Решение № 2-749/2019 2-749/2019~М-612/2019 М-612/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-749/2019

Дело № 2-749/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 10 декабря 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Васепцовой Л.В.

с участием представителей истца ФИО1, адвоката Милюковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании доли незначительной, выплате компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Н.В.И.. После его смерти открылось наследство на имущество состоящее из: земельного участка площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; жилого дома площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А: права аренды по договору аренды земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; автомобиля CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак №; денежных средств, находящихся во вкладах.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Н.В.И., является истец, и сын ФИО3. Доля истца в праве на наследство составила 3/8, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Володарского района Нижегородской области ФИО4

Кроме того, истцу, как пережившей супруге принадлежит ? доля в праве на упомянутое имущество.

Общий размер доли истца в праве общей собственности 7/8, размер доли ответчика - 1/8.

Истец указывает, что согласно отчета об оценке № 317 от 28 июня 2018, рыночная стоимость жилого дома находящегося по адресу: <адрес>-А составила 2261569 рублей; рыночная стоимость земельного участка находящегося по адресу: <адрес>-А – 890478 рублей; рыночная стоимость земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47 – 298200 рублей; рыночная стоимость автомобиля CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак № – 314105 рублей.

Общая стоимость находящегося в долевой собственности имущества составляет 3764352 рубля.

Стоимость доли ответчика 470544 рубля.

Поскольку размер доли ответчика в праве общей собственности незначителен, имущество не может быть реально разделено без несоразмерного ущерба имуществу, истец располагает денежными средствами для выплаты ответчику компенсации, истец просит признать 1/8 долю ФИО3 в праве общей собственность на земельный участок площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>-А; жилой дом площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>-А; земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; автомобиль CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак №, ; 1/8 долю в праве аренды по договору аренды земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А - незначительной.

Взыскать с истца ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию стоимости его 1/8 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 доли в праве собственности на жилой дом площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; 1/8 долю в праве общей собственности на автомобиль CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак № в общей сумме 470544 рубля.

После выплаты компенсации прекратить право собственности ответчика ФИО3 на 1/8 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящий по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве аренды по договору аренды земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; 1/8 долю в праве общей собственности на автомобиль CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак №.

После выплаты компенсации признать за истцом ФИО2 право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю жилого дома площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве аренды по договору аренды земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; 1/8 долю автомобиля CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер № 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак №

В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась своим правом, предусмотренным ч.1 ст.48 ГПК РФ, на участие в деле через представителя.

В судебном заседании представитель истца Бело Г.В., действующая на основании доверенности и адвокат Милюкова Е.А., заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 обратился к суду с заявлением о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания иска по ст.ст.39, 173 ГПК РФ ему известны и понятны. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Изучив и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н.В.И. супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство на имущество состоящее из: земельного участка площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; жилого дома площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А: права аренды по договору аренды земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А; земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; автомобиля CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак №; денежных средств, находящихся во вкладах.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5, является истец ФИО2, и сын ФИО3 Доля истца в праве на наследство составила 3/8, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Володарского района Нижегородской области ФИО4

Кроме того, истцу, как пережившей супруге принадлежит ? доля в праве на упомянутое имущество.

Общий размер доли истца в праве общей собственности 7/8, размер доли ответчика - 1/8.

Согласно отчета об оценке № 317 от 28 июня 2018, рыночная стоимость жилого дома находящегося по адресу: <адрес>-А составила 2261569 рублей; рыночная стоимость земельного участка находящегося по адресу: <адрес>-А – 890478 рублей; рыночная стоимость земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47 – 298200 рублей; рыночная стоимость автомобиля CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак № – 314105 рублей.

Общая стоимость находящегося в долевой собственности имущества составляет 3764352 рубля. Таким образом, стоимость доли ответчика 470544 рубля.

На основании ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Однако, такого соглашения между истцом и ответчиком не достигнуто и без судебного разбирательства решить вопрос о пользовании общим имуществом, его возможном разделе и выплате денежной компенсации невозможно.

Раздел общего имущества в натуре невозможен ввиду небольшого размера доли ответчика в праве общей собственности.

На основании ст. 252 ГК РФ в случае, если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Также данной нормой предусмотрено, что если доля собственника незначительна и не может быть реально выделена, и если собственник не имеет существенного интереса в пользовании общим имуществом, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

При этом при выплате компенсации в силу ст. 252 ГК РФ у ответчика прекращается право общей долевой собственности на недвижимое имущество в пользу истца.

Ответчик признал исковые требования, при этом ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику известны и понятны, что отражено в заявлении ответчика.

На основании ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования по настоящему делу подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать 1/8 долю ФИО3 в праве общей собственность на земельный участок площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>-А; жилой дом площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>-А; земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; автомобиль CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак №; 1/8 долю в праве аренды по договору аренды земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А - незначительной.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 компенсацию стоимости 1/8 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 доли в праве собственности на жилой дом площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; 1/8 долю в праве общей собственности на автомобиль CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер № 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак № в общей сумме 470544 рубля.

После выплаты компенсации прекратить право собственности ФИО3 на 1/8 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящий по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве аренды по договору аренды земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; 1/8 долю в праве общей собственности на автомобиль CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак №.

После выплаты компенсации признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долю земельного участка площадью 1098 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю жилого дома площадью 75,8 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю в праве аренды по договору аренды земельного участка площадью 503 кв.м с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>-А; 1/8 долю земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, массив «Питомник», участок 47; 1/8 долю автомобиля CHEVROLET NIVA 212300-55, идентификационный номер №, 2012 г.в., цвет синий металлик, регистрационный знак №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева