Приговор № 1-2/2018 1-225/2016 1-6/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 1-2/2018

К делу № 1-2/2018г.


ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года город Сочи

Судья Хостинского районного суда Краснодарского края Леошик Г.Д.,

с участием государственного обвинителя – старшего прокурора Хостинского района г.Сочи Мецкан А.Г.,

защитника – адвоката Павленко Ю.Н. представившей удостоверение № и ордер №,

представителя потерпевшего Администрации г.Сочи ФИО1

при ведении протокола судебного заседания ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы уголовного дела в отношении:

ФИО3, <данные изъяты>,

в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, лицом с использованием своего служебного положения в особо крупном размере.

Преступление совершено при следующих обстоятельствах:

В неустановленное следствием время, но не позднее начала декабря 2008 года, точная дата и время органами предварительного следствия не установлена, у ФИО3, которая на основании решения собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Бобринка» от 27.10.2008, оформленного протоколом №, занимала должность председателя указанного товарищества, которая находилась на территории Хостинского района города Сочи, возник умысел на совершение мошенничества – то есть приобретение путем обмана права на чужое имущество, а именно земельный участок, не обремененный правами граждан, из корыстной заинтересованности.

При этом согласно части 5.21. статьи 5 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Бобринка», утвержденного решением общего собрания членов указанного товарищества (протокол № от 27.10.2008), председатель правления без доверенности действует от имени Товарищества, в том числе:

- имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом подлежат обязательному одобрению Правлением или общим собранием членов Товарищества;

- осуществляет оперативное руководство деятельностью Товарищества;

- осуществляет представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях;

- организует, хранит списки членов товарищества, протоколы собраний и иную документацию, кроме бухгалтерской.

В начале декабря 2008 года, точная дата органами предварительного следствия не установлена, действуя с целью осуществления своего преступного плана ФИО3 подыскала свободный участок земли площадью 800 кв.м., не обремененный правами третьих лиц, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи.

В начале декабря 2008 года, точная дата органами предварительного следствия не установлена, ФИО3, согласно разработанного преступного плана, организовала межевание подысканного ею земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>.

После чего в феврале 2009 года, точная дата органами предварительного следствия не установлена, ФИО3, продолжая действовать согласно разработанному плану, достоверно зная о том, что З., осужденной 27.07.2016 за совершение указанного преступления приговором Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края, ранее земельный участок в установленном законом порядке не выделялся, обратилась к З., с просьбой предоставить ей нотариальную доверенность, которой З. уполномочила бы ее, быть ее представителем по вопросам оформления земельного участка расположенного по адресу: <адрес>

16.02.2009, З., доверяя ФИО3, согласовав с ней время прибытия к нотариусу, прибыла в нотариальную контору нотариуса Сочинского нотариального округа Ф., расположенную по адресу: <адрес>.

По прибытию к нотариусу, у З., выслушавшей просьбу ФИО3 предоставить ей нотариальную доверенность, согласно которой З. уполномочила бы ее быть ее представителем по вопросам оформления земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, осознававшей, что она (З.) в органы местного самоуправления с заявлением о выдаче ей земельного участка в <адрес> никогда не обращалась, членом указанного СНТ никогда не была, возник умысел на совершение мошенничества – то есть приобретения путем обмана права на земельный участок, группой лиц по предварительному сговору, для чего последняя вступила в преступный сговор со ФИО3, направленный на приобретение путем обмана права на указанный земельный участок.

Далее З., реализуя свой преступный умысел, направленные на приобретение путем обмана права на вышеуказанный земельный участок, подписала нотариальную доверенность № от 16.02.2009, удостоверенную нотариусом Сочинского нотариального округа Ф., которой она (З.) уполномочила ФИО3, быть ее представителем по вопросам оформления земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

После чего ФИО3, действуя во исполнение совместного с З. преступного умысла, в неустановленное следствием время, но не позднее 13.03.2009, точная дата органами предварительного следствия не установлена, приискала подложную копию подложного свидетельства № о праве пожизненного наследуемого владения от 18.12.1992, согласно которого З., якобы, был выделен земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В неустановленное следствием время, но не позднее 27.01.2009, точная дата органами предварительного следствия не установлена, ФИО3, действуя во исполнения совместного с З. преступного умысла, изготовила подложную выписку из списков <адрес> от 27.01.2009 по состоянию на 1999 год, согласно которой З., якобы, является членом <адрес>, и ей на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи принадлежит земельный участок, площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, которую подписала и заверила оттиском круглой печати «<данные изъяты>»», то есть использовала свое служебное положение, в целях приобретения путем обмана права на указанный земельный участок.

Во исполнения совместного с З. преступного умысла до конца, ФИО3, 13.03.2009 в дневное время обратилась в Сочинский филиал (отдел) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по адресу: г. Сочи, Центральный района, ул. Войкова, 45, с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка <адрес>, представив подложную копию подложного свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении З. земельного участка <адрес>, площадью 800 кв.м., то есть ФИО3 совместно с З. совершили обман сотрудников Сочинского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

28.03.2009 в дневное время сотрудники Сочинского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, введенные в заблуждение преступными действиями ФИО3 и З., по результатам рассмотрения предоставленных документов, приняли решение № о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельном участке <адрес>, с присвоением данному земельному участка кадастрового №, без уточнения местоположения границ и площади данного земельного участка.

14.04.2009, в дневное время, ФИО3, продолжая реализовывать совместный с З. преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть на приобретение путем обмана права на земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи, обратилась в территориальный орган Федеральной регистрационной службы по г. Сочи, Хостинский отдел по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Учительская, 28, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - земельный участок, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>. При этом ФИО3 предоставила к своему заявлению: подложную выписку из списков <адрес> от 27.01.2009 по состоянию на 1999 год; подложную копию подложного свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении З. земельного участка <адрес>, площадью 800 кв.м; копию доверенности серии № от 16.02.2009, зарегистрированную в реестре за №, от З., согласно которой последняя уполномочивает ФИО3, быть представителем в органах власти и управления по вопросам оформления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; кадастровый паспорт земельного участка от 31.03.2009 с кадастровым №; квитанцию об оплате государственной пошлины 100 рублей; копию постановления Администрации Хостинского района г. Сочи от 15.10.1992 №, то есть ФИО3 совместно с З. совершили обман сотрудников территориального органа Федеральной регистрационной службы по г. Сочи, Хостинский отдел.

27.04.2009, в дневное время, государственный регистратор Хостинского отдела г. Сочи Федеральной Регистрационной службы по Краснодарскому краю, будучи введенным в заблуждение преступными действиями ФИО3 и З. и не осознавая неправомерность своих действий, на основании предоставленных ФИО3 подложных документов, принял решение о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>, за З.

18.05.2009 в дневное время, ФИО3, продолжая реализовывать совместный с З. преступный умысел, направленный на совершение мошенничества, то есть на приобретение путем обмана права на земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи, выступая председателем <адрес>, будучи уполномоченной согласно части 5.21. статьи 5 Устава <адрес>, утвержденного решением общего собрания членов указанного товарищества (протокол № от 27.10.2008) осуществлять представительство от имени Товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в организациях, при осуществлении ООО «Элит Земпроект Компани» межевания земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>, подписала акт согласования границ указанного земельного участка, и заверила свою подпись оттиском круглой печати «<адрес>», то есть использовала свое служебное положение в целях приобретения путем обмана права на указанный земельный участок.

04.06.2009 ООО «Элит Земпроект Компани» провело межевание земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, при этом, было установлено, что фактически границы земельного участка с кадастровым номером № расположены в кадастровом квартале №.

11.11.2009, в дневное время, продолжая реализовывать совместный с З. преступный умысел, ФИО3, осознавая незаконность своих действий, обратилась в Территориальный отдел по г. Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 45, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, представив к заявлению копию доверенности серии № от 16.02.2009, зарегистрированную в реестре за №, от З., согласно которой последняя уполномочивает ФИО3 быть ее представителем в органах власти и управления по вопросам оформления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, распоряжение Департамента имущественных отношений Администрации г. Сочи от 10.11.2009 № № «Об установлении недостающих характеристик земельных участков», копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес>, а также документы о межевании (описание земельных участков), которое было выполнено на основании материалов землеустроительного дела, переданного в государственный фонд данных с регистрационным номером №, выполненные ООО «Элит Земпроект Компани».

17.03.2010 сотрудником Сочинского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарском краю Федерального агентства кадастра недвижимости, будучи введенным в заблуждение преступными действиями ФИО3 и З. и не осознающим неправомерность своих действий, на основании предоставленных ФИО3 документов, было принято решение № об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка <адрес>, с присвоением данному земельному участка кадастрового №. Земельный участок с кадастровым № был снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса архивный.

После чего 04.03.2014, в дневное время, ФИО3 совместно с З., действуя группой лиц по предварительному сговору, с целью реализации своего преступного умысла до конца, продали земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес> за 980 000 рублей И., вырученными денежными средствами распорядились по своему усмотрению.

Таким образом, в период времени с декабря 2008 года по 17.03.2010, ФИО3, являясь председателем <адрес>, то есть используя свое служебное положение, действуя группой лиц по предварительному сговору совместно с З., находясь на территории Хостинского района города Сочи, путем обмана безвозмездно получили возможность распоряжаться, то есть приобрели право собственности на муниципальное имущество, а именно – земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, то есть совершили мошенничество, после чего распорядились им по своему усмотрению, чем причинили муниципальному образованию город-курорт Сочи ущерб в особо крупном размере на сумму 2 303 200 рублей.

В ходе судебного разбирательства были получены и проверены сведения, согласно которым в настоящее время ФИО3 находится в федеральном розыске.

На протяжении длительного времени она уклонялась от явки в суд, в связи с чем была объявлена в розыск, однако соответствующие меры результатов не принесли, место ее нахождения установлено не было.

Учитывая, что ФИО3 уклоняется от явки в суд, преступление, в совершении которого она обвиняется, относится к категории тяжких преступлений, а сведений о том, что ФИО3 привлечена к ответственности по данному уголовному делу на территории иностранного государства не представлено, признавая это исключительным случаем, суд счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствии подсудимой.

Из оглашенных в судебном заседании показаний подсудимой ФИО3, в порядке п. 2 ч.1 ст. 276 УПК РФ, суд установил, что вину в предъявленном ей обвинении она признала в полном объеме и на основании ст.51 УК РФ от дачи показаний отказалась.

Допросив представителя потерпевшего, свидетелей, огласив показания подсудимой и свидетелей, изучив материалы уголовного дела, исследовав представленные стороной обвинения доказательства, суд считает вину подсудимой доказанной в мошенничестве, то есть приобретении права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, лицом с использованием своего служебного положения в особо крупном размере.

К такому выводу суд пришел исходя из анализа исследованных в судебном заседании доказательств, а именно:

Допрошенная в судебном заседании представитель потерпевшего по доверенности ФИО1 пояснила, что действиями ФИО3 муниципальному образованию города-курорта Сочи был причинен ущерб в особо крупном размере на сумму 2 303 200 рублей. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находиться в границах муниципального образования город - курорт Сочи. В настоящее время данный земельный участок изъят из незаконного чужого владения. Просит назначить наказание ФИО3 на усмотрение суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель З. пояснила, что ранее работала продавцом в ИП «ФИО3». В начале 2009 года, ФИО3 попросила ее оформить земельный участок на ее (З.) имя, на что она согласилась. В последствии по предложению ФИО3, нотариусом была оформлена доверенность от нее на ФИО3, согласно которой она уполномочила ФИО3 оформить право собственности на земельный участок <адрес>, указанный земельный участок ей никогда не выделялся, соответственно ни какого заявления в администрацию г. Сочи о предоставлении земельного участка она не писала, членом <адрес> никогда не являлась. Оформлением земельного участка она не занималась. Как ей стало известно, ФИО3 оформила указанный земельный участок на ее имя. В начале 2014 года ФИО3 сказала, что хочет продать оформленный на ее имя земельный участок, для чего попросила ее приехать в Хостинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для подписания договора купли-продажи земельного участка, на что она согласилась. В Хостинском отделе Управления Росреестра по поручению ФИО3 она подписала договор купли-продажи земельного участка. За указанное деяние в 2106 году Хостинским районным судом г.Сочи она была осуждена по ч.4 ст.159 УК РФ к двум годам лишения свободы условно с испытательным сроком один год и шесть месяцев.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Д. пояснила, что <адрес> было образовано из числа работников дома отдыха «ФИО4». В 1992 году обществу было выделено 1,6 га. В последствии площадь <адрес> уменьшилась до 1,2 га, членов товарищества было 31 человек. Председателем общества с момента образования с 1992 года по 2008 год был К., с 2008 года по 2012 год председателем была ФИО3 С 2013 года она является председателем <адрес>, однако ФИО3 ей никакие документы не передала, печать общества, документы по образованию общества находятся у ФИО3, где она находится в настоящее время ей не известно. В период правления <адрес> ФИО3, площадь садового товарищества по непонятным причинам увеличилась. Новые члены товарищества никогда не принимали участия в развитии товарищества, не платили никакие членские взносы, каким образом им были выделены земельные участки ей не известно. Вновь образованные участки находятся в лесополосе, то есть за пределами генерального плана общества. З. ей не знакома, она никогда не являлась членом <адрес>, в товариществе у неё никогда не было земельного участка, членских взносов З. в <адрес> не вносила.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Е. пояснил, что в период времени с 1987 года по 1991 год он занимал должность председателя исполкома Хостинского района Совета народных депутатов, а с 1991 по 1997 год являлся главой администрации Хостинского района г. Сочи. Предъявленная ему в ходе судебного следствия копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 на имя З. подписано не им. Кроме того печать Исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов, была упразднёна и реорганизована в администрацию Хостинского района г. Сочи распоряжением главы администрации г. Сочи № от 17.12.1991 года. Соответственно печать исполнительного комитета тоже была упразднена. В конце 1992 года уже действовала печать администрации Хостинского района г. Сочи. Обществу <адрес> был отведен земельный участок, никаких дополнительных отводов земельного участка за период его работы, то есть до 1997 года не производилось.

Допрошенная в судебном заседании свидетель П. пояснила, что с 2009 года она занимала должность заместителя начальника Хостинский отдел по городу Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. С момента ее допроса следователем, прошло много времени, в связи с чем, она не помнит обстоятельства произошедшего.

По ходатайству государственного обвинителя в судебном заседании в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ оглашены показания свидетеля П., данные ей в ходе предварительного следствия из которых следует, ознакомившись с регистрационным делом №, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пояснила, что 14.04.2009 года в территориальный орган Федеральной регистрационной службы по г. Сочи, с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обратилась ФИО3, действующая в интересах З.. При этом ФИО3 предоставила к своему заявлению: выписку из списков <адрес> по состоянию на 1999 год; копию свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении З. земельного участка <адрес>, площадью 800 кв.м; копию доверенности серии № от 16.02.2009, зарегистрированную в реестре за №, от З., согласно которой последняя уполномочивает ФИО3, быть представителем в органах власти и управления по вопросам оформления в собственность вышеуказанного земельного участка; кадастровый паспорт земельного участка от 31.03.2009 с №; квитанцию об оплате государственной пошлины 100 рублей; копию постановления Администрации Хостинского района г. Сочи от 15.10.1992 №. 27.04.2009 года. По результатам проведенной правовой экспертизы вышеуказанных документов, предоставленных ФИО3, ею как государственным регистратором, было принято решение о государственной регистрации права. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес> было зарегистрировано за З. 04.03.2014 года, в Хостинский отдел по городу Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности обратилась З.. К заявлению были приложены: квитанция об оплате государственной пошлины на сумму 200 рублей; договор купли-продажи земельного участка от 04.03.2014, согласно которому З. продала земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес> И. за сумму 980 000 рублей. По данному заявлению 13.03.2014 государственным регистратором было принято решение о государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок на И.

Свидетель П. подтвердила оглашенные в судебном заседании показания данные ей в ходе предварительного следствия, дополнений не имеет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Л. пояснила, что прошло много времени, и она не помнит данные ей в ходе предварительного следствия показания.

По ходатайству государственного обвинителя в судебном заседании в соответствии с ч.3 ст.281 УПК РФ оглашены показания свидетеля Л., данные ей в ходе предварительного следствия из которых следует, что с 2008 года она работает в Сочинском Филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю. В должности заместителя начальника работает с 2008 года. В настоящее время она работает в Территориальном отделе №14 по г. Сочи, Туапсинскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю. Ознакомившись с кадастровым делом на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пояснила, что 13.03.2009 года в Территориальный отдел по г. Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка <адрес>, обратилась ФИО3, представив копию свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении З. земельного участка <адрес>, площадью 800 кв.м. По результатам рассмотрения предоставленных ФИО3 документов, 28.03.2009 Сочинским филиалом (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарском краю Федерального агентства кадастра недвижимости было принято решение № о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельном участке <адрес>, с присвоением данному земельному участка кадастрового №. Местоположение границ и площадь земельного участка на момент внесения не были уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ознакомившись с кадастровым делом на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пояснила, что 11.11.2009 года в Территориальный отдел по г. Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № обратилась ФИО3, представив копию доверенности от З., по вопросам оформления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, распоряжение Департамента имущественных отношений Администрации г. Сочи от 10.11.2009 №-р «Об установлении недостающих характеристик земельных участков», копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес>, а также документы о межевании (описание земельных участков), которое было выполнено на основании материалов землеустроительного дела, переданного в государственный фонд данных с регистрационным номером №. Данное описание было выполнено ООО «Элит Земпроект Компани». По результатам рассмотрения предоставленных ФИО3 документов, 17.03.2010 Сочинским филиалом (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарском краю Федерального агентства кадастра недвижимости было принято решение № об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка <адрес>, с присвоением данному земельному участка кадастрового №. В связи с тем, что по координатам данный земельный участок располагается в границах кадастрового квартала №, ему был присвоен новый кадастровый №. Земельный участок с кадастровым № был снят с государственного кадастрового учета с присвоением статуса архивный.

Свидетель А. подтвердила оглашенные в судебном заседании показания данные ей в ходе предварительного следствия, дополнений не имеет.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Б. пояснил, что состоит в должности эксперта АНО «Сочинская городская лаборатория судебных экспертиз». На основании постановления следователя им совместно с экспертом оценщиком В. была произведена комплексная оценочная землеустроительная экспертиза по уголовному делу. В ходе производства экспертизы им было установлено, что исследуемый земельный участок с кадастровым номером №, расположенный согласно представленным материалам уголовного дела по адресу: <адрес> фактически находится в границах кадастрового квартала № и является землями муниципального образования город-курорт Сочи.

По ходатайству государственного обвинителя в судебном заседании в соответствии с ч.1 ст.281 УПК РФ оглашены показания свидетеля И., данные ей в ходе предварительного следствия из которых следует, что в начале 2014 года она решила приобрести земельный участок в районе Малого Ахуна, для чего попросила своего сына Ж. подыскать необходимый земельный участок. Он нашел продаваемый земельный участок, который был расположен по адресу: <адрес>, цена продаваемого земельного участка составила 1 400 000 рублей, что ее устроило, в связи с чем она решила приобрести указанный участок. Всеми переговорами, связанными с приобретением земельного участка, в том числе его осмотром, выездом на место занимался Ж.. С целью покупки земельного участка совместно с Ж. 04.03.2014 года она прибыла в Хостинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, где продавцом земельного участка выступала З., с ней также была ФИО3, которая подсказывала З. по вопросам продажи земельного участка. З. и ФИО3 она видела впервые. Однако со ФИО3 виделся Ж. при осмотре земельного участка. В этот же день ею и З. был подписан договор купли-продажи земельного участка <адрес>, согласно договора она приобрела земельный участок у З. Далее они написали заявления в Хостинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о переходе права собственности на объект недвижимости - земельный участок <адрес> от З. к ней (И.). Далее Ж. передал З. и ФИО3 денежные средства в сумме 1 400 000 рублей. Также совместно с З. и ФИО3 находился Н., который также показывал вышеуказанный земельный участок Ж. 13.03.2014 ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес> с №, площадью 800 кв.м. В 2016 году от сотрудников полиции ей стало известно, что приобретенный ею земельный участок <адрес> был похищен у Муниципального образования г. Сочи в результате мошеннических действий ФИО3 и Г. Также ей стало известно, что ФИО3 являлась председателем <адрес>. Ж. на приобретенном земельном участке построил двухэтажный жилой дом, который был зарегистрирован в установленном порядке в органах юстиции и, 29.02.2016 года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – жилой дом.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля Ж., в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, суд установил, что в начале 2014 года его мать И. решила приобрести земельный участок в районе Малого Ахуна с целью строительства дома, для проживания их семьи. С этой целью она попросила его подыскать необходимый земельный участок. В последующем ему стало известно, что в районе Малого Ахуна продается земельный участок площадью 800 кв.м. Изначально вопросами по продаже земельного участка занимался Н.. В телефонном разговоре с последним он договорился о встрече для осмотра земельного участка. В обговоренное время примерно в начале 2014 года он встретился с Н. в районе Малого Ахуна. Он показал продаваемый земельный участок, местоположение которого ему понравилось, участок находился примерно в 100 метрах от основной дороги на ФИО4. На счет цены Н. сказал ему, чтобы он разговаривал с представителем сособственника земельного участка ФИО3, которая занималась продажей указанного земельного участка, дал ее номер мобильного телефона. В ходе телефонного разговора ФИО3 подтвердила, что продает указанный земельный участок, они договорились о встрече на территории МТЦ «Спутник» Хостинского района г. Сочи. При встрече ФИО3 подтвердила, что занимается продажей понравившегося ему земельного участка, пояснила, что продаваемый земельный участок принадлежит З., имеет адрес: <адрес>, также он поставлен на кадастровый учёт с кадастровым №. ФИО3 также показала копию свидетельства о государственной регистрации права на данный земельный участок. Она пояснила, что З. наделила её полномочиями по продаже указанного земельного участка и у неё имеется соответствующая нотариальная доверенность. При этом ФИО3 сообщила, что участок продается за 1 400 000 рублей, он сказал, что подумает и перезвонит. Он сообщил матери - И., что нашел подходящий земельный участок и они решили его приобрести. Для этого он позвонил ФИО3 и они договорились о встрече в Хостинском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю для подписания договора купли-продажи. В назначенное ФИО3 время, 04.03.2014 года с И. он прибыл в Хостинский отел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, где встретился со ФИО3 и Н.. Ему представили З. как продавца, указанного земельного участка, между последней и И. был подписан договор купли-продажи земельного участка <адрес> площадью 800 кв.м. В счет приобретения земельного участка он передал 1 400 000 рублей З. или ФИО3, кому именно не помнит, при этом в п. 3 договора указанно, что земельный участок продавался за 980 000 рублей. 13.03.2014 И. в органах юстиции было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес> с К№, площадью 800 кв.м. В 2016 году от сотрудников полиции ему стало известно, что приобретенный земельный участок был похищен у Муниципального образования г. Сочи в результате мошеннических действий ФИО3 и З.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля Ф., в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, суд установил, что с 1999 года она является нотариусом Сочинского нотариального округа. Нотариальная контора находится по адресу: <адрес>. 16.02.2009 года к ней обратилась З. с просьбой удостоверить доверенность, в которой она уполномочивает ФИО3, быть ее представителем в органах власти и управления, предприятиях любой формы собственности, государственных, административных, общественных учреждениях и организациях, в органах Росрееста, и иных организациях по вопросам оформления в собственность земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе «Бобринка», расположенном по адресу: <адрес>. Она удостоверила личность З. по предъявленному ею паспорту гражданина. После того как З. сообщила, что текст доверенности ее устраивает, и соответствует ее намерениям, данная доверенность была распечатана на бланке серии №, и зарегистрирована в реестре за № от 16.02.2009. З. З. осознавала, какое именно имущество доверяет и какое действие в нотариальной конторе совершает, так как она лично знакомилась с доверенностью и ставила в ней лично подпись.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля М., в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, суд установил, что она является геодезистом в ООО «Элит Земпроект Компани». В хорде предварительного следствия ознакомившись с материалами землеустроительного дела земельного участка <адрес>, пояснил, что межевание указанного земельного участка осуществлялось ООО «Элит Земпроект Компани», межеванием данного земельного участка в 2008-2009 годах занималась данная организация. Выезд на данный земельный участок осуществлял геодезист О.. После проведенных полевых работ по определению местоположения земельного участка, ему был от О. передан полевой журнал для производства камеральных работ. По результатам проведенных полевых камеральных работ, было сформировано настоящее землеустроительное дело. ФИО3 ему знакома, она являлась заказчиком большого объема работ по межеванию земель в <адрес>, так как она являлась на момент обращения председателем данного СНТ. З., которая в землеустроительном деле указана как заказчик работ по межеванию земельного участка <адрес> ему не известна. В 2011 году их организация переезжала из гостиницы Москва, где был расположен их офис, в гостиницу Сочи, расположенную по адресу: <адрес>. Во время переезда некоторые документы были утеряны, среди утерянных документов были все договора за 2006 -2009 года.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля Н., в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, суд установил, что в начале 2014 года к нему обратилась его знакомая ФИО3 с просьбой помочь продать земельный участок <адрес> площадью 800 кв.м., так как он ранее работал в должности риелтора и имел навыки продажи. ФИО3 показала ему продаваемый земельный участок, границы которого были обозначенные деревянными кольями. Участок располагался в районе Малого Ахуна. ФИО3 сообщила, что в его обязанности будет входить только показ земельного участка, а она будет устанавливать цену продаваемого земельного участка и заниматься его продажей, также сообщила, что указанный участок принадлежит её знакомой З. В случае продажи данного земельного участка, ФИО3 обещала его отблагодарить. В начале 2014 года ему на мобильный телефон позвонил мужчина - Ж., который изъявил желание осмотреть продаваемый участок. Они договорились о встрече, он показал Ж. расположение продаваемого земельного участка № с/т «Бобринка» и его границы, участок ему понравился. В дальнейшем, как ему известно, И. с целью приобретения участка созванивался и встречался с ФИО3, они договорились о цене продаваемого участка 1 400 000 рублей. 03 марта 2014 года ему позвонила ФИО3 и сообщила, что она продает земельный участок <адрес> Ж. и попросила его (Н.) 04 марта 2014 года в утреннее время приехать в Хостинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для получения ранее оговоренного денежного вознаграждения. В назначенное время он приехал в Хостинский отдел Управления Росреестра, где его встретила ФИО3, с ней была З., также был Ж. и его мать И. ФИО3 представила на подпись З. и И. договор купли-продажи земельного участка. Указанный договор как он понял готовила ФИО3 Стороны подписали договор, ФИО3 передала его специалисту Хостинского Управления Росреестра для регистрации, после чего Ж. передал ФИО3 ранее оговоренную сумму 1 400 000 рублей, из которой ФИО3 передала ему 80 000 рублей. Почему в договоре купли-продажи земельного участка указана 980 000 рублей ему не известно, так как составлением указанного договора он не занимался. Ему также известно, что ФИО3 являлась председателем <адрес>.

Из оглашенных в судебном заседании показаний свидетеля О., в порядке ч.1 ст. 281 УПК РФ, с согласия сторон, суд установил, что в период времени с 2008 по 2012 года он являлся техником-землеустроителем в ООО «Элит Земпроект Компани». Ознакомившись с материалами землеустроительного дела земельного участка <адрес>, межевание которого осуществлялось ООО «Элит Земпроект Компани», пояснил, что межеванием данного земельного участка в 2008-2009 годах занималась данная организация. Выезд на данный земельный участок осуществлял он как геодезист. После проведенных полевых работ по определению местоположения земельного участка, им в организацию для дальнейшей работы был передан полевой журнал для производства камеральных работ. По результатам проведенных полевых камеральных работ, было сформировано настоящее землеустроительное дело. ФИО3 ему знакома, она являлась заказчиком большого объема работ по межеванию земель в <адрес>, она также являлась председателем данного СНТ. Именно ФИО3 18 мая 2009 года показывала местоположение земельного участка <адрес> для определения геодезических данных данного земельного участка. З., которая в землеустроительном деле указана как заказчик работ по межеванию земельного участка <адрес> ему не известна. В 2011 году их организация переезжала из гостиницы Москва, где был расположен их офис. Во время переезда некоторые документы были утеряны, среди утерянных документов были утеряны все договора за 2006 -2009 года.

Помимо выше приведенных доказательств вина ФИО3 также подтверждается следующими доказательствами, представленными государственным обвинением.

Протоколом выемки от 11.03.2016 года, в ходе которой в Центральном отделе г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 45, было изъято дело по образованию <адрес>.

Протоколом выемки от 11.03.2016 года, в ходе которой в Центральном отделе г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 45, было изъято землеустроительное дело на земельный участок <адрес> с кадастровым №.

Протоколом выемки от 09.03.2016 года, в ходе которой в территориальном отделе № 14 по г. Сочи и Туапсинскому району филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 45, было изъято кадастровое дело №.

Протоколом выемки от 09.03.2016 года, в ходе которой в территориальном отделе № 14 по г. Сочи и Туапсинскому району филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Краснодарскому краю по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Войкова, 45, было изъято кадастровое дело №.

Протоколом выемки от 23.03.2016 года, в ходе которой в Хостинском отделе Управления Росреестра по Краснодарскому краю по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18 «а», было изъято регистрационное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Протоколом осмотра документов от 24.03.2016, в ходе которого следователем были осмотрены следующие документы: дело по образованию <адрес>, землеустроительное дело на земельный участок <адрес> с кадастровым №, кадастровое дело №; при этом следственный интерес представили следующие документы, находящиеся в материалах данного дела: - заявление ФИО3, согласно которому 13.03.2009 в Территориальный отдел по г. Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка <адрес>, обратилась ФИО3, представив свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении З. земельного участка <адрес>, площадью 800 кв.м; копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении З. земельного участка <адрес>, площадью 800 кв.м.; решение Сочинского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарском краю Федерального агентства кадастра недвижимости от 28.03.2009 № о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости; кадастровое дело №; при этом следственный интерес представили следующие документы, находящиеся в материалах данного дела; заявление ФИО3, согласно которому 11.11.2009 в Территориальный отдел по г. Сочи Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, обратилась ФИО3, представив копию доверенности серии № от 16.02.2009, зарегистрированную в реестре за №, от З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которой последняя уполномочивает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, быть представителем в органах власти и управления по вопросам оформления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> распоряжение Департамента имущественных отношений Администрации г. Сочи от 10.11.2009 №Об установлении недостающих характеристик земельных участков», копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес>; копия доверенности серии № от 16.02.2009, зарегистрированная в реестре за №, от З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которой последняя уполномочивает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, быть представителем в органах власти и управления по вопросам оформления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок <адрес>; описание земельного участка № на 12 листах; решение Сочинского филиала (отдела) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарском краю Федерального агентства кадастра недвижимости от 17.03.2010 №; регистрационное дело на земельный участок <адрес> с кадастровым №. При этом следственный интерес представили следующие документы, находящиеся в материалах данного дела; кадастровый паспорт земельного участка от 31.30.2009 с К№ на 1 листе; выписка из списков <адрес> по состоянию на 1999 год; копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении З. земельного участка <адрес>, площадью 800 кв.м.; копия постановления Администрации Хостинского района г. Сочи от 15.10.1992 № на 1 листе; копия доверенности серии № от 16.02.2009, зарегистрированная в реестре за №, от З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которой последняя уполномочивает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, быть представителем в органах власти и управления по вопросам оформления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; копия квитанции об оплате государственной пошлины 100 рублей; заявление ФИО3 от 14.04.2009 о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, земельный участок, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>; расписка в получении документов на государственную регистрацию от 14.04.2009, согласно которой 14.04.2009 в территориальный орган Федеральной регистрационной службы по г. Сочи, Хостинский отдел, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости, земельный участок, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес>, обратилась ФИО3, действующая в интересах З.. При этом ФИО3 предоставила к своему заявлению: выписку из списков садоводческого товарищества «Бобринка» по состоянию на 1999 год; копию свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 18.12.1992 администрации Хостинского района г. Сочи о предоставлении З. земельного участка <адрес>, площадью 800 кв.м; копию доверенности серии № от 16.02.2009, зарегистрированную в реестре за №, от З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которой последняя уполномочивает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, быть представителем в органах власти и управления по вопросам оформления в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; кадастровый паспорт земельного участка от 31.30.2009 с К№; квитанцию об оплате государственной пошлины 100 рублей; копию постановления Администрации Хостинского района г. Сочи от 15.10.1992 №; договор купли-продажи земельного участка от 04.03.2014, согласно которому З. продала земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес> И. за сумму 980 000 рублей; заявление от 04.03.2014, согласно которому с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности обратилась И.. К заявлению были приложены: квитанция об оплате государственной пошлины на сумму 200 рублей; договор купли-продажи земельного участка от 04.03.2014, согласно которому З. продала земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес> И. за сумму 980 000 рублей; заявление от 04.03.2014, согласно которому с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности обратилась З.. К заявлению были приложены: квитанция об оплате государственной пошлины на сумму 200 рублей; договор купли-продажи земельного участка от 04.03.2014, согласно которому З. продала земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., который расположен по адресу: <адрес> И. за сумму 980 000 рублей; расписка в получении от И. и З. документов на государственную регистрацию от 04.03.2014.

Протоколом осмотра места происшествия от 29.04.2016 года, в ходе которого следователем был осмотрен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>.

Заключением экспертов № от 28.05.2016, по проведенной комплексной оценочной и землеустроительной судебной экспертизе, согласно выводам которого: положение земельного участка с кадастровым номером № согласно координат поворотных точек границ соответствует положению данного земельного участка согласно сведений публичной кадастровой карты в границах кадастрового квартала №. Таким образом, установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный согласно регистрационного дела по адресу: <адрес> фактически находится в границах кадастрового квартала №; исходя из того, что право федеральной собственности на земельный участок с кадастровым номером № не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу Федерального закона от 03.12.2008 № 244-ФЗ, что согласно закона Краснодарского края от 01.04.2004 № «Об установлении границ муниципального образования город-курорт Сочи и наделении его статусом городского округа» установлены границы муниципального образования город-курорт Сочи и фактического нахождения земельного участка с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала № города-курорта Сочи, можно сделать вывод о том, что данный земельный участок находится в границах земель, относящихся к муниципальному образованию город-курорт Сочи; рыночная стоимость оцениваемого земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного согласно кадастрового дела по адресу: <адрес> по состоянию на 17.03.2010 с учетом округления составляет: 2 303 200 (два миллиона триста три тысячи двести) рублей; средняя рыночная стоимость 1 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного согласно кадастрового дела по адресу: <адрес>, по состоянию на 17.03.2010 составляет: 2 879 (две тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей.

Оценивая совокупность проверенных в судебном заседании доказательств, суд находит их логичными, достоверными, взаимодополняющими друг друга и достаточными, и приходит к выводу о виновности ФИО3 в совершенном преступлении.

Исходя из представленных государственным обвинением доказательств, нашедших свое подтверждение в судебном заседании, действия ФИО3 суд квалифицирует по ч. 4 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, лицом с использованием своего служебного положения в особо крупном размере.

При определении вида и размера наказания подсудимой ФИО3 суд в соответствии со ст. 60 УК РФ учитывает характер и степень общественной опасности совершенного ей умышленного преступления, относящегося согласно ст. 15 УК РФ к категории тяжких преступлений, направленное против собственности, суд также учитывает данные о личности подсудимой, ФИО3 не судима, в наркологическом и психоневрологическом диспансере на учете не состоит, по месту жительства характеризуется положительно.

Обстоятельств смягчающих и отягчающих наказание ФИО3 по делу не установлено.

Суд не находит возможным назначение наказания за совершенное ФИО3 преступление более мягкого, чем предусмотрено за данное преступление, так как исключительных обстоятельств, связанных с целью и мотивом совершенного преступления, ее поведения во время и после совершения преступления и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, не установлено, оснований для применения ст. 64 УК РФ у суда не имеется.

С учетом фактических обстоятельств преступления и степени его общественной опасности, оснований для изменения категории преступлений, в соответствии с ч.6 ст.15 УК РФ судом не установлено.

С учетом содеянного и конкретных обстоятельств дела, а также влияния назначенного наказания на исправление осужденной и на условия жизни ее семьи, суд считает, справедливым и способным обеспечить цели наказания за совершенное подсудимой ФИО3 преступление, наказание в виде лишения свободы, при этом считает не возможным назначить ей наказание с применением ст.73 УК РФ.

С учетом имущественного положения подсудимой, а также ее личности, суд считает нецелесообразным назначение дополнительного наказания в виде штрафа,

Суд также считает нецелесообразным назначение подсудимой дополнительного наказания в виде ограничения свободы, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, так как считает возможным исправление подсудимой без отбывания этого наказания.

Вещественные доказательства по делу: дело по образованию с/т «Бобринка»; землеустроительное дело на земельный участок <адрес> с кадастровым №; кадастровое дело №, хранится при уголовном деле №; кадастровое дело №, хранится при уголовном деле №; регистрационное дело на земельный участок <адрес> с кадастровым №, после вступления приговора в законную силу хранить при уголовном деле.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307, 308 и 309 УПК РФ, суд

ПРИГОВОРИЛ:

Признать ФИО3 виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ и назначить ей наказание по ч. 4 ст.159 УК РФ в виде лишения свободы сроком на три года, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Срок отбывания назначенного по приговору наказания исчислять с момента задержания ФИО3.

Меру пресечения ФИО3 в виде содержания под стражей не изменять до вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства по делу: дело по образованию с/т «Бобринка»; землеустроительное дело на земельный участок <адрес> с кадастровым №; кадастровое дело №, хранится при уголовном деле №; кадастровое дело №, хранится при уголовном деле №; регистрационное дело на земельный участок <адрес> с кадастровым №, после вступления приговора в законную силу хранить при уголовном деле.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г.Сочи в течение 10 суток со дня провозглашения, а осужденным в тот же срок со дня вручения ему копии приговора. В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Приговор отпечатан в совещательной комнате.

Судья Г.Д. ЛЕОШИК

На момент опубликования приговор вступил в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:СУДЬЯ: