Решение № 2-2077/2017 2-2077/2017~М-288/2017 М-288/2017 от 18 апреля 2017 г. по делу № 2-2077/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2017 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование исковых требований явившийся в судебное заседание представитель истца указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Красногорского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка площадью 2180 кв.м с кадастровым номером 50:11:0030205:12, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, 32 км для размещения производственно-складской базы сроком на 49 лет. В соответствии с п. 3.3 договора аренды арендатор выплачивает арендодателю ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца. В связи с тем, что арендатором несвоевременно и не в полном объеме уплачивается арендная плата образовалась задолженность в размере 104 576,27 руб., а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 555 189,43 руб.. В настоящее время задолженность по арендной плате ответчиком погашена. Просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 555 189,43 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Красногорского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка площадью 2180 кв.м с кадастровым номером 50:11:0030205:12, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, 32 км для размещения производственно-складской базы сроком на 49 лет.

В соответствии с п. 3.3 договора аренды арендатор выплачивает арендодателю ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца. В связи с тем, что арендатором несвоевременно и не в полном объеме уплачивается арендная плата образовалась задолженность в размере 104 576,27 руб., а также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 555 189,43 руб., что подтверждается представленным в материалы дела расчетом.

В соответствии с п.5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

В настоящее время задолженность по арендной плате ответчиком погашена, пени не уплачены.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 555 189,43 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа <адрес> к ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации городского округа <адрес> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 555 189 (пятьсот пятьдесят пять тысяч сто восемьдесят девять ) руб. 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес>, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Потапова