Решение № 2-2849/2017 2-2849/2017~М-2590/2017 М-2590/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-2849/2017

Копия

Дело № 2-2849/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2017 г. г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Медведевой Е.Ю.,

с участием прокурора Леухиной Н.С.,

при секретаре Латышевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что она является единоличным <адрес>. С 04.02.2011г. в квартире зарегистрирована ее внучка ФИО3 Членом семьи собственника ответчик не является, на момент регистрации в квартире являлась совершеннолетней, прав проживания в квартире в силу закона или договора у нее не возникло. В настоящее время квартира требуется ей для личного использования, однако ответчик выселяться из квартиры добровольно отказывается, чем нарушается ее право собственности на квартиру. Полагая, что ответчик на законных основаниях право пользования квартирой не приобрела, просит признать ответчика не приобретшей право пользования квартирой, выселить ответчика из указанной квартиры и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, извещены судом надлежаще о времени и месте судебного заседания, в связи с чем с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования, пояснил, что между истицей и ответчицей отношения не сложились, ответчик квартиру освободить отказывается. Проживание ответчика в квартире, по мнению истицы, является способом завладения квартирой после ее смерти. Ответчик никогда не была на иждивении у истицы, прописалась в квартире уже совершеннолетней. Ответчик за квартиру не платит, бабушке не помогает, отношения у них конфликтные. Квартира у истицы однокомнатная. Членом семьи истицы ответчица не является, совместное хозяйство они не ведут, материальной помощи от внучки нет. Срок регистрации ответчика в квартире не оговаривался, но устно обсуждался вопрос, что ответчик будет жить в квартире, пока будет надлежаще себя вести. В квартиру доступ у ответчика есть, она приходит и проживает в квартире в любое время по своему усмотрению. Просит иск удовлетворить.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 7 ст. 31 ЖК РФ определяет, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснений пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны … в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственников <адрес> с 27.05.1999 г., что подтверждается регистрационным удостоверением № 2-914 Калининградского межрайонного бюро техинвентаризации.

Согласно поквартирной карточки на квартиру, лицевому счету и данным адресной службы в квартире постоянно зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО3 (внучка), с 04.02.2011г.

У ответчицы ФИО3 в собственности жилых помещений не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Членом семьи истца в силу закона ответчица не является.

Доказательств того, что ответчик вселялась в квартиру в качестве члена семьи истца, вела общее хозяйство с истцом, несла бремя расходов по коммунальным платежам, либо что ответчику чинились препятствия в проживании в спорной квартире, суду не представлено.

Данных о том, что между истцом и ответчиком имело место соглашение о порядке пользования квартирой, суду также не представлено.

Их пояснений представителя истца следует, что согласия на постоянное проживание ответчика в квартире с признанием за ответчиком права пользования квартирой истица не давала.

Доказательств, опровергающих данные пояснения стороны истца, суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, в совокупности с пояснениями представителя истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования квартирой <адрес> по <адрес>, в связи с чем исковые требования о признании ФИО1 не приобретшей право пользования квартирой подлежат удовлетворению, также как и требования ее выселении из указанной квартиры ввиду отсутствия законных оснований для проживания в данной квартире и возникшей необходимостью у истца для использования квартиры в личных целях.

Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик прав на жилое помещение не приобрела, подлежит выселению из квартиры, оснований для сохранения за ней регистрации по указанному жилому помещению не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>, выселить ее из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2017 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья Е.Ю.Медведева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>