Решение № 2-3212/2017 2-3212/2017~М-3604/2017 М-3604/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-3212/2017

Дело №

ФИО5 Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <адрес> к Володиной ДЮ о взыскании арендной платы, пени

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 <адрес> обратился с иском к ФИО4 о взыскании арендной платы в размере за использование земельного участка в размере 144912 руб.39 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17098 руб.03коп. При этом мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и множественностью арендаторов, в том числе ФИО4, заключен договор аренды земельного участка № на земельный участок общей площадью 1651 кв.м., доля ответчицы составляет 0,10073932 кв.м., расположенный по адресу примерно в 31 м. от ориентира по направлению на юго-запад, <адрес> Срок действия договора определен поДД.ММ.ГГГГ.Должник арендную плату не вносила и образовалась задолженность, начислена пеня из расчета 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной платы.

Представитель ФИО2 требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена по адресу указанному ею в договоре аренды.

Выслушав строну, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал ответчице ФИО4 в аренду долю в размере 0,1007 земельного участка площадью 166, 3 кв.м. с кадастровым номером 27:08:0040862:19, площадью 1651 кв.м., расположенный по адресу <адрес> для использования под административное здание с магазинами. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.1 указанного Договора за пользование земельным участком арендатор уплачивает арендодателю арендную плату раз в год в размере 25973,40руб.Размер арендной платы может изменяться ежегодно в случае принятия решений органами исполнительной власти субъекта без согласования с арендатором и внесения изменений в договор.

Земельный участок передан арендатору ФИО4 по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы направлены претензии о необходимости в 10ти дневный срок оплатить задолженность по арендной плате.

Согласно ст.614 ч.1 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 4.1 договора аренды предусмотрено, что в случае невнесения арендатором арендной платы в размере и сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

Согласно представленного ФИО2 лицевого счета, задолженность по арендной плате на составляет 144912 руб.39 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17098 руб.03коп.

Указанные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу ФИО2 <адрес>.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования <адрес>» <адрес>» подлежит взысканию госпошлина в размере 4440,52 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 <адрес> арендную плату за использование земельного участка в размере 144912 руб.39 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 17098 руб.03коп.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход муниципального образования <адрес> «<адрес>» в размере 4440 руб.22 коп.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: И.А.Алейникова