Решение № 2-1-3422/2025 2-3422/2025 2-3422/2025~М-714/2025 М-714/2025 от 4 марта 2025 г. по делу № 2-1-3422/2025

УИД40RS0001-01-2025-001353-78

Дело № 2-1-3422/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.

при секретаре Бурлаку Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 5 марта 2025 года гражданское дело по заявлению Управления экономики и имущественных отношений города Калуги о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

3 февраля 2025 года Управление экономики и имущественных отношений города Калуги обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на бесхозяйное недвижимое имущество – малоэтажные жилые дома 6 очередь строительства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> по ГП (подземная часть газопровода) площадью <данные изъяты> кв.м., протяженностью <данные изъяты> метра.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Министерства экономического развития и промышленности Калужской области, Управления Росреестра по Калужской области и акционерного общества «Газпром газораспределение Калуга», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Решением Городской Думы города Калуги от 28 февраля 2024 года № 28 «О подаче заявлений для постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет» Городской Управе города Калуги было поручено обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества следующего имущества: малоэтажные жилые дома, 6 очередь строительства, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> по ГП (подземная часть газопровода) площадью <данные изъяты> кв.м., протяженностью <данные изъяты> м. в установленном действующим законодательством порядке.

11 апреля 2024 года на основании заявления Городской Управы города Калуги Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области произвело постановку на учет в качестве бесхозяйного объекта указанного выше недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 января 2025 года.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно пункту 3.58 Положения об Управлении экономики и имущественных отношений города Калуги, утвержденного Городской Управой города Калуги №124 от 24 мая 2011 года, управление является специально уполномоченным органом в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что бесхозяйное недвижимое имущество, указанное выше, не имеет собственника и принято на учет в установленном порядке, что в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения заявления Управления экономики и имущественных отношений города Калуги.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Управления экономики и имущественных отношений города Калуги удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Калуга» на бесхозяйное недвижимое имущество - на малоэтажные жилые дома, 6 очередь строительства, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> по ГП (подземная часть газопровода) площадью <данные изъяты> кв.м., протяженностью <данные изъяты> м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий