не получал и не мог получить, т.к. в 1993 году ему было 14 лет. Также пояснил, что ни с кем из сотрудников Росреестра не знаком.

Виновность ФИО2 в совершении указанного преступления подтверждается следующими доказательствами.

Представитель потерпевшего ФИО54 в суде показал, что земельные участки, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, б/н, фактически находились и по настоящее время находятся в муниципальной собственности. Какими-либо документами, связанными с выделением указанных земельных участков частным лицам местная администрация <адрес> не располагает, то есть указанные земельные участки из земель г.о. Нальчик, находящихся в муниципальной собственности, никому не выделялись. Каким образом они могли быть поставлены на кадастровый учет без ведома и согласования с администрацией, ему не известно. Как следует из кадастровых паспортов указанных земельных участков, в графе «разрешенное использование» указано «Для индивидуального жилищного строительства». Для того, чтобы было внесено указанное разрешенное использование в обязательном порядке необходимо провести процедуру предварительного согласования данного вида в местной администрации г.о. Нальчик в лице отдела индивидуального жилищного строительства ФИО8 земельных отношений местной администрации г.о. Нальчик. В архиве администрации <адрес> отсутствуют сведения о том, чтобы кто-либо и когда-либо обращался в местную администрацию для согласования указанного вида разрешенного использования и в том числе выделения указанных выше участков. Органы местного самоуправления на выделение указанных земельных участков каких-либо разрешений не давали. Указанными действиями местной администрации г.о. Нальчик причинен ущерб в виде хищения земельных участков, принадлежащих местной администрации г.о. Нальчик.

ФИО3 ФИО3 №4 в суде показал, что работает в должности инженера первой категории отдела кадастровой оценки ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР на <адрес> в <адрес>. До 2015 года работал в должности специалиста межрайонного отдела № приема и выдачи документов ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР, а также ответственным по приему документов. Его рабочее место располагалось на <адрес> и на <адрес> в <адрес>. В его должностные обязанности входило прием документов для произведения действий по кадастровому учету. Земельные участки, на которые имелись свидетельства о праве собственности старого образца, выданные до 2001 года, ставились на учет как раннее учтённые. При постановке земельного участка на кадастровый учет в 2015 году могло обратиться любое лицо. В случае, если производилось уточнение границ участка, то заявление мог подавать только владелец, либо надлежащим образом уполномоченное им лицо. По представленному на обозрение на предварительном следствии свидетельству, а также заявлению, показал, что если бы он принимал данное заявление, то на нём должна была быть его подпись, которая отсутствует. Также, заявление было принято после его рабочего времени. Вероятнее всего его учетной записью могли воспользоваться другие лица, т.к. его пароль от учётной записи знали все коллеги, и он знал пароли всех коллег. При этом, как правило, паролем являлась фамилия специалиста. Находящееся в указанном деле свидетельство было выполнено на белом листе бумаги формата «А4» при том, что подобного рода свидетельства были на бумаге формата «А5» желтовато-коричневого цвета. Являлся ли данный документ оригиналом либо копией в настоящее время не помнит. Пояснил, что ФИО22 и ФИО3 №5 являлись его коллегами.

ФИО3 ФИО3 №5 в суде показал, что с 2006 года по 2015 год занимал должности инженера 1 категории, заместителя начальника, и.о. начальника отдела кадастрового учета в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР. В 2015 году на первичную постановку на кадастровый учёт могло обратиться любое лицо, на регистрацию – только собственник. До 2001 года первоначально на кадастровый учёт объект ставился на основании первичных документов, например, договора купли-продажи, акта выделения земельного участка, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на землю. После этого готовился межевой план и на основании его вносились границы земельных участков. В настоящее время указанные документы при приёме сканируются и поступают в электронном виде в Кадастровую палату. До 2012 года предоставлялись бумажные носители. Пояснил, что они не проводят экспертизу документов, предоставляемых на внесение сведений. В бланке заявления в верхней части была графа, где указывался номер заявления и подпись специалиста, принявшего его. Показал, что с ФИО2 не знаком.

ФИО3 ФИО3 №6 в суде показала, что работает в должности главного специалиста-эксперта ФИО8 Росреестра по КБР. В 2015 году ей стало известно, что были выявлены факты внесения недостоверных записей в ЕГРП, в том числе и по двум земельным участкам по <адрес>, б/н в <адрес>. Переход права собственности на указанные участки осуществлялся ею. Сами заявители по указанным документам к ней лично не приходили, с ними она незнакома, фамилии их в настоящее время не помнит. Документы на произведение государственной регистрации перехода права собственности принимают другие специалисты Росреестра. Обычно, если это сделка купли-продажи, должны быть предоставлены договоры, акты, если продавец состоит в браке, то согласие супруга/ супруги. После приёма документов, пакет документов по внутреннему распределению был принят ей на рассмотрение. Она провела правовую экспертизу, проверив наличие или отсутствие противоречий между заявленными и зарегистрированными правами, соответствие комплектности документов, существенные условия договора, наличие всех подписей, комплектность представленных документов, наличие или отсутствие обременений. В ходе проведённой экспертизы было установлено, что представленные документы соответствовали требованиям и представлены в достаточном комплекте для произведения регистрационных действий. Документы, послужившие основанием для возникновения у заявителя права собственности на указанный земельный участок, она не запрашивала, как и не запрашивала из архива ранее заведённое дело правоустанавливающих документов на указанный участок. Для регистрации перехода права собственности требовать от заявителей предоставления документов, на основании которого возникло у них данное право, не входит в их полномочия, так как это является истребованием излишних документов и является нарушением. Сама регистрационная запись о наличии у заявителя права собственности на земельный участок в ЕГРП имелась и этого, в соответствии с действовавшими правилами ведения ЕГРП и иными нормативными актами по состоянию на 2015 год было достаточно для того, чтобы подтвердить наличие у заявителя права собственности на земельный участок. Уточнила, что специалисты-эксперты, занимающиеся делопроизводством, проводят предварительную работу, вносят сведения, дают на проверку регистратору. После проверки, регистратор подписывает своей электронной подписью в базе ЕГРП. Уточнила, что изменить сведения может только регистратор, используя свою электронную подпись.

ФИО3 ФИО5. показала, что в период с февраля 1999 года по октябрь 2013 года она работала в ФИО8 Федеральной службы кадастра и картографии по Кабардино-Балкарской Республике (Росреестр). С 2005 года состояла в должности регистратора. Последние несколько лет, до увольнения, работала в Чегемском отделе ФИО8. После изучения представленных ей на обозрение скриншотов регистрационных записей из ПК ИС ЕГРП, распечатанных на бумажном носителе по объектам недвижимости - земельным участкам, адрес не помнит, показала, что номера присваиваются при приеме документов, фиксируются в электронной книге учета входящих документов. Вышеуказанные номера в 2004 и в 2007 годах с расширителями (дробями) однозначно не применялись. Дроби применялись раннее - в начале 2000-х годов. Компьютерная программа работает таким образом, что даже если в 2004 и 2007 годах специалист захотел бы внести туда номер с дробью, он этого сделать технически просто не смог бы. Программа выдаст ошибку и пока ее не устранить, работать дальше она уже не даст, т.е. пока не приведешь в порядок номер, дальше листа учета входящих документов зайти просто невозможно. Записи в ЕГРП она как регистратор не вносила, поскольку указанные функции осуществляли специалисты отдела ведения реестра. По какой причине ее фамилия указана в ЕГРП в записи о правах ей неизвестно. Уточнила, что доступ к названной программе имеют все сотрудники ФИО8 Росреестра по КБР под своими персональными кодами (паролями), свой пароль она никому не сообщала. Пароли каждого сотрудника известны только программистам ФИО8, так как данные пароли присваивались сотрудниками совместно с ними. В то время, когда она работала в ФИО8 Росреестра, все права, зарегистрированные до 2009 года в электронном виде, были под фамилией ФИО4 Изменение фамилии регистратора в базе данных АИС ЕГРП технически под силу только специалистам информационного отдела, обладающих функциями Администратора. Также изменение фамилии регистратора не ведет к автоматическому изменению фамилии регистратора в АИС ЕГРП во всех ранее зарегистрированных правах, то есть все прошлые записи так и останутся неизменными под прошлой фамилией. Любая запись о праве собственности создается только один раз и сохраняется в базе данных в неизменном виде. Таким образом, она технически не могла в 2004 и 2007 годах зарегистрировать какие-либо права под фамилией ФИО58. Пояснила, что для первичной регистрации права собственности на земельный участок необходимо представить пакет документов, включающим в себя правоустанавливающие документы на участок, технические документы, квитанцию об оплате госпошлины, заявление о госрегистрации. Все регистрационные дела формируются в отделе приема документов, там же распечатываются заявления, предоставляемые на государственную регистрацию права собственности и расписки, а также присваиваются регистрационные номера. Далее специалисты, занятые на приеме документов, в конце рабочего дня передают принятые документы начальнику отдела приема, и уже начальник отдела приема распределяет их между регистраторами. После того, как документы попадают регистратору, он проводит правовую экспертизу документов и принимает решение либо о регистрации прав, либо о приостановлении и последующем отказе в регистрации. После принятия решения о регистрации, регистратор передает дела в отдел ведения реестра для внесения записей в ЕГРП. Записи в ЕГРП вносят специалисты отдела ведения реестра. Они сами в каждом конкретном деле выбирают фамилию регистратора и отражают ее в реестре (регистратор указывает свою фамилию и дату регистрации на папке регистрационного дела). Внести регистрационную запись, минуя книгу учета входящих документов невозможно, номер заявления присваивается только в определенной книге учета, открытой в этот период времени. После реорганизации ФИО8 был создан Отдел ведения реестра, который и осуществлял функции внесения записей в ЕГРП. Представленные ей на обозрение скриншоты с регистрационными записями были произведены в ночное время. Она же позднее чем 18 часов 00 минут на работе не задерживалась и не могла вносить регистрационные записи в ночное время. Со слов следователя ей стало известно, что в 2015 году в ФИО8 Росреестра по КБР была проведена служебная проверка, в ходе которой было установлено, что ряд регистрационных записей, выполненные от ее имени, фактически произведены в 2015 году, то есть после её увольнения.

ФИО3 ФИО3 №7 в суде показал, что в период с 2003 года по 2008 год работал в должности государственного регистратора Чегемского сектора ФИО8 Федеральной Регистрационной службы РФ по КБР. В 2008 году был переведен на должность регистратора ФИО8 Росреестра по КБР, где проработал по май 2011 года. По установленной процедуре все документы принимал специалист приема и выдачи документов, который на месте проверял полноту представленных документов. После принятия специалистом всех необходимых документов они уже поступали к нему, и он как регистратор проводил правовую экспертизу документов, т.е. проводил сверку документов, находящихся в деле, соответствие адресов нахождения объектов, соответствие гражданина или юридического лица к правам недвижимого имущества, наличие договора купли-продажи, наследственного права, либо решения суда. После этого он принимал решение по представленным документам. В период работы в должности регистратора Чегемского сектора ФИО8 Росреестра по КБР он не мог заниматься вопросами регистрации объектов недвижимости, зарегистрированных на территории <адрес>, т.к. доступа к базе данных ЕГРП по <адрес> он не имел и работал только по базе данных ЕГРП по <адрес>. Также у него в Чегемском секторе ФИО8 Росреестра был свой ключ доступа к базе ЕГРП, который был неприменим к базе ЕГРП <адрес>. Удаленный доступ могли осуществлять только сотрудники информационного отдела, который находится в ФИО8 Росреестра по КБР. По какой причине его фамилия указана в ЕГРП в записи о правах ему не известно. В настоящее время ни с кем из сотрудников Росреестра близких и доверительных отношений не поддерживает.

ФИО3 ФИО3 №8. в суде показал, что работает в должности ведущего специалиста-эксперта отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи ФИО8 Росреестра по КБР с конца декабря 2014 года. После обращения правоохранительных органов в 2015 году была проведена служебная проверка, в ходе которой были выявлены факты внесения недостоверных сведений о нескольких объектах недвижимости, в частности, в ходе проверки сведений внесенных в ЕГРП о земельных участках по <адрес> б/н был выявлен факт внесения недостоверных записей в ЕГРП о праве собственности на указанные участки. Далее были выявлен факт внесения недостоверных записей в ЕГРП о праве собственности на участки по <адрес> установлено, что через компьютер, установленный в кабинете ФИО8 Росреестра по КБР в <адрес>, расположенный за рабочим местом ФИО17, имеющего доступ в ЕГРП «Пользователь» с ролью необходимой для должности эксперта с правом внесения записей (формирование записи) в ЕГРП без права подписи (без права подписи вносимых изменений в ЕГРП) и без доступа «Администратор», дистанционный вход в ЕГРП с правами «Администратор», путем удаленного доступа через программу «TеamViewer» посредством сети «Интернет». Без сотрудника Ростреестра невозможно было установить данный доступ. В ходе этого, неизвестным лицом были произведены манипуляции, в результате которых были внесены недостоверные записи о праве собственности на некоторые объекты недвижимости в <адрес>. Как было установлено в ходе проверки, подобным образом были внесены недостоверные сведения о нескольких объектах недвижимости. Указанное они определили по внутренним программным журналам мониторинга, в которых фиксируются манипуляции, производимые пользователями и администраторам в программных комплексах ФИО8 Росреестра по КБР. По данному факту была проведена служебная проверка, но содержание заключения, не помнит. Были установлены время и дата внесение недостоверных записей о праве собственности на земельные участки по <адрес> б/н в <адрес>. На сегодняшний день не помнит ни объекты недвижимости, ни регистраторов.

ФИО3 ФИО27 в суде показала, что на предварительном следствии ей стало известно о 2-х участках, которые были оформлены на ее брата ФИО28, погибшего в мае 2014 года. За год до гибели он уволился из службы судебных приставов, занимался частной практикой. ФИО28 после себя никакого наследства в виде имущества не оставил. Насколько ей известно, указанные участки были оформлены на него после его гибели. При жизни в категоричной форме отказывался оформлять какую-либо недвижимость на свое имя. Кто мог использовать анкетные данные ФИО28 для незаконного оформления права собственности на земельные участки ей также не известно и предположений по данному поводу не имеет.

ФИО3 ФИО3 №9 в суде показал, что с 2008 года работал в должности техника 2 категории в ФИО8 Росреестра по КБР. Далее работал в должности инженера и инженера 2 категории. В 2015 году он вероятно находился на приеме документов в ФИО8 Росреестра по КБР. В его должностные обязанности входило прием документов вместе с заявлениями для произведения государственного кадастрового учета. В последующем он был переведен в здание учреждения на <адрес> учетную запись, которой мог пользоваться не только он, поскольку пароль знали многие. По представленному ему в ходе предварительного следствия на обозрение заявлению, в правом верхнем углу, рядом с его фамилией и инициалами, отсутствовала его подпись. Указал, что при приеме документов они их подлинность проверять не обязаны и в связи с большим потоком заявителей и объемом документов, не успевают обращать внимание на такие мелочи. ФИО3 №10 мог оставить документы для того, чтобы они составили заявление и приняли документы, чтобы не ждать долго в очереди. В данном случае заявление было о постановке на кадастровый учет. В соответствии с законом при постановке объекта на кадастровый учет с заявлением может обратиться любой человек, даже не имеющий отношение к объекту, с любым правоустанавливающим документом. Самих обстоятельств приема указанных документов он по прошествии большого отрезка времени не помнит. Только специалистом ФФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» уже по итогам рассмотрения документов и заявления принимается решение о произведении кадастрового учета, о приостановлении или отказе в произведении кадастрового учета. Кто такой ФИО1 ему не известно.

Из показаний свидетеля ФИО3 №9, оглашенных по ходатайству государственного обвинителя, на основании части 3 статьи 281 УПК РФ, в связи с наличием существенных противоречий между ранее данными показаниями и показаниями, данными в суде, следует, что однозначно заявление и документы, в том числе, приложенные к нему (копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) сдавал ФИО3 №10 Самих обстоятельств приема указанных документов он по прошествии большого отрезка времени не помнит. Кроме того, факт того, что указанное заявление подано именно ФИО3 №10 подтверждается тем, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, приложенное к заявлению, оформлено на однофамильца ФИО1, что само по себе не может быть простым совпадением (том 10 л.д.20).

После оглашения приведенных показаний свидетель ФИО3 №9 указал, что не согласен в части, что факт того, что указанное заявление подано именно ФИО3 №10 подтверждается тем, что свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, приложенное к заявлению оформлено на однофамильца ФИО1, что само по себе не может быть простым совпадением. Подпись в протоколе подтвердил. Перед тем, как подписать протокол основательно его не прочитал, противоречий не заметил.

ФИО3 ФИО3 №10 в суде показал, что ранее в период с 2006 года по 2013 год он работал в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР в должности инженера. На предварительном следствии ему стало известно, что от его имени было написано заявление о постановки на кадастровый учет земельного участка по <адрес>. ФИО3 №1 является его дальним родственником, с которым он общается редко. ФИО3 №3, жена ФИО3 №1, ему не знакома. ФИО3 №1 по вопросам приобретения, оформления или проверки земельного участка в <адрес> к нему не обращался. Никаких заявлений по вопросам постановки на учет земельных участков от имени ФИО3 №1 он не подписывал и соответственно никуда не подавал, в том числе и ФИО3 №9 Он не знает, кто мог использовать его анкетные данные при подаче каких-либо документов в ФГУП «ФКП Росреестра» по КБР, ФИО8 Росреестра по КБР и МФЦ. Оставить документы для того, чтобы сотрудники составили заявление и приняли документы, чтобы не ждать долго в очереди, он не мог. Заявления всегда подавал сам.

ФИО3 ФИО3 №1 в суде показал, что примерно в начале осени 2015 года, в Интернете на сайте объявлений «Авито», прочитал объявление о продаже земельного участка, после чего связался с продавцом, которым оказался ФИО2 При встрече ФИО2 сообщил, что он является собственником участка. Затем ФИО2 показал ему неогороженный участок- площадью 23 соток, расположенный на <адрес> б/н. Изначально за участок ФИО2 просил сумму в размере 8000 000-9000000 рублей, но вскоре скинул большую сумму, в связи, с чем у него возникли подозрения и он решил проверить законность данного владения в ФИО8 Росреестра по КБР, где получил информацию, что с данным земельным участком все в порядке, и ФИО2 является собственником данного участка. Поторговавшись с ФИО2, они договорились на сумме в размере 4200000 рублей. Далее, встретились с ФИО2 в здании ФИО8 Росреестра на <адрес> в <адрес>. В договоре указали не всю сумму, а только 1000000 рублей, для того, чтобы меньше платить налог. При передаче денег ФИО2 присутствовала его супруга-ФИО3 №3 Впоследствии, он ФИО2 не видел и не слышал. Деньги ФИО2 так и не верн<адрес> к ФИО2 не имеет.

Также показал, что в прокуратуре ему стало известно, что какие-то документы на этот же участок были оформлены на имя его отца - ФИО1, который умер в 2012 году. О том, что у его отца имелся участок по <адрес>, выданный Нальчикским городским советом, ему ничего не известно. Кто мог обратиться в 2015 году от имени отца в ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» ему также неизвестно. Указал, что ФИО57 Тахир является его близким родственником, был знаком с его отцом, но при покупке данного участка с ФИО57 Тахиром не встречался, о покупке ему не сообщал.

Из показаний свидетеля ФИО3 №1, оглашенных по ходатайству защитника Абубакарова М.С., на основании части 3 статьи 281 УПК РФ, в связи с наличием существенных противоречий между ранее данными показаниями и показаниями, данными в суде, следует, что примерно в ноябре 2015 года, когда он собирался строить на приобретенном участке дом, его вызвали в прокуратуру и сказали, что с участком какие-то юридические проблемы. Он увиделся с ФИО2 и последний сказал, что его кто-то обманул, и он сам разберется. При этом ФИО2 сказал, что невозможно, чтобы с данным участком были какие-то проблемы, так как по выписке у участка было несколько хозяев, и что он сам владеет участком с 2007 года. ФИО2 пообещал разобраться и на этом они разошлись. После этого ФИО2 звонил ему несколько раз, говорил, что собирается решить вопрос через суд (том 3 л.д.113).

После оглашения приведенных показаний, свидетель ФИО3 №1 их подтвердил.

Из показаний свидетеля ФИО3 №3, данных при производстве предварительного следствия ДД.ММ.ГГГГ и оглашённых судом с согласия сторон в соответствии с частью 1 статьи 281 УПК РФ, следует, что примерно с середины 2015 года она с супругом ФИО3 №1 начали подыскивать место под строительство дома в <адрес>. Примерно в начале осени 2015 года, в интернете на сайте объявлений «Авито» ФИО3 №1 увидел объявление о продаже земельного участка на <адрес>, в <адрес>. Их заинтересовало это объявление и ФИО3 №1 связался с продавцом, которым оказался ФИО2 Со слов супруга ей известно, что он встретился с ФИО2 непосредственно у продававшегося земельного участка по <адрес> и что участок ему понравился. За участок ФИО2 изначально просил 5000000 рублей. Как сказал ФИО3 №1, ФИО2 уверил его, что с участком все в порядке и никаких проблем по документам нет. Каким образом ФИО2 приобрел данный участок она не знает. Все переговоры касательно купли-продажи участка вел ФИО3 №1 После того, как ФИО3 №1 проверил законность владения ФИО2 участком, он продал свой автомобиль марки «Мерседес 140», а также принадлежащий ей участок в <адрес>, в р-не «Штауч». ФИО3 №1 снова встретился с ФИО2 у земельного участка по <адрес>, б/н и после переговоров сошлись на цене 4200000 рублей. Примерно в конце октября 2015 года в послеобеденное время ФИО3 №1 с ее паспортом, по договорённости с ФИО2, поехал в ФИО8 Росреестра на <адрес> для составления договора купли-продажи земельного участка, однако, где и как составлялись документы, она не знает. Через какое-то время ФИО3 №1 привез ей какие-то документы, связанные с куплей продажей земельного участка по <адрес> б/н, которые она подписала. Сама она для подачи документов никуда не ездила. Единственный раз она приезжала в МФЦ для того, чтобы расписаться в получении документов на земельный участок по <адрес> б/н, приобретенный у ФИО2 за 4200000 рублей. Деньги за приобретенный участок в сумме 4200000 рублей ФИО3 №1 передал ФИО2 сразу после получения свидетельства. В начале ноября 2015 года её супруга вызвали в прокуратуру, где ему сказали, что с земельным участком есть какие-то юридические проблемы. Со слов ФИО3 №1 ей известно, что он встречался по данному вопросу с ФИО2 и что последний сказал, что его самого кто-то обманул, и он сам с этим разберется. Деньги ФИО2 им так и не вернул (том 6 л.д. 126-130).

ФИО3 ФИО3 №2 в суде показал, что в 2015 году он решил построить автомойку в <адрес> и с этой целью начал искать объявления о продаже земельных участков в сети интернет на сайте «Авито», а также через риелторов. Так он обнаружил объявление о продаже земельного участка, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, б/н, площадью - 21 соток. Участок располагался напротив АЗС «Лукойл» по <адрес> в <адрес>, где они встретились с продавцом земельного участка, которым оказался Кушхов Нурдин. ФИО2 показал расположение участка, его границы, и так как его все устраивало, он попросил отдать документы на указанный участок. С предоставленными документами он поехал в ФИО8 Росреестра по КБР по адресу: КБР, <адрес>, и попросил одного из работников проверить земельный участок на наличие обременений. Кого именно из работников ФИО8 Росреестра по КБР он просил проверить наличие обременений не помнит, но ему сказали, что никаких обременений на участке нет. Там же выдали бумагу, что ФИО2 купил данный участок у некоего ФИО6. Далее узнал в администрации <адрес> о возможности получения разрешения на строительство мойки, на что они посчитали возможным выдать указанное разрешение. В последствии он созвонился с ФИО2 и оставил задаток за данный участок. Далее, на 2-м этаже магазина «Вестер-Гипер» он с ФИО2 зашли к юристу, который составил договор купли-продажи земельного участка и передаточный акт, которые они подписали вместе с ФИО2 Затем направились в ФИО8 Росреестра по КБР, где на первом этаже сдали имеющиеся у них документы работнику Росреестра по КБР. После осмотра предъявленных ими документы, ему выдали расписку в их получении. Спустя примерно 5-6 дней в ФИО8 Росреестра по КБР ему вручили свидетельство о регистрации права собственности. Уже после этого он встретился с ФИО2 и отдал ему оставшуюся часть денег за земельный участок. Данный участок он приобрел за 9000000 рублей. По договору купли-продажи указал 1000000 рублей, чтобы не платить налог. Спустя несколько месяцев после оформления права собственности он узнал, что право собственности на приобретенный земельный участок, расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, подлежит сомнению. На сегодняшний день данный участок согласно решению суда принадлежит Администрации <адрес>.

Также пояснил, что ФИО2 его не обманывал. Данный вывод сделал, основываясь на том, что когда он приехал к нему с претензиями, ФИО2 не понимал о чем идет речь, напомнил, что документы на участок были им проверены. ФИО2 сообщил, что терял документы на данный участок при переезде, а затем восстанавливал их, при этом каких-либо проблем не возникло.

ФИО3 ФИО3 №11. в суде показал, что с марта 2014 года работает в должности главного специалиста ГБУ «Многофункциональный центр» по <адрес> в <адрес>. В 2015 году занимался приемом документов физических и юридических лиц по предоставляемым ГБУ «МФЦ» услугам. На приеме документов в прядке очереди посетитель подходит к освободившемуся окну и с ним проводится работа по оказанию желаемой им услуги. При этом клиент предъявляет оригинал паспорта гражданина РФ. Специалистом сличается паспорт и лицо, его предоставившее. Если у него не вызывает сомнений лицо, предоставившее паспорт, то продолжается дальнейшая работа с клиентом. Если выявляется факт того, что паспорт предоставлен не его владельцем, то тогда в приеме документов должно быть отказано, с указанием на необходимость явки владельца документа, удостоверяющего личность. При приеме документов на выдачу свидетельства о государственной регистрации права клиент должен предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины в сумме 350 рублей (на 2015 год), свой личный паспорт и указать сведения о принадлежащей ему собственности. После чего специалист под своим персональным паролем заходит в ПК ПВД (программный комплекс приема выдачи документов) Росреестра по КБР и там заполняется заявление о желаемой услуге, в частности выдаче свидетельства о регистрации права или повторная выдача свидетельства о госрегистрации права. После этого, заполненное специалистом посредством указанного программного комплекса заявление распечатывается, и заявитель расписывается в нем. Далее, заявителю выдается расписка о получении документов. Полученные с заявлением документы передаются специалисту, формирующему реестр на отправку документов в Росреестр или иное интересующее ведомство, чья услуга запрашивается. В последующем, на основании указанной расписки, заявитель может получить запрошенное свидетельство в окне выдачи, которым занимаются уже другие специалисты. Доступ к личному паролю специалиста ни у кого из третьих лиц не должен иметься. Также указал, что с ФИО2 не знаком, не помнит обстоятельств, связанных с заявлением ФИО2

ФИО3 ФИО3 №12 в суде показала, что работает в ООО «ЛИК» в должности юриста с 2009 года. Фирма оказывает юридические услуги по оформлению различных документов. В 2015 году фирма располагалась на 2-м этаже супермаркета «Вестер-гипер». За давностью времени она не помнит всех обстоятельств, однако на рабочем компьютере сохранился составленный ею проект договора купли-продажи одного земельного участка, который она предоставила следователю на предварительном следствии. С ФИО3 №2 и ФИО2 не знакома. При составлении договоров купли- продажи в 2015 году проверяла право собственности, паспорт продавца и покупателя, если в браке- согласие супруга/супруги.

ФИО3 ФИО3 №13 в суде показала, что работает нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР. За давностью произошедших событий не помнит обстоятельств дела, однако подтвердила, что факт обращения ФИО20 о даче согласия на совершение сделки по продаже земельного участка от ее имени, зарегистрированный в реестровой книге по регистрации нотариальных действий за 2015 год, в которую она записывает все нотариальные действия, совершенные от имени клиента, а также в электронной базе «еНот» (единый нотариат). В настоящее время не помнит, какие именно документы предоставили ей при оформлении указанной сделки, но обычно они требуют паспорт личности, свидетельство о заключении брака и правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, это может быть договор купли-продажи, выписка из реестра и т.д. Без предоставления указанных документов, личного присутствия лица, она никогда не оформляла согласие на совершение сделки.

Кроме того, виновность ФИО2 в содеянном подтверждается также письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании:

-заявлением руководителя ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ФИО34, согласно которому в ходе предварительной проверки в ЕГРП были выявлены ещё 5 записей о правах на объекты недвижимости, законность которых также вызывает сомнения, в том числе по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, б/н, кадастровый №, субъект права - ФИО3 №2 ( том 1 л.д. 16-17);

-журналом просмотра объектов ФИО17 (скриншотов из программы регистрирования и аудита ПК ИС ЕГРП), согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в 9:07:44 ФИО17 просмотрен объект с кадастровым номером 07:09:0102077:704 (том 1 л.д.32);

-выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем земельного участка по <адрес>, б/н в <адрес> с кадастровым номером 07:09:0102077:704 является ФИО3 №2 с ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.38) ;

-делом правоустанавливающих документов земельного участка по адресу: КБР, <адрес>, б/н, площадью 2125 кв.м., с кадастровым номером 07:09:0102077:704, а именно:

-распиской в получении документов на государственную регистрацию земельного участка по <адрес>, б/н в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 №2 представлены договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально заверенное согласие супруги на совершение сделки, чек об оплате государственной пошлины, заявление о государственной регистрации права, и в книгу учёта входящих документов внесена запись №; после проведения государственной регистрации документы выданы ФИО3 №2 ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.73, том 9 л.д.178-179,183);

-согласием ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>5, удостоверенное нотариусом Нальчикского нотариального округа КБР ФИО3 №13, на продажу земельного участка площадью 2125 кв.м. и земельного участка площадью 2230 кв.м., расположенных по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР (том 1 л.д.74, том 2 л.д.13);

-актом приёма –передачи земельного участка, расположенного по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР, между ФИО2 и ФИО3 №2 от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.75, том 9 л.д.180);

-договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок площадью 2 125 кв.м. с кадастровым номером 07:09:0102077:704 по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР, продан ФИО2 ФИО3 №2 за 1000000 руб. (том 1 л.д.76-78, том 9 л.д.181-182);

-заявлением о государственной регистрации права ФИО3 №2 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2 125 кв.м. с кадастровым номером 07:09:0102077:704 по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР (том 1 л.д.81-82, том 9 л.д.184);

-заявлением о регистрации перехода права собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 2 125 кв.м. с кадастровым номером 07:09:0102077:704 по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР (том 1 л.д.83-84, том 9 л.д.185-186);

- титульным листом дела правоустанавливающих документов 07:09:0102077:705 по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР (том 2 л.д.10, том 9 л.д.191);

- актом приёма-передачи земельного участка по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР ФИО2 ФИО3 №3 от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.14, том 9 л.д.195);

- договором купли-продажи земельного участка по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР ФИО2 ФИО3 №3 от ДД.ММ.ГГГГ с квитанцией об уплате госпошлины (том 2 л.д.15-17,19, том 9 л.д.196-197);

- заявлением ФИО3 №3 от ДД.ММ.ГГГГ в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР о регистрации права собственности на земельный участок по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР ФИО2 (том 2 л.д.20-21, том 9 л.д.199-200);

- заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР о переходе права собственности на земельный участок по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР (том 2 л.д.22-23, том 9 л.д.201-202);

- титульным листом книги учета входящих документов и описью, согласно которым № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО5, права собственности за ФИО28 на земельный участок площадью 2230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:705 отсутствует (том 2 л.д.24-25);

- заявлением ФИО3 №3 от ДД.ММ.ГГГГ, поданным в ГБУ «МФЦ» об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 07:09:0102077:705, со сведениями о выполненных измерениях и расчётах земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:705 (том 2 л.д.31-35);

-актом согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:705 (том 2 л.д.36);

-свидетельством о государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:705 за ФИО35 от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.39, том 2 л.д.61);

- заявлением ФИО3 №10 в ФФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР от ДД.ММ.ГГГГ о внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о следующем ранее учтённом объекте недвижимости по <адрес>, б/н в <адрес>, КБР (том 2 л.д.40);

- свидетельством о праве собственности на землю на имя ФИО1, согласно которому решением Президиума Нальчикского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок -2230 кв.м. по <адрес>, б/н в <адрес> (том 2 л.д.41, том 9 л.д.272);

-заявлением ФИО2 в ГБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 07:09:0102077:705 в связи с изменениями описания местоположения границ земельного участка, со сведениями о выполненных измерениях и расчетах земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:705 (том 2 л.д. 42-46, том 9 л.д.259);

-актом согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:705 - ФИО2 (том 2 л.д.47, том 9 л.д.256);

-свидетельством о государственной регистрации права земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:705 на имя ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.48, том 9 л.д.268);

-выпиской из ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0102077:705 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок ФИО28, ФИО2, ФИО3 №3 (том 2 л.д.60);

-кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем земельного участка площадью 2230 кв.м. по <адрес>, б/н в <адрес> с кадастровым номером 07:09:0102077:705 является ФИО2 (том 2 л.д.62);

- свидетельством о смерти 1-ВЕ №, выданным отделом ЗАГС г.о. Нальчик КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № (том 2 л.д.67);

-протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен служебный кабинет № (серверная), расположенный на 5 этаже здания ФИО8 Росреестра по КБР по <адрес>, в ходе которого изъят системный блок к ПЭВМ с маркировочным обозначением «Kraftway» с серийный номером № ( том 2 л.д.74-77);

-распоряжением руководителя ФИО8 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР ФИО34 № от 21. 10.2015 года о создании рабочей группы по проверке фактов, изложенных в письме СО по <адрес> СУ СК России по КБР от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.78);

-ответом заместителя Председателя Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в 2004 году в производстве Нальчикского городского суда КБР исковое заявление ФИО28, либо иных лиц, выступающих в интересах ФИО28, по признанию за последним права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, б/н в <адрес>, не значится (том 2 л.д.81);

-постановлением о назначении компьютерно-технической судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ системного блока к ПЭВМ с маркировочным обозначением «Kraftway» с серийный номером № (том 2 л.д.136-140);

-заключением № компьютерно-технической судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на представленном на экспертизу системном блоке к ПЭВМ, обнаружен носитель информации в виде НЖМД, который находится в исправном состоянии. Обнаружены следы посещения ресурсов в сети «Интернет» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, программный продукт «TeamViewer v10.0.39052», созданный ДД.ММ.ГГГГ для удаленного ФИО8 ПЭВМ через сеть «Интернет». Сведения о подключениях и соответствующих IP-адресах в лог-файлах не указаны, так как подключение происходит через сервер программы «TeamViewer», где каждому подключению выдается уникальный идентификационный номер, по которому и осуществляется подключение. Сведения о действиях, произведенных удаленным доступом с помощью программы «TeamViewer», в лог-файлах не отображаются. Обнаружить следы внесения изменений в ЕГРП на данном системном блоке не представляется возможным. Сведения о внесенных изменениях в ЕГРП возможно сохраняются в лог-файлах на сервере ЕГРП. (том 2 л.д. 143-146).

- заключением строительно-технической судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером 07:09:0102077:704, площадью 2125 кв.м., расположенном по адресу: КБР, <адрес>, б/н следов строений каких-либо объектов, а также строительных материалов, свидетельствующих о подготовке к строительно-монтажным работам не обнаружено. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:704, площадью 2 125 кв.м., по состоянию на 3 квартал 2015 года согласно расчетам составляет 6908375 рублей. На земельном участке, с кадастровым номером 07:09:0102077:705, площадью 2 230 кв.м., расположенном по адресу: КБР, <адрес> б/н следов строений каких-либо объектов, а также строительных материалов, свидетельствующих, о подготовке к строительно-монтажным работам не обнаружено. Рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:704, площадью 2 230 кв.м., по состоянию на 3 квартал 2015 года согласно расчетам составляет 7249730 рублей, кадастровой картой (том 2 л.д. 255-265);

-ответом руководителя ФИО8 Росреестра по КБР № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому по состоянию на июнь-июль 2015 года внесение сведений ЕГРП задним числом (2008 года) без администраторских прав невозможно. Согласно электронной базе данных, записи регистрации №, 07-07/001-01/027/2007-583/1 были внесены (созданы) с рабочего места ФИО17 (IP адрес компьютера - ДД.ММ.ГГГГ.9, учетная запись пользователя Windows - zdishekov) в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, при этом для входа ЕГРП использовались учетные данные администратора базы данных. Данная учетная запись администратора базы данных используется только специалистами отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи (далее - ЭИСТСиКС). Список лиц, специалистов отдела ЭИСТСиКС, имеющих соответствующий официальный доступ к БД и соответственно знающих пароль администратора БД ЕГРП ФИО36 - начальник отдела, ФИО3 №8 - ведущий специалист- эксперт отдела, ФИО37 - специалист 1 разряда. Правами администрирования были наделены только специалисты отдела ЭИСТСиКС - ФИО36 - начальник отдела, ФИО3 №8 - ведущий специалист-эксперт отдела, ФИО37 - специалист 1 разряда. Должностных лиц, имеющих возможность внесения сведении EГРП задним числом в ФИО8 Росреестра нет. В 2007-2008 годах расширители в номере регистрации не использовались. До ДД.ММ.ГГГГ действовало Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним номер формировался в соответствии с пунктом 12. Номер регистрации формируется при приеме документов на государственную регистрацию прав на основе входящего номера, указанного в учета входящих документов записывается следующим образом: номер субъекта Российской Федерации - номер регистрационного округа - номер книги входящих документов - порядковый номер записи в книге учета входящих документов без расширителя. В соответствии с Приказом Минэкономразвития «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме» расширение при внесении записей используется после ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д.142-143);

- приказом главного государственного регистратора прав КБР ФИО38 №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 принята на должность главного специалиста отдела регистрации прав на земельные участки и строительство РП КБР с ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д.169);

- приказом главного государственного регистратора прав КБР ФИО38 №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 переведена на должность начальника правового отдела РП КБР с ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д. 170);

-свидетельством о заключении брака ФИО39 с ФИО40 1-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому после заключения брака ФИО40 присвоена фамилия ФИО5 (том 3 л.д.193);

- приказом руководителя ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР ФИО34 №-лс от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении фамилии ФИО40», согласно которому ФИО4, начальника отдела по работе с обособленными подразделениями - государственного регистратора, впредь, в связи с заключением брака с ФИО39 и свидетельством о заключении брака 1-ВЕ № именовать ФИО5 (том 3 л.д. 194);

- приказом руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО41 №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5 назначена на должность начальника Чегемского отдела государственного регистратора ФИО8 Федеральной регистрационной службы по КБР с заключением служебного контракта (том 3 л.д.199-214);

- приказом главного государственного регистратора прав КБР ФИО38 №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 в связи с реорганизацией переведена на должность начальника правового отдела РП КБР (том 3 л.д.171-172);

- приказом и.о. руководителя ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР ФИО34 №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ назначена на государственную должность главного специалиста-регистратора прав отдела по регистрации прав на земельные участки ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР (том 3 л.д. 174);

- приказом и.о. руководителя ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР ФИО34 №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 назначена на государственную должность главного специалиста отдела по регистрации прав на земельные участки – государственного регистратора ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР (том 3 л.д. 175);

-протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ФФБУ «Кадастровая палата» по КБР произведена выемка кадастровых дел, в том числе и на объекты недвижимости по <адрес>, б/н в <адрес> с кадастровыми номерами 07:09:0102077:704 и 07:09:0102077:705 (том 4 л.д.142-146);

-кадастровым делом на объект недвижимости 07:09:0102077:704 по <адрес>,б/н в <адрес>, состоящим из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности ФИО2 на земельный участок по <адрес>, б/н в <адрес> на основании решения Президиума Нальчикского Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (том 4 л.д.148-152, том 9 л.д.155-159, 259,272-273);

-кадастровым делом на объект недвижимости 07:09:0102077:705 по <адрес>, б/н в <адрес>, состоящим из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровой выпиской о земельном участке, заявлением о государственном кадастровом учёте изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с CD- диском, сведениями о выполненных измерениях и расчетах и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок по <адрес>, б/н в <адрес> с кадастровым номером 07:09:0102077:705 на имя ФИО3 №3 (том 4 л.д.153-158, том 9 л.д.160-175, 271);

- приказом Росреестра № П/118 от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении Положения об ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР и Положение об ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, согласно которому ФИО8 Росреестра по КБР осуществляет в том числе функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними, оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (том 5 л.д. 26-35);

- приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 Росреестра по КБР об утверждении служебного распорядка в ФИО8 и служебным распорядок в ФИО8, согласно которому время начала и окончания служебного (рабочего) времени устанавливается с 9 часов до 18 часов (том 5 л.д. 36-50);

-ответом на запрос директор филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР, согласно которому ведение государственного кадастра недвижимости на территории КБР осуществляется с использованием учётной система АИС ГКН. Представители иных учреждений доступ к нему не имеют. Контроль за функционированием учетной системы АИС ГКН осуществляют сотрудники отдела информационных технологий (том 5 л.д. 133);

-копиями кадастровых паспортов земельного участка за кадастровым номером 07:09:0102077:704, согласно которому разрешено использование для индивидуального жилищного строительства, правообладателем является ФИО3 №2 и земельного участка за кадастровым номером 07:09:0102077:705, согласно которому разрешено использование для индивидуального жилищного строительства, правообладателем является ФИО3 №3 (том 5 л.д. 146-149);

-копиями запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП на объект недвижимости с кадастровыми номерами 07:09:0102077:705 и 07:09:0102077:704 по <адрес>, б/н в <адрес> (том 6 л.д. 53-62);

-выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ФИО3 №2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на земельный участок площадью 2125 кв.м. по <адрес>, б/н в <адрес> с кадастровым номером 07:09:0102077:704 (том 6 л.д.123);

-выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ФИО3 №3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на земельный участок площадью 2230 кв.м. по <адрес>, б/н в <адрес> с кадастровым номером 07:09:0102077:705 (том 6 л.д.124);

-доверенностью № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой МКУ «ФИО8 земельных отношений Местной администрации г.о.Нальчик» уполномочивает ФИО54 представлять интересы Местной администрации г.о.Нальчик в СООГ <адрес> СУ СК РФ по КБР по делу № (том 6 л.д.182);

-постановлением о признании потерпевшим Местную администрацию г.о.Нальчика в лице ФИО54 от ДД.ММ.ГГГГ (том 6 л.д.183-186);

-постановлением о допуске для участия в уголовном деле представителя потерпевшего от ДД.ММ.ГГГГ (том 6 л.д.187-189);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ФИО8 Росреестра по КБР, по адресу: КБР, <адрес> «А» с участием специалиста ЭКЦ МВД по Кабардино-Балкарской Республике изъят СD-диск с лог-файлами (файлы историй совершенных операций), имеющимися на сервере ФИО8 Росреестра по КБР (том 7 л.д. 13-20);

- протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен СD-диск с лог-файлами (файлы историй совершенных операций), имеющимися на сервере ФИО8 Росреестра по КБР, изъятый ДД.ММ.ГГГГ выемкой в ФИО8 Росреестра по КБР, по адресу: КБР, <адрес> «А», в котором обнаружены скриншоты из ПК ИС ЕГРП, с содержанием сведений об объектах недвижимости, представляющих интерес для следствия, в том числе содержатся сведения о внесенных изменениях в записи ЕГРП по объектам недвижимости расположенным по адресу; <адрес>, б/н, кадастровый № и кадастровый № (том 7 л.д. 21-25);

-протоколом осмотра места земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:704, площадью 2125 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого установлено, что данный участок расположен напротив заправочной станции «Лукойл», по <адрес> в <адрес>. На момент осмотра земельный участок находится в заросшем состоянии, какие-либо строения отсутствуют, с фототаблицей (том 7 л.д. 66-70);

-протоколом осмотра места земельного участка с кадастровым номером 07:09:0102077:705, площадью 2230 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого установлено, что данный участок расположен по <адрес> в <адрес> напротив жилого <адрес> в <адрес>. На момент осмотра земельный участок находится в заросшем состоянии, какие-либо строения отсутствуют (том 7 л.д. 71-74);

-постановлением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № (том 7 л.д. 89-91);

- постановлением Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наложен арест на земельный участок с кадастровым номером № (том 7 л.д. 95-97);

-протоколом наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ (том 7 л.д.101-104);

-протоколом наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ (том 7 л.д.105-108);

-заключением № компьютерно-технической судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на системном блоке к ПЭВМ с маркировочным обозначением «Kraftway», серийный № и оптическом диском «SmartTrack» формата «CD-RW» в результате просмотра системных файлов операционной системы обнаружены системные файлы (C:\TEMP\TeamViewer) программы «TeamViewer v10.0.40798» для удаленного ФИО8 представленным системным блоком через сеть «Интернет», а также следы использования данной программы (лог-файлы) под учетной записью «zdishekov» (C:\Documents and Settings\zdishekov\Application Data\TeamViewer\TeamViewer10_Logfile.log). При этом данному ПЭВМ для соединений с другими ПЭВМ сервером «TeamViewer» назначался уникальный идентификатор «ID 570299066». По указанным объектам кадастрового учета производилось сопоставление по времени записей в ПК ИС ЕГРП, в лог-файлах программы «TeamViewer» системного блока, изъятого в ФИО8 Росреестра по КБР, а также записей в протоколе работы в ПК ИС ЕГРП под пользователем «Владелец данных». В том числе: по объекту недвижимости с кадастровым номером 07:09:0102077:704, по адресу: <адрес>, б/н имеются следующие данные «дата внесения изменения ДД.ММ.ГГГГ, 03:55:02, IP-адрес компьютера (ДД.ММ.ГГГГ.9), Логин в ОС (zdishekov) пользователь в ПК ИС ЕГРП (Владелец данных); по объекту недвижимости с кадастровым номером 07:09:0102077:705, по адресу: <адрес>, б/н имеются следующие данные «дата внесения изменения ДД.ММ.ГГГГ, 02:44:19, IP-адрес компьютера (ДД.ММ.ГГГГ.9), Логин в ОС (zdishekov), пользователь в ПК ИС ЕГРП (Владелец данных). (том 7 л.д. 133-137);

-сопроводительным письмом за № года от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса ФИО3 №13, копией выписки из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой совершенно нотариальное действие от имени ФИО20- согласие на продажу земельных участков, расположенных по <адрес>, б/н в <адрес> (том 8 л.д.8-12);

-копией паспорта ФИО20 (том 8 л.д.42-43);

-протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР по адресу: КБР, <адрес> изъяты оригиналы Книг учета входящих документов (том 8 л.д. 57-63);

- протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ оригиналов Книг учета входящих документов № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год и № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, изъятых ДД.ММ.ГГГГ выемкой в ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КБР по адресу: КБР, <адрес>, согласно которым записи за № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО18, на основании решения Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности за ФИО28 на земельный участок площадью 2125 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:704; за № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО5, на основании договора купли продажи и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 2125 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:704; за № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО5, на основании решения Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности за ФИО28 на земельный участок площадью 2230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:705; за № о регистрации ДД.ММ.ГГГГ регистратором ФИО19, на основании договора купли продажи и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, права собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 2230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, с кадастровым номером 07:09:0102077:705, значатся пропущенными (том 8 л.д. 64-70);

-сведениями о юридическом лице-Местной Администрации г.о.Нальчик в ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год (том 8 л.д.119-128);

-заключением о результатах служебной проверки, проведенной на основании приказа руководителя ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР ФИО34 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой записи об объектах, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 07:09:0102077:704, расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, земельный участок с кадастровым номером 07:09:0102077:705, расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, правах на данные объекты, а также записи книг учета входящих документов были внесены (созданы) либо измены с рабочего места ФИО17 в период с апреля по август 2015 года, при этом для входа в ЕГРП использовались учетные данные как ФИО17, так и администратора базы данных. Для редактирования созданных записей, согласно аудиту изменений, использовались ПК ИС ЕГРП и специальные ПО для работы с базой данных Oracle. Согласно протоколу работы с приложением, создание и изменение данных записей проводились в рабочее и ночное время (21:00-22:45), а также ранним утром (02:00-07:00), и всегда с рабочего места ФИО17 (том 9 л.д. 40-43);

-приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ о проведении служебной проверки в отношении ФИО17 (том 9 л.д.44-45);

-протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрена серверная ФИО8 Росреестра по КБР, рабочего кабинета отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи ФИО8 Росреестра по КБР и ПК ИС ЕГРП. При производстве данного следственного действия изъяты электронные файлы со скриншотами из программных комплексов и продуктов ФИО8 Росреестра по КБР на одном CD- диске (том 9 л.д.102-112);

-таблицей и фототаблицей к протоколу осмотра места происшествия в ФИО8 Росреестра по КБР с CD- диска (том 9 л.д.114-147);

- протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены оригиналы дел правоустанавливающих документов на земельные участки с кадастровыми номерами 07:09:0102077:704, площадью 2125 кв.м. и 07:09:0102077:705, площадью 2230 кв.м., а также кадастровые дела на объекты недвижимости № и №, расположенных по адресу: КБР, <адрес> б/н., изъятые ДД.ММ.ГГГГ выемкой из материалов процессуальной проверки №, из которых следует следующее:

-ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» с заявлением от своего имени о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: КБР, <адрес> б/н, представив при этом на данный участок площадью 2 125 кв.м. подложное свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, согласно которому на основании решения Президиума Нальчикского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № за последним якобы зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2 125 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н., предназначенный для строительства жилого дома. На основании предоставленных ФИО2 подложных документов, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2125 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, поставлен на государственный кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» со статусом «для индивидуального строительства», с присвоением земельному участку кадастрового номера 07:09:0102077:704;

-ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с использованием анкетных данных ФИО3 №10, обратился в ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке, расположенном по адресу: КБР, <адрес> б/н, представив при этом на данный участок площадью 2 230 кв.м., заведомо подложное свидетельство о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, согласно которому на основании решения Президиума Нальчикского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № за последним якобы зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2 230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н., предназначенный для строительства жилого дома. По итогам рассмотрения указанного заявления, на основании предоставленных ФИО2 подложных документов, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2230 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес> б/н, поставлен на государственный кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра по КБР» со статусом «для индивидуального строительства», с присвоением земельному участку кадастрового номера 07:09:0102077:705;

-ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор купли-продажи с ФИО3 №2, согласно которому земельный участок площадью 2 125 кв.м. с кадастровым номером 07:09:0102077:704 продан последнему за 1000000 руб.;

-ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил договор купли-продажи с ФИО3 №3, согласно которому земельный участок площадью 2230 кв.м. с кадастровым номером 07:09:0102077:705 продан последней за 1000000 рублей (том 9 л.д. 204-211);

- CD- диском с содержанием папки с названием «Осетинская, б/н» к кадастровому делу, с приложением (том 9 л.д.267, 275-291);

- протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому осмотрены документы, изъятые ДД.ММ.ГГГГ выемкой в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кабардино-Балкарской Республике оригиналы заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО3 №10, представленный им оригинал свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: КБР, <адрес> б/н., а также кадастровый паспорт земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (том 9 л.д. 292-298).

Оглашенные государственным обвинителем в судебном заседании: сопроводительное письмо от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.150); форма для получения образцов почерка ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д.171-175);должностной регламент ведущего специалиста-эксперта отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР № (том 3 л.д.144-151); должностной регламент начальника отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР № (том 3 л.д.152-160);должностной регламент специалиста 1 разряда отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи ФИО8 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР №(том 3 л.д.161-168); приказ и.о. руководителя ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР ФИО34 №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ назначена и.о. главного специалиста отдела по контролю за деятельностью саморегулируемых арбитражных управляющих ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР (том 3 л.д.173); приказ руководителя ФИО8 федеральной регистрационной службы по КБР ФИО34 № от ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д.178-186);

должностной регламент начальника Чегемского отдела государственного регистратора ФИО8 Федеральной регистрационной службы по КБР № (том 3 л.д.187-192); скриншоты ЕГРП, созданные оператором ФИО5 (том 4 л.д.133-135), запрос следователя № от ДД.ММ.ГГГГ (том 5 л.д.13); ответ руководителя ФИО8 РОСРЕЕСТРА по КБР (том 5 л.д. 14); приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о переводе ФИО42 на должность специалиста-эксперта отдела ведения ЕГРП с ДД.ММ.ГГГГ (том 5 л.д. 15-16), приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о назначении ФИО42 на должность начальника Чегемского отдела государственного регистратора на период отпуска по беременности и родам ФИО5 (том 5 л.д. 17-18), приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о переводе ФИО42 на должность начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и земельные участки, ведения ЕГРП с ДД.ММ.ГГГГ (том 5 л.д. 19); приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о переводе ФИО42 на должность начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения с ДД.ММ.ГГГГ (том 5 л.д. 20); приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о переводе ФИО43 на должность главного специалиста-эксперта отдела регистрации прав на земельные участки (том 5 л.д. 21-22), приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о переводе ФИО43 на должность главного специалиста-эксперта отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения и земельные участки, ведения ЕГРП с ДД.ММ.ГГГГ (том 5 л.д. 23); приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о переводе ФИО43 на должность главного специалиста-эксперта отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения с ДД.ММ.ГГГГ (том 5 л.д. 24); перечень должностей в ФИО8, при замещении которых может быть установлен ненормированный рабочий день (том 5 л.д. 51); запрос следователя о предоставлении копий должностных инструкций и приказов о назначении ФИО44, ФИО45, ФИО3 №5 (том 5 л.д. 52), копии приказов о назначении и переводе ФИО44, ФИО45, ФИО3 №5, а также их должностные инструкции (том 5 л.д. 56-109); доверенность на ФИО46 на представление интересов местной администрации г.о. Нальчик (том 5 л.д. 122), постановление о признании местной администрации г.о. Нальчик потерпевшим (том 5 л.д.123-124), копия паспорта ФИО46 (том 5 л.д. 129-130); запрос следователя директору филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по КБР (том 5 л.д. 131-132), запрос о предоставлении кадастровых паспортов в том числе на объект с кадастровым № (том 5 134-135), запрос о предоставлении кадастровых паспортов в том числе на объект с кадастровым № (том 5 134-135), копия постановления Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении провести обыск в жилище ФИО17 (том 5 л.д.178-179), копия протокола обыска в жилище ФИО17 (том 5 л.д. 180-184); копия постановления Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении провести обыск в жилище ФИО47 (том 5 л.д.192-193), копия протокола обыска в жилище ФИО47 (том 5 л.д. 194-195), копия постановления о производстве обыска по месту осуществления деятельности ФИО47 (том 5 л.д. 202-204), копия протокола обыска по месту осуществления деятельности ФИО47 (том 5 л.д.205-211), копия постановления о производстве обыска (выемки) в жилище ФИО3 №5 (том 5 л.д. 215-216), копия постановления о признании законности обыска в жилище ФИО3 №5 (том 5 л.д. 224-225), копия постановления о производстве обыска (выемки) в жилище ФИО48 (том 5 л.д. 228-229), копия протокола обыска в жилище ФИО48 (том 5 л.д. 230-234), копия постановления о признании законности обыска в жилище ФИО48 (том 5 л.д. 237-238), копия постановления о производстве обыска по месту осуществления деятельности ФИО48 (том 6 л.д. 3-4), копия протокола обыска по месту осуществления деятельности ФИО48 (том 6 л.д. 5-11), трудовой договор ООО «ГЕО-Эксперт» с ФИО48 от ДД.ММ.ГГГГ (том 6 л.д. 15-26), копия квалификационного аттестата кадастрового инженера ФИО48 (том 6 л.д. 27), копия паспорта ФИО48 (том 6 л.д. 28-29), копия свидетельства постановки на учет в налогом органе ФИО48 (том 6 л.д. 32), копия приказа № и решение № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО49 (том 6 л.д. 35-36), копии свидетельств о государственной регистрации ООО «ГЕО-Эксперт» и постановки на учет в налоговом органе (том 6 л.д. 37-38), постановление о производстве обыска по месту осуществления деятельности ФИО48 в офисе ООО «Сканер» (том 6 л.д. 41-42), копия протокола обыска от ДД.ММ.ГГГГ (том 6 л.д. 43-47), копия запроса о предоставлении сведений в ЕГРП на земельный участок по <адрес> (том 6 л.д.48-52), копия запроса о предоставлении сведений в ЕГРП на земельный участок по ул. <адрес> (том 6 л.д.63-67), копия запроса о предоставлении сведений в ЕГРП на земельный участок по <адрес>, б/н в <адрес> (том 6 л.д.68-72), сообщение об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (том 6 л.д.74), выписки из ЕГРП по земельным участкам по ул. <адрес> и по <адрес>, б/н (том 6 л.д.77-78), выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ФИО3 №3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на земельный участок площадью 2230 кв.м. по <адрес>, б/н в <адрес> с кадастровым номером 07:09:0102077:705 (том 6 л.д.75), выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой за ФИО3 №2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право на земельный участок площадью 2125 кв.м. по <адрес>, б/н в <адрес> с кадастровым номером 07:09:0102077:704 (том 6 л.д.76), выписка из ЕГРП по земельному участку по <адрес> (том 6 л.д.125), постановление Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ о получении детализации телефонных переговоров между ФИО2 и ФИО3 №1 (том 6 л.д.145), сопроводительное письмо специалиста по работе с правоохранительными органами Нальчикского филиала ПАО «ВымпелКом» № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом соединений абонентов сотовой сети Билайн 9034264144, 9054370581 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в электронном виде на 2 дисках, с установочными данными абонентов (том 6 л.д.147-150), постановление Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ о получении детализации телефонных переговоров, используемых ФИО3 №10, ФИО50 и ФИО3 №3 (том 6 л.д.157-158), сопроводительное письмо руководителя по безопасности РО по КБР Кавказского филиала ПАО «Мегафон» № от ДД.ММ.ГГГГ, информацией о соединениях абонентов сотовой сети в электронном формате (том 6 л.д.160-163), протокол осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ (том 6 л.д.164-169), копию удостоверения и паспорта ФИО54 (том 6 л.д.195-196), суд признает не имеющими отношение к инкриминируемому ФИО2 преступлению.

Суд относится критически к показаниям подсудимого, а также доводам стороны защиты о невиновности последнего в совершении инкриминируемого преступления, поскольку они не соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и опровергаются совокупностью собранных по делу доказательств, расцениваются судом как явно надуманные с целью избежать уголовной ответственности за свои действия.

Оценив каждое из исследованных судом доказательств с точки зрения его относимости, допустимости и достоверности, а все собранные доказательства в совокупности – с точки зрения их достаточности для разрешения уголовного дела, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не обладал и не обладает документами, подтверждающими возникновение у него права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 07:09:0102077:704 и 07:09:0102077:705, расположенных по адресу: КБР, <адрес> б/н, а так же, что с 2007 года указанные земельные участки не находились у него в собственности. Сведения в ЕГРП о регистрации права собственности ФИО2 на земельные участки с кадастровыми номерами 07:09:0102077:704 и 07:09:0102077:705 фактически внесены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем несанкционированного доступа к серверу ФИО8 с программой администрирования БД Oracle.

Ни ФИО28 в 2004 году, ни ФИО2 в 2007 году за государственной регистрацией прав на земельные участки с кадастровыми номерами 07:09:0102077:704 и 07:09:0102077:705, расположенными по адресу: КБР, <адрес> б/н, не обращались, и документов, являющихся основанием регистрации прав на земельный участок, не представляли.

Доводы адвоката Абубакарова М.С. о возвращении уголовного дела прокурору в порядке пункта 4 части 1 статьи 237 УПК РФ суд находит необоснованными.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 237 УПК РФ, суд по своей инициативе или по ходатайству стороны вправе возвратить уголовное дело прокурору для устранения препятствий его рассмотрения судом, если имеются предусмотренные статьёй 153 УПК РФ основания для соединения уголовных дел.

Законом предусмотрен единственный критерий, при наличии которого дело возвращается прокурору, это наличие препятствий для рассмотрения уголовного дела, которые возникли по вине следственных органов при расследовании уголовного дела. Наличие другого уголовного дела, находящегося на стадии следствия, не является препятствием для рассмотрения уже поступившего в суд уголовного дела.

Согласно требованиям части 1 статьи 153 УПК РФ в одном производстве могут быть соединены уголовные дела в отношении, в том числе нескольких лиц, совершивших преступление в соучастии.

В законе речь идет о тех делах, которые находятся в стадии предварительного расследования, а также о том, что соединение дел - это не обязанность следственных органов, а их право, которое они реализуют по своему усмотрению при наличии определенных обстоятельств. Таких оснований, с учетом конкретных обстоятельств, влекущих необходимость соединения уголовного дела, находящегося в стадии предварительного следствия, с данным уголовным делом, суд не усматривает.

Кроме того, апелляционными постановлениями Верховного Суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ дана оценка об отсутствии оснований для возвращения уголовного дела прокурору.

Согласно части 2 статьи 35 УК РФ преступление признается совершенным группой лиц по предварительному сговору, если в нем участвовали лица, заранее договорившиеся о совместном совершении преступления.

В судебном заседании было достоверно установлено, что подсудимый ФИО2 совместно с иными лицами (уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поставили земельные участки, фактически принадлежащие муниципальному образованию г.о. Нальчик, площадью 2125 кв.м. и 2 230 кв.м., расположенных по адресу: КБР, <адрес> б/н, на государственный кадастровый учет с присвоением им кадастровых номеров, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, используя доступ в программу и свои знания, путем удаленного доступа, внесли недостоверные сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество физических лиц о праве собственности ФИО2 на эти земельные участки, тем самым путем обмана ФИО2 приобрел право собственности на чужое имущество.

Уголовное дело в отношении неустановленных следствием лиц выделено в отдельное производство на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со статьей 252 УПК РФ судебное разбирательство проводится только в отношении обвиняемого и лишь по предъявленному обвинению, в связи с чем доводы защиты о том, что органами предварительного следствия не привлечены к уголовной ответственности лица, имеющие по его мнению, отношение к совершению преступления, не состоятельны.

Общая рыночная стоимость земельных участков на момент совершения преступления составила 14158105 рублей, что согласно примечанию 4 к статье 158 УК РФ признается особо крупным размером.

Таким образом, действия подсудимого суд квалифицирует по части 4 статьи 159 УК РФ по признакам: мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путём обмана, совершённое группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об умышленном характере действий подсудимого.

ФИО2 на учете в психоневрологическом диспансере не состоит, его поведение в судебном заседании адекватно, что позволяет сделать вывод о вменяемости подсудимого.

При назначении наказания подсудимому суд учитывает характер и степень общественной опасности содеянного им, в том числе и совершения им преступления, отнесённого законом к категории тяжких преступлений, данные, характеризующие личность подсудимого, требования статьи 60 УК РФ, влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи.

ФИО2 имеет постоянное местожительство, по месту жительства и по предыдущему месту работы характеризуется положительно (том 7 л.д.195, 200, 203); на учетах у врача психиатра и врача нарколога не состоит (том 7 л.д.204), ранее не судим (том 7 л.д.191).

В качестве обстоятельства, смягчающего наказание подсудимому, суд учитывает <данные изъяты>.

Обстоятельств, отягчающих наказание, суд по делу не усматривает.

С учётом данных о личности подсудимого в целом, наличия смягчающего наказание обстоятельства и отсутствие отягчающих обстоятельств, совершения преступления впервые, суд находит возможным исправление и перевоспитание подсудимого без изоляции его от общества, с применением правил статьи 73 УК РФ.

Суд считает возможным достижение целей восстановления социальной справедливости, исправления осужденного и предупреждения совершения новых преступлений без назначения ФИО2 дополнительных наказаний в виде штрафа и ограничения свободы.

Исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, а также других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, и возможности применения статьи 64 УК РФ, равно как и оснований для изменения категории преступления на менее тяжкую, судом не установлено.

Гражданский иск по делу не заявлен.

Согласно части 9 статьи 115 УПК РФ суд полагает необходимым отменить арест, наложенный постановлениями Нальчикского городского суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Сведений о судебных издержках материалы уголовного дела не содержат.

Вопрос о вещественных доказательствах подлежит разрешению согласно требованиям статей 81, 82 УПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 302-309 УПК РФ, суд

П Р И Г О В О Р И Л:

ФИО2 признать виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ, и назначить наказание в виде 3 (трёх) лет лишения свободы.

В соответствии со статьёй 73 УК РФ назначенное наказание считать условным с испытательным сроком 1 (один) год 6 (шесть) месяцев.

Обязать условно осуждённого ФИО2 в период испытательного срока доказать своим поведением свое исправление, встать на регистрационный учет в уголовно-исполнительной инспекции по месту жительства, куда один раз в месяц являться на регистрацию, и не менять без согласования с уголовно-исполнительной инспекцией место жительства.

Контроль за поведением ФИО2 возложить на ФКУ УИИ УФСИН РФ по КБР по месту его жительства.

Испытательный срок исчислять с момента вступления приговора в законную силу. В испытательный срок зачесть время, прошедшее со дня провозглашения приговора.

По вступлению приговора в законную силу вещественные доказательства:

- <данные изъяты>, находящийся на ответственном хранении ФИО3 №1- передать собственнику- Местной администрации г.о.Нальчик;

- <данные изъяты> хранящиеся при уголовном деле, хранить при нём же;

- <данные изъяты> хранящиеся при уголовном деле, хранить при нём же;

- <данные изъяты> хранящиеся при уголовном деле, хранить при нём же;

- <данные изъяты>, хранящиеся при уголовном деле, хранить при нём же;

- <данные изъяты>, хранящиеся при уголовном деле, хранить при нём же до рассмотрения выделенного уголовного дела.

Арест, наложенный на земельные участки с кадастровыми номерами № и № постановлениями Нальчикского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – отменить.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Судебную коллегию по уголовным делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд КБР в течение десяти дней со дня его провозглашения.

В случае подачи апелляционной жалобы, принесения апелляционного представления осуждённый вправе в течение 10 суток со дня вручения копии приговора ходатайствовать о своём участие в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, вправе пригласить защитника для рассмотрения уголовного дела судом апелляционной инстанции, отказаться от защитника, ходатайствовать перед судом о назначении защитника, в том числе и бесплатно, в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Председательствующий - А.У. Юсупова