Решение № 2-1228/2026 2-1228/2026~М-201/2026 М-201/2026 от 7 мая 2026 г. по делу № 2-1228/2026

Дело № 2-1228/2026 изготовлено 08.05.2026 года

УИД 76RS0016-01-2026-000320-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Чернявской И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице представителя ФКУ «Костромская ПБСТИН» Минздрава России о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>9. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по вышеуказанному адресу с 2007 года. Ответчик был вселен истцом в указанное жилое помещение, является сыном истца, однако фактически какие-либо семейные отношений между сторонами прекращены, в отношении ФИО2 вынесено постановление о применении принудительных мер медицинского характера в виде принудительного лечения в психиатрическом стационар специализированного типа с интенсивным наблюдением. Решением суда от 06.10.2025 года ответчик признан недееспособным, законным представителем ФИО2 является ФКУ «Костромская ПБСТИН» Минздрава России. Между сторонами отсутствуют семейные отношения, истец намерена продать квартиру и зарегистрировать ответчика в другом жилом помещении, в связи с указанными обстоятельствами истец просит снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суде поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи, иного жилого помещения у него не имеется, квартира выставлена на продажу, обязуется зарегистрировать ответчика в квартире по адресу: <адрес>73.

Представитель истца ФИО3 по доверенности поддержал требования по основаниям и в объеме иска.

Законный представитель ответчика ФИО2 в лице заместителя главного врача ФКУ «Костромская ПБСТИН» Минздрава России ФИО4 в суде иск не признал, указал, что выезд ответчика носит вынужденный характер, он находится на лечении в их учреждении с 2025 года, просил отказать в удовлетворении требований.

Представитель Администрации Судиславского муниципального округа Костромской области по доверенности ФИО5 в суде возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо ФИО6 в суде просил иск удовлетворить, полагал, что удовлетворение требований не будет нарушать права ФИО2, мать обязуется его зарегистрировать в другом жилом помещении, которое ей принадлежит на праве собственности.

Представитель третьего лица УМВД России по ЯО в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 ППВС от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое местожительство.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом при рассмотрении дела установлено, что вступившим в законную силу

постановлением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 13.05.2025 года к ФИО2 применены принудительные меры медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях, специализированного типа с интенсивным наблюдением.

Согласно записи акта о рождении № 695 ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО6

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 06.10.2025 г. по гражданскому делу № 2-2959/2025 заявление ФИО1 удовлетворено, ФИО2 признан недееспособным, решение вступило в законную силу.

Из ответа ФКУ «Костромская ПБСТИН» Минздрава России следует, что ФИО2 находится на стационарном лечении в указанном учреждении с 2025 года по настоящее время, является инвалидом второй группы.

ФИО2 с 22.10.2010 года по настоящее время зарегистрирован по адресу места жительства: <адрес>9.

ФИО2 не принадлежат на праве собственности объекты недвижимости, что следует из сведений, представленных ППК Роскадастр.

Квартира по адресу: <адрес>9 в настоящее время принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, исходит из того, что выезд ФИО2 из спорной квартиры не является добровольным, обусловлен состоянием его здоровья и наличием психического заболевания, в связи с чем ФИО2 нуждается в постоянной посторонней помощи и предоставлении социальных услуг в стационарной форме. Вынужденное непроживание ФИО2 в спорной квартире само по себе не влечет утрату им права пользования жилым помещением, которое было предоставлено в установленном законом порядке и подлежит сохранению за ним на период нахождения в психоневрологическом интернате.

Как следует из пояснений истца в суде в спорную квартиру ответчик был вселен в качестве члена семьи собственника, в связи с чем ФИО2 обладает правом пользования спорной квартирой как член семьи собственника. Нахождение недееспособного ФИО2 в ФКУ «Костромская ПБСТИН» Минздрава России не свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником спорной квартиры. Доказательств того, что ФИО2 добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) в лице представителя ФКУ «Костромская ПБСТИН» Минздрава России (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Смирнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>