Решение № 2-522/2017 2-522/2017~М-265/2017 М-265/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-522/2017

Дело № 2-522/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру и включении имущества в наследственную массу. Просили суд признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Озерск, <адрес> в порядке приватизации квартиры; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Озерск, <адрес> в порядке приватизации квартиры; признать за Я право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, г.Озерск, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ., с включением в наследственную массу.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Я. Истец ФИО1 ее сыном, третье лицо ФИО2 является ее дочерью, истец ФИО1 является ее внучкой. До момента смерти Я., они вместе с ней проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: г. Озерск, <адрес>. Данная квартира является муниципальной. При жизни Я в 2016 году они все вместе решили приватизировать указанную квартиру на троих человек: Я, ФИО1, ФИО1. Я в 2016 году была признана недееспособной, ее опекуном была назначена ФИО2 Для приватизации указанной квартиры, они 26.12.2016 г. предоставили в Управление ЖКХ администрации Озерского городского округа все необходимые документы. Указанная квартира должна была быть оформлена по договору бесплатной передачи квартиры в общую долевую собственность граждан каждому из участников в 1/3 доле. Однако, в связи со смертью Я ДД.ММ.ГГГГ г., они не смогли заключить договор бесплатной передачи жилого помещения в общую долевую собственность граждан и зарегистрировать его в Росреестре.

Наследниками после смерти Я являются сын и дочь: ФИО1, ФИО2 ФИО2 намерена отказаться от наследства. Полагают, что подав в отдел приватизации заявление, они все выразили желание и волю на приватизацию квартиры, в том числе и Я (через своего опекуна). Они постоянно проживают в квартире, вступили во владение наследственным имуществом, несут расходы по оплате коммунальных услуг за квартиру, задолженности не имеют. Считают, что в установленном законом порядке выразили свое волеизъявление - согласие на приватизацию квартиры путем подписания заявления на приватизацию жилого помещения, однако в связи со смертью Я не успели оформить договор и зарегистрировать право собственности. Просят удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивал, пояснив аналогично доводам, изложенным в нем.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.

Представитель ответчика – администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве оставил решение вопроса на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела без своего участия.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В суде установлено, что ФИО1 является сыном Я что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 18). ФИО1 является дочерью ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ Я умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 16).

Согласно справке № от 01.02.2017 г., выданной муниципальным унитарным предприятием «Дирекция единого заказчика», в <адрес>, расположенной в <адрес> в г.Озерске Челябинской области зарегистрированы ФИО1, ФИО1, а также по день смерти была зарегистрирована Я (л.д. 17).

В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Ст. 16 указанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

В настоящее время право собственности на квартиру в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи со смертью правообладателя.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно выписке Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области, <адрес>, расположенная в <адрес> в г.Озерске Челябинской области является собственностью Озерского городского округа Челябинской области (л.д.9).

На основании решения Озерского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ Я признана недееспособной. На основании постановления администрации Озерского городского округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном Я назначена ФИО2 (л.д.20).

Исходя из представленных в деле документов следует, что в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации Озерского городского округа 26.12.2016 г. подано заявление Я (действующей за нее ФИО2), ФИО1, ФИО1 о передаче в долевую собственность трехкомнатной квартиры, расположенной: г.Озерск, <адрес> (л.д. 15).

Постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено опекуну Я ФИО2 заключить договор бесплатной передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>, с размером доли Я не менее 1/3 в праве общей долевой собственности, а также осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности (л.д.11).

Таким образом, подав заявление о желании приобрести в собственность данное жилое помещение, Я через своего опекуна ФИО2 выразила свою волю на приватизацию жилого помещения.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствие со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В данном случае, наследники обратилась в суд с иском до истечения шестимесячного срока принятия наследства, в связи с чем, суд включает имущество, оставшееся после смерти наследодателя – квартиру в наследственную массу.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, мужского пола, паспорт №, выданный Отделом УФМС России по Челябинской области в г.Озерске ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес> в порядке приватизации квартиры.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, женского пола, паспорт №, выданный Отделом УФМС России по Челябинской области в г.Озерске ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область г.Озерск, ул<адрес>, в порядке приватизации квартиры.

Признать 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: Челябинская область г.Озерск, <адрес>, принадлежавшей Я, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд Челябинской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Бабина

<>

<>

<>

<>