Решение № 2-297/2017 2-297/2017~М-316/2017 М-316/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-297/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Усть-Уда 30 ноября 2017 года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бахановой Л.М., при секретаре Толстоуховой С.В., с участием истца ФИО1, действующей за себя и малолетнего ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <обезличено> по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации к администрации Усть-Удинского городского поселения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратились с исковым заявлением о признании за ними права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленного требования истцы указали, что ФИО6, их дедушке, который был работником Усть-Удинской сплавной конторы, была предоставлена для проживания квартира по адресу: <адрес обезличен> в которой они, вселенные как члены семьи ФИО6, проживают по настоящее время.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 заявленные требования и доводы иска поддержала. Просила суд признать за ними, ФИО5, право собственности на занимаемое ими жилое помещение, а именно квартиру, в равных долях. Истцы ФИО7 письменно просили суд о рассмотрении иска в их отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Усть-Удинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Статья 419 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Указанный исключительный случай законом предусмотрен. Так, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом ст. 18 данного Закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядок регистрации перехода права собственности в порядке приватизации в случае отсутствия одной из сторон подлежащей совершению в данном случае сделки не урегулирован.

Принимая во внимание вышеизложенное нормативное регулирование в данной сфере, суд находит единственно возможным способом защиты нарушенного права истца на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации признание права собственности и признает, что в этой ситуации государственная регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества за истцами должна быть осуществлена на основании настоящего решения суда.

Из материалов дела следует и не оспорено сторонами, что вышеуказанная спорная квартира входила в жилищный фонд Усть-Удинской сплавной конторы и была выделена ею ФИО6 как его работнику. Жилищный фонд указанной организации в ведение органов местного самоуправления не передавался.

Заявление о приватизации занимаемого истцами жилого помещения, поданное в органы местного самоуправления на уровне поселения и района, так и не было положительно рассмотрено именно по причине отсутствия на муниципальном балансе этого жилья (л<данные изъяты>).

Указанный объект недвижимого имущества в настоящее время не принадлежит кому-либо на праве собственности либо ином вещном праве – из сообщения Управления Росреестра по Иркутской области от <дата обезличена> № <обезличено>.

Истцы ФИО5 зарегистрированы с <дата обезличена>, <дата обезличена> годов в квартире, признание право на которую заявляется рассматриваемым иском, совершеннолетние члены семьи ФИО5 правом бесплатной приватизации жилого помещения не воспользовались (справка БТИ от <дата обезличена>).

Дом, в котором расположена квартира, аварийным не признан, в соответствующий реестр аварийного жилья не внесен.

Правопритязания иных лиц на указанную квартиру также исключены. По данным регистрационного учета и домовой книги, сообщенным по судебному запросу, в спорной квартире помимо истцов был зарегистрирован только ФИО6, который согласно свидетельству о смерти серии № <обезличено> умер в <дата обезличена> году.

Таким образом, исследование установленных по делу фактических обстоятельств и применение вышеприведенных правовых норм позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования законны и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с подачей жалобы через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – <дата обезличена>.

Судья Л.М. Баханова