Решение № 2-4706/2019 2-926/2020 2-926/2020(2-4706/2019;)~М-3958/2019 М-3958/2019 от 1 сентября 2020 г. по делу № 2-4706/2019

Гражданское дело № 2-926/2020

УИД 47RS0005-01-2019-006444-36

город Выборг 02 сентября 2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Наторхине Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины.

Истец в исковом заявлении указал, что 24 июня 2011 года с ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградкой области» заключен на управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

10 сентября 2018 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении юридического лица ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» путем реорганизации в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго».

Ответчики собственники жилого помещения: ФИО1 – 2/4 долей, ФИО3 – 1/4 доли и ФИО2 – 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

С 01 августа 2018 года по 13 июля 2019 года ответчики не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 87 027 руб. 24 коп..

За период с 01 августа 2018 года по 31 марта 2020 года ответчиком начислены пени в размере 8 396 руб. 87 коп..

Истец просит взыскать ФИО1 в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 54 391 руб. 81 коп., пени за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 5 248 руб. 35 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 989 руб., взыскать с ФИО2 в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 32 634 руб. 98 коп., пени за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 3 148 руб. 81 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 274 руб..

Представитель истца требования поддержал.

Ответчики и представитель ответчиков требования не признали.

Представитель третьего лица ООО «УК «Рассвет» требования поддержал, указав, что за период взимания платы истцом, третье лицо не оказывало услуги по обслуживанию дома.

Третье лицо ООО «Первомайское КП», будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчет размера платы за коммунальные услуги производится в зависимости от количества граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу требований ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО1 с 03 апреля 2014 года является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики в период с 01 августа 2018 года по 13 июля 2019 года не в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги. За указанный период была начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 87 027 руб. 24 коп..

Ответчики в период, за который истец просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следовательно, пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, доказательств обратно суду не предоставлено.

Согласно представленным истцом бухгалтерским справкам, данным по лицевому счету, задолженность по коммунальным платежам за указанное жилое помещение за период с 01 августа 2018 года по 13 июля 2019 года составляет 87 027 руб. 24 коп..

Ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, к истцу за перерасчетом по оплате жилья и коммунальных услуг не обращались. Ответчики доказательства наличия обстоятельства для перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги не предоставили.

При определении размера задолженности ответчиками по оплате коммунальных услуг, подлежащих взысканию в размере 87 027 руб. 24 коп., суд руководствуется тарифами, установленным региональной службой по тарифам и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Указанный размер задолженности также подтверждается материалами дела, расчетами, предоставленными истцом. Методика расчета истцом не нарушена, размер оплаты за коммунальные услуги не превышает предельных индексов.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2018 года по 13 июля 2019 года составляет 87 027 руб. 24 коп.. При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, в соответствии со ст. ст. 30 и 153 ЖК РФ, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях.

В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Поскольку ФИО3 несовершеннолетняя, самостоятельных доходов не имеет, ответственность по ее обязательствам несут родители. Задолженность подлежит взысканию с ФИО1 в размере в размере 54 391 руб. 81 коп., то есть 5/8 доли, с ФИО4 в размере 32 634 руб. 98 коп., то есть 3/8 доли.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 01 августа 2018 года по 31 марта 2020 года в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 8 396 руб. 87 коп., то есть с ФИО1 – 5 248 руб. 35 коп., с ФИО2 – 3 148 руб. 81 коп..

Расчет, предоставленный истцом, ответчиками не оспорен, соответствует требованиям ст. 155 ЖК РФ, а потому данные требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчиков об отсутствии у истца лицензии на право осуществления услуг, не нашли своего подтверждения в ходе судебного следствия. Истцом предоставлена копия лицензии.

В подтверждение оказания услуг населению, истцом предоставлены сведения с о выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общества имущества МКД, опубликованная на сайте ГИС ЖКХ.

Статья 98 (ч. 1) ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требования истца подлежат удовлетворению, а, следовательно, ФИО1 должна быть оплачена государственная пошлина в размере 1 989 руб. (54 391 руб. 81 коп. + 5 248 руб. 35 коп.) – 20 000 руб.) : 100% х 3% + 800 руб.), ФИО2 должна быть оплачена государственная пошлина в размере 1 274 руб. (32 634 руб. 98 коп. + 3 148 руб. 81 коп.) – 20 000 руб.) : 100% х 3% + 800 руб.).

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 98, 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 54 391 руб. 81 коп., пени за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 5 248 руб. 35 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 989 руб., а всего 61 629 руб. 16 коп..

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 32 634 руб. 98 коп., пени за период с 01 декабря 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 3 148 руб. 81 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 274 руб., а всего 37 057 руб. 79 коп..

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2020 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь А.И. Коженкова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-926 за 2020 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.

На _______________________ года решение не вступило в законную силу.

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь А.И. Коженкова