Решение № 2-1865/2017 2-1865/2017~М-1700/2017 М-1700/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1865/2017

Дело № 2-1865/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.08.2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оренбурга к ФИО1 ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Оренбурга обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование указывает, что ответчики проживают в двухкомнатной квартире, общей площадью 19,9 кв.м. по <адрес> г. Оренбурга по договору социального найма. Заключением межведомственной комиссии от 10.11.2011 года этот жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г.Оренбурга от 15.04.2013 года «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования г.Оренбург на 2013-2017 годы», многоквартирный дом по <адрес> включен в указанную программу. Переселение граждан из аварийного жилья осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. Для ответчиков приобретена однокомнатная квартира общей площадью 29,8 кв.м. по <адрес> г.Оренбурга. Указанная квартира принадлежит муниципалитету на праве собственности, расположена во вновь построенном многоквартирном доме, находится в черте города, по общей площади превышает занимаемое жилое помещение в аварийном доме, является благоустроенной. Однако от переселения в предлагаемую квартиру в добровольном порядке ответчики отказались. На этом основании просит выселить ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4 из квартиры по <адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого жилого помещения – квартиры по <адрес> г.Оренбурга и снять их с регистрационного учета по данному месту жительства.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление на рассмотрение дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образ. ом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный Закон от 21.07.2007 года «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы представления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Частью 3 ст. 16 указанного Закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

В материалах дела имеется Акт обследования многоквартирного дома по <адрес> г.Оренбурга и заключение межведомственной комиссии, назначенной Постановлением Главы г.Оренбурга, от 10.11.2011 года о признании жилого дома по <адрес> г.Оренбурга непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

На основании ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 являлся нанимателем жилого помещения в доме по <адрес> г.Оренбурга, общей площадью 35,7 кв.м. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: сестра ФИО6, племянница ФИО5, племянник ФИО2 (копия поквартирной карточки).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес> состояла из двух отдельных жилых комнат: общей площадью 15,8 кв.м. и 19,9 кв.м.

В материалах дела имеется копия протокола заседания жилищной комиссии при Главе г.Оренбурга от 11.02.2004 года, из которого следует, что по <адрес>, жилая площадь 35,7 кв.м., помещение коммунального заселения № 3, договор найма жилого помещения был изменен и заключены договор найма жилого помещения на квартиру №, жилой площадью 15,8 кв.м. с ФИО4 на состав семьи один человек; и на квартиру №, жилой площадью 19,9 кв.м. с сестрой ФИО1 на состав семьи три человека (она, дочь и сын).

Таким образом, судом установлено, что в квартире № по договору социального найма проживают ФИО1, ФИО3, ФИО2

ФИО4 является нанимателем квартиры №

С учетом этого, суд считает, что исковые требования администрации города к ФИО4 о выселении из квартиры <адрес> г.Оренбурга заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Для переселения ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 предлагается однокомнатная благоустроенная квартира, общей площадью 29,9 кв.м., расположенная по <адрес> г.Оренбурга.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что предоставляемое ответчикам для переселения жилое помещения является равнозначным и отвечает всем требованиям, установленным в ст. 89 ЖК РФ. Поэтому исковые требования администрации г.Оренбурга подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из квартиры по <адрес> г.Оренбурга с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – квартиры по <адрес> г.Оренбурга.

В иске администрации г.Оренбурга к ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Решение суда является основанием для снятия указанных граждан с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.09.2017 года