Решение № 2-2834/2019 2-2834/2019~М-2400/2019 М-2400/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-2834/2019

Дело №2-2834/19г.

№ 50RS0033-01-2019-003546-90


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Бадалян М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Орехово-<адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив свои требования в порядке ст.39 ГПК РФ мотивирует их тем, что является собственником жилого дома, общей площадью 84 кв.м. с хозяйственными постройками, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный дом находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2210 кв.м. по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, <адрес> указывает, что земельный участок арендован в Учреждении «Комитет по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского муниципального района» на 20 лет до ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается договором аренды земельного участка, заключенного без проведения торгов № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями ЗК РФ. С целью повышения степени благоустройства и удобства использования жилого дома, поскольку в семье проживает инвалид 1 группы, осуществила реконструкцию дома, путем возведения жилых пристроек лит. А3, А4 и мансардного этажа лит. А5, что отражено в техническом паспорте, составленном <адрес> филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В результате реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась до 120,6 кв.м., что также отражено в техническом паспорте. Указанная реконструкция произведена без получения разрешения на строительство, то есть самовольно, однако она не затронула несущую способность и конструктивную надежность основного здания – жилого дома, соответствует требованиям и условиям безопасности и эксплуатации, предусмотренным техническими регламентами в соответствии с действующим законодательством. С целью легализации самовольной постройки и ввода в гражданский оборот реконструированного жилого дома, обратилась в администрацию городского округа Орехово-Зуево с заявлением о выдачи соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в просьбе было отказано, поскольку постройка является самовольной. Ссылаясь на изложенные обстоятельства ст.ст. 3,39,131-132 ГПК РФ, истица просит сохранить вышеуказанный жилой дом в реконструированном состоянии, по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, <адрес>. и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 120,6 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2210кв.м. по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации городского округа Орехово-Зуево ФИО2., действующий по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования полностью признал, и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.З ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.З ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиками иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.222,252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 3,39,131-132,173,194-198,321 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилой дом общей площадью 120,6 кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером № площадью 2210кв.м., по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 120,6 кв.м., расположенный на земельном участке, с кадастровым номером № площадью 2210кв.м., по адресу: <адрес>, сельское поселение Малодубенское, <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через горсуд в течение месяца со дня его приятия.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН