Решение № 2-2278/2020 2-2278/2020~М-264/2020 М-264/2020 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-2278/2020

Дело №....

(73RS0025-02-2020-000289-73)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Майна 02 сентября 2020 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева Н.Н.,

при секретаре Лисенковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Старомайнский район» Ульяновской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок и признание права собственности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «<...>» <...> о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования Г. Е.И. на земельный участок, кадастровый №...., расположенный по адресу: <...>, и признание права собственности на него. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти его отца Г. Е.И., умершего <...>. При оформлении в собственность земельного участка под указанным жилым домом установлено, что он числится на отцом Г. Е.И. на праве постоянного(бессрочного) пользования по свидетельству №.... от <...>. После смерти отца пользуется наследственным имуществом, а также земельным участком, однако, вследствие указанной ошибки не имеет возможности оформить земельный участок в собственность.

Г. Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и дал аналогичные пояснения.

Представитель ответчика администрации МО «Старомайнский район» в судебном заседании не присутствовал, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чердаклинскому и <...>м по <...>, в суд не явились, о дне слушания были извещены.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ ( действовавшей до 1 марта 2015г) предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии сданным Кодексом.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

<...> умер Г. Е.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии №.....

Как усматривается из материалов дела Г. Е.И. на основании постановления главы администрации <...><...> №.... предоставлено право пользования земельным участком по адресу: <...>, р.<...>, площадью 1256 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №.....

Сведения об указанном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости <...>, объекту присвоен кадастровый номер №..... Данный земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования числится за Г. Е.И. на основании свидетельства №.... от <...>.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что правоустанавливающий документ на земельный участок выдан Г. Е.И. после его смерти, в связи с чем, требования о прекращении за указанным лицом права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок суд находит обоснованными.

В связи с введением Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 гражданам предоставлена возможность получения в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Материалами дела установлено, что наследником имущества после смерти Г. Е.И. признан его сын ФИО1

<...> нотариусом нотариального округа <...> ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Г. Е.И., состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего наследодателю на основании договора купли- продажи от <...>.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, площадью 1256 кв.м. по адресу: р.<...> с <...> находится в распоряжении истца, который пользуется землей, засаживает огород, оплачивает налоги.

Поскольку земельный участок перешел в пользование ФИО1 до введения в действие Земельного Кодекса РФ, и не относится к категории земель, ограниченным в обороте, спора по его границам не имеется, имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании за ним права собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право постоянного(бессрочного) пользования Г. Е.И. на земельный участок, кадастровый №...., расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, кадастровый №...., расположенный по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Дементьев