Решение № 2-3403/2017 2-3403/2017~М-3302/2017 М-3302/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-3403/2017

Дело №2-3403/2017 24 октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из ... в городе Архангельске без предоставления другого жилого помещения, компенсации морального вреда в сумме 1000000 руб. В обоснование указано, что ответчик незаконно проживает в указанном жилом помещении. На протяжении нескольких месяцев ответчик отказывается выселяться и нарушает права и законные интересы соседей, проживающих в доме. По мнению истца, ответчик мошенническим путем получила право пользования квартирой без разрешения истца. Расходов по квартире не несет, не убирает в общественных местах, употребляет спиртные напитки, «через замочную скважину с ноутбука облучает истца электричеством». От указанных действий истец несёт нравственные страдания.

Истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

Ответчик в судебном заседании иск не признала, указав, что является сособственником квартиры (доля в праве – 1/2) на основании договора купли-продажи от <Дата>. Пояснила, что алкоголем не злоупотребляет, негативного воздействия на истца не оказывала, физическую силу к ней не применяла.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшей, что основания для удовлетворения искового требования отсутствуют, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом.

В судебном заседании установлено, что стороны являются участниками общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве) на ... в городе Архангельске.

Право собственности ответчика на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру согласно выписке из ЕГРН возникло на основании договора купли-продажи от <Дата>.

Сведений о признании договора купли-продажи от <Дата> недействительным в материалах дела не имеется.

Требование о выселении ответчика из принадлежащего ему на праве общей долевой собственности жилого помещения сопряжено с требованием о лишении одного из правомочий собственника – права пользования принадлежащим ему имуществу, что противоречит содержанию права собственности.

Ответчик вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ем имуществом по своему усмотрению с соблюдением правил, установленных гражданским законодательством, наравне с истцом, в том числе проживать в квартире, сособственником которой она является.

Доказательств о том, что ответчик своими неправомерными действиями в отношении истца нарушает правила совместного проживания (ст.91 Жилищного кодекса Российской Федерации), ФИО1 в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) не представлено.

Таким образом, оснований для выселения ответчика из жилого помещения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., без предоставления другого жилого помещения, взыскании компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров