Решение № 2-2653/2017 2-2653/2017~М-2373/2017 М-2373/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-2653/2017

Гражданское дело № 2-2653/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении право общей долевой собственности, выделе доли в натуре, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении общей долевой собственности, выделе дома в натуре, признании права собственности. В обоснование иска указав, что ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок под ним, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Другими совладельцами данного домовладения являются: ФИО7 – <данные изъяты> доля; ФИО3 – <данные изъяты> доли; ФИО4 – <данные изъяты> доля; ФИО5 – <данные изъяты> доли; ФИО6 – <данные изъяты> доли. Просит прекратить право общей долевой собственности в части указанного жилого дома, выделить в натуре <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и признать за ней право собственности на помещения общей площадью – <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений №4 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., №3 жилая площадью 7,7 кв.м., № 2 жилая площадью <данные изъяты> кв.м., №5 ванная <данные изъяты> кв.м., №1 кухня площадью 7,3 кв.м., холодные пристройки: II площадью <данные изъяты> кв.м., I площадью <данные изъяты> кв.м., согласно технического паспорта ГУПТИ по Тамбовской области от 22.11.2016 г.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеются соответствующие заявления.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.252 ч.2, 3 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 252 Кодекса суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/6 доли жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: г<данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>

ФИО1 пользуется помещениями площадью <данные изъяты> кв.м.: жилая комната № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., ванная № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того, холодные пристройки литера I площадью <данные изъяты> кв.м., II площадью <данные изъяты> кв.м. указанного жилого дома.

ФИО3, ФИО5, ФИО4 пользуется помещениями площадью <данные изъяты> кв.м.: жилая комната № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. жилого дома.

ФИО6 пользуется помещениями площадью <данные изъяты> кв.м.: жилая комната № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. жилого дома.

ФИО2 пользуется помещениями площадью <данные изъяты> кв.м.: жилая комната № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая № 6 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая №7 площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня №2 площадью <данные изъяты> кв.м., санузел № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., кроме того лестница № 4 площадью <данные изъяты> кв.м. жилого дома.

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект», конструктивные и объемно-планировочные решения выделяемой части жилого дома соответствуют строительным и санитарным нормам пожарной безопасности. Выдел в натуре и дальнейшая эксплуатация части жилого дома литера А, а4 (квартира 5) после реконструкции с возведением жилой и холодной пристроек литеры А2, а5 по <данные изъяты> в г.Тамбове возможны.

Обстоятельств, делающих невозможным выдел доли указанного дома, не имеется. Напротив, из материалов дела установлено, что между всеми долевыми собственниками имеется соглашение о порядке пользования спорным домом в соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУПТИ Тамбовской области от 22.11.2016 г.

Удовлетворение требований истца влечет прекращение права общей долевой собственности сторон на жилой дом, что с учетом исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить ФИО1 право общей долевой собственности жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Выделить ФИО1 часть жилого дома <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на помещения жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., состоящих: жилая комната № 2 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № 3 площадью <данные изъяты> кв.м., жилая комната № 4 площадью <данные изъяты> кв.м., ванная № 5 площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № 1 площадью 7,3 кв., что составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилых домов, кроме того, холодные пристройки литера: I площадью 2,2 кв.м., II площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>

Считать принадлежащими ФИО3, ФИО4, ФИО5 – <данные изъяты> доли, что соответствует <данные изъяты> кв.м.; ФИО6 – <данные изъяты> доли, что соответствует 28,2 кв.м.; ФИО2 – <данные изъяты> долей, что соответствует 76,2 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов технического учета и Федеральной регистрационной службы.

Решение может быть обжаловано в Тамбовской областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: С.А.Дьякова

Мотивированное решение суда изготовлено 17 октября 2017 г.

Судья: С.А.Дьякова