Решение № 2-2579/2017 2-2579/2017~М-3492/2017 М-3492/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-2579/2017

Дело № 2-2579/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 08 декабря 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Семёновское Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации сельского поселения Семёновское Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указывает, что она постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Занимаемая ею квартира находится в муниципальной собственности сельского поселения Семёновское Ступинского муниципального района Московской области. Ранее право на приватизацию жилых помещений она не использовала.

Представители истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, и адвокат Еряшева Л.В., действующая на основании ордера № 0058 от 23.11.2017 года, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Семёновское Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещался судом надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представители третьих лиц администрации Ступинского муниципального района Московской области и Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства указанные третьи лица извещались судом надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с 21.01.1986 года постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской по лицевому счёту (л. д. 9).

Иные лица в спорном жилом помещении не зарегистрированы.

В указанную квартиру истец ФИО1 была вселена в установленном законом порядке в качестве члена семьи ФИО3 на основании ордера № 165 от 31.10.1985 года (л. д. 8).

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец ФИО1 не использовала (л. д. 16).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ», спорное жилое помещение – двухкомнатная квартира № общей площадью 47,6 кв. м., жилой площадью 27,9 кв. м. находится на 5 этаже многоквартирного жилого дома № в военном городке <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л. д. 10-14).

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011 года № 1779-р военный городок «Михнево-3» исключён из перечня закрытых военных городков, и имущество подлежит передаче в установленном порядке органам местного самоуправления.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области (л. <...>).

Истец ФИО1 не может реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Семёновское Ступинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру (инвентарный номер №) общей площадью 47,6 кв. м., жилой площадью 27,9 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья Е.В. Есин