Решение № 2-3652/2017 2-3652/2017~М-2915/2017 М-2915/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-3652/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 г. <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рогозина С.В.

при секретаре Воробьевой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Связист» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на капитальный гараж №, общей площадью 101,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, район Промышленный, ГСК Связист, основывая свои требования тем, что данное строение было возведено 1996 году, он является членом гаражно-строительного кооператива «Связист», полностью выплатил пай за строительство гаража, о чем имеются правоустанавливающие справки от 30.06.2015г. № и от 19.06.2017г. №.

Между тем, зарегистрировать право собственности в обычном порядке не имеет возможности, поскольку в решении МВК, которым разрешалось осуществление строительства гаража на земельном участке отсутствует указание на конкретный номер участка для строительства, что препятствует установлению прав на земельный участок под гаражом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела, в отсутствии руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца, по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ГСК «Связист» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явилось о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрация <адрес> в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд полагает также возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, исследовав и огласив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК «Связист» и внес полностью пай за строительства гаража №, находящегося по адресу: <адрес>, ГСК «Связист», этажность 3 (три), в том числе подземных 1, общей площадью 101,1 кв.м., что подтверждается справкой от дата.

Гараж построен за счет средств истца на земельном участке, отведенном ГСК «Связист» для строительства гаражей. истец является членом ГСК «Связист» что подтверждается членской книжкой и справкой ГСК.

Решением межведомственной комиссии от дата ФИО1 выделен земельный участок под строительство индивидуальными размерами 4*6 м., что отражено в ответе МВК от дата.

Гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:12:010526:295 в предела ГСК «Связист», что отражено в кадастровой выписке. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет и произведено уточнение его границ. Согласно сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» площадь участка составляет 36 кв.м.

Из межевого плана следует, что истцом получено согласие по размещению на земельном участке спорного гаража.

В соответствии со ст.8 КГ РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом подтверждено создание спорного гаража в за собственные средства в ГСК «Связист», членом которого он является и которому в полном объеме выплачены все членские взносы, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 101,1 кв.м., этажность три, в том числе подземная один, расположенный на земельном участке площадью 36 кв.м., с кадастровым номером 26:12010526:295 расположенный по адресу: <адрес>, район Промышленный, ГСК «Связиси».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд подачей жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Рогозин