Решение № 2-554/2017 2-554/2017~М-455/2017 М-455/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-554/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Саянск ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело № 2-554/2017

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Гущиной Е.Н., при секретаре судебного заседания Туголуковой Т.Н., с участием представителей процессуального истца - помощников прокурора Ласточкиной Л.Е. и ФИО1, представителя ответчика ООО "ЛЭНД ШАРК" ФИО2, представителя 3 лица ООО «Искра» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Саянска Иркутской области в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " о признании действий по размещению рекламных конструкций в купе лифтов многоквартирного дома, незаконными и о возложении обязанности демонтировать рекламные конструкции,

у с т а н о в и л:

Прокурор г.Саянска в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц предъявил в суд иск к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " о признании действий по размещению рекламных конструкций в купе лифтов многоквартирного дома, незаконными и о возложении обязанности демонтировать рекламные конструкции.

В обоснование иска указано, что в ходе проведенной прокуратурой проверки, установлено, что Обществом с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " в купе лифтов <адрес изъят> размещены рекламные щиты, что подтверждается информацией ООО «Саянск-лифт» от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, информацией ООО «Искра». При этом, согласно объяснению генерального директора ООО "ЛЭНД ШАРК" от ДД.ММ.ГГГГ, информации ООО «Искра», документов, подтверждающих согласие собственников помещений многоквартирного дома на размещение рекламных конструкций не имеется.

В соответствии с ч.5 ст.19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором. В случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с пп.а п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.

При этом, согласно положениям ч.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч.1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу п.3 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям ФАС России, при размещении рекламы в многоквартирных домах, в том числе в лифтах многоквартирных домов, необходимо получить разрешение собственников имущества на размещение данной рекламы.

Таким образом, ООО "ЛЭНД ШАРК" незаконно, в отсутствие решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес изъят>, в купе лифтов данного многоквартирного дома <данные изъяты> размещены рекламные конструкции.

Вышеуказанные нарушения свидетельствуют о нарушении ООО "ЛЭНД ШАРК" жилищного законодательства.

Размещение ООО "ЛЭНД ШАРК" рекламных щитов в купе лифтов многоквартирного <адрес изъят> в отсутствие соответствующего разрешения общего собрания собственников помещений является нарушением жилищных прав собственников помещений указанного дома, круг которых не может быть определен в силу того, что он не является постоянным, меняется.

В связи с чем, прокурор просил признать действия ООО "ЛЭНД ШАРК" по размещению рекламных конструкций в купе лифтов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> незаконными; и обязать ООО "ЛЭНД ШАРК" в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать рекламные конструкции в купе лифтов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят>

В судебном заседании прокурор Ласточкина Л.Е. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ООО "ЛЭНД ШАРК" ФИО2 признал в полном объеме требования, представив суду соответствующее заявление.

Представителю ответчика были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

После разъяснения последствий признания иска, представитель ответчика ООО "ЛЭНД ШАРК" ФИО2 подтвердил свое признание иска, просил суд принять его и удовлетворить заявленные прокурором требования.

Прокурор и представитель третьего лица ООО "Искра" директор ФИО3 не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком в лице его представителя, поскольку, волеизъявление ответчика свободно, соответствует действующему законодательству, не нарушает прав, свобод и охраняемых законом интересов других лиц.

Третье лицо ООО "Саянск-лифт", будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

Заслушав объяснения прокурора, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных прокурором исковых требований в связи с признанием иска ответчиком.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, государственная пошлина установлена в размере 300 рублей.

В соответствие со ст.61.1 БК РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от следующих федеральных налогов и сборов, в том числе налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами, в том числе государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 рублей в бюджет муниципального образования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198, 206 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования прокурора города Саянска в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " о признании действий по размещению рекламных конструкций в купе лифтов многоквартирного дома, незаконными и о возложении обязанности демонтировать рекламные конструкции, удовлетворить.

Признать действия Общества с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " по размещению рекламных конструкций в купе лифтов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> незаконными.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК демонтировать рекламные конструкции в купе лифтов многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЛЭНД ШАРК " в бюджет муниципального образования «город Саянска» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Е.Н. Гущина