Решение № 2-561/2017 2-561/2017~М-563/2017 М-563/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-561/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.,

при секретаре Бембеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Енотаевский район» Астраханской области о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, исковые требования мотивировал тем, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «Степной» приобрел в собственность животноводческую точку «<адрес>» за <данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола собрания колхоза «Степной» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и счет-фактурой от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории данной животноводческой точки расположен дом животновода нежилого назначения.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты> на котором находится дом животновода, принадлежит в целом ему на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с администрацией МО «Никольский сельсовет» <адрес>, и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником финансового управления администрации МО «<адрес>» <адрес>, из которой следует, что ФИО1 оплачено <данные изъяты>. в счет оплаты стоимости земельного участка, расположенного по адресу <адрес><адрес>

На основании постановления администрации МО «Никольский сельсовет» <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимого имущества – дому животновода нежилого назначения и земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес <адрес><адрес>.

На объект недвижимости - дом животновода, расположенный по адресу <адрес><адрес> имеется технический паспорт. Зарегистрировать право собственности на животноводческую точку не представляется возможным, поскольку отсутствуют соответствующие разрешительные документы.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.

Представитель ответчика администрации МО «Енотаевский район» Астраханской области в судебное заседание не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступило письмо с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Суд установил, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «Степной» ФИО1 приобрел в собственность животноводческую точку <адрес>» за <данные изъяты> что подтверждается выпиской из протокола собрания колхоза «Степной» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и счет-фактурой от ДД.ММ.ГГГГ.

На территории данной животноводческой точки расположен дом животновода нежилого назначения.

Земельный участок общей площадью <данные изъяты>, на котором находится дом животновода, принадлежит в целом ФИО1 на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с администрацией МО «Никольский сельсовет» <адрес>, и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником финансового управления администрации МО «<адрес>» <адрес>, из которой следует, что ФИО1 оплачено <данные изъяты>. в счет оплаты стоимости земельного участка, расположенного по адресу <адрес><адрес><адрес>.

На основании постановления администрации МО «Никольский сельсовет» <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, объекту недвижимого имущества – дому животновода нежилого назначения и земельному участку с кадастровым номером №, присвоен адрес <адрес><адрес><адрес>.

На объект недвижимости - дом животновода, расположенный по адресу <адрес><адрес><адрес> имеется технический паспорт.

Зарегистрировать право собственности на животноводческую точку не представляется возможным, поскольку отсутствуют соответствующие разрешительные документы.

В настоящее время истец желает распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Ответчик не возражает против признания за ФИО1 права собственности на данный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание дом животновода, общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу <адрес> в <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение месяца.

Судья: Сызранова Т.Ю.