Решение № 2-1341/2019 2-187/2020 2-187/2020(2-1341/2019;)~М-1233/2019 М-1233/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-1341/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Каа-Хем 30 января 2020 года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе судьи Тагалановой С.К., при секретаре Кыргыс Б.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к О. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Б. обратилась в суд с иском к О. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником земельного участка и квартиры по адресу: <адрес> квартал, <адрес> на основании договора купли - продажи земельного участка и квартиры удостоверенного ФИО2 нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Тыва, ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы члены его семьи, которые в настоящее время снялись с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования ответчика О., снятии с регистрационного учета.

Истец Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ответчик О. в судебное заседание не явился, письмо вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения», представитель отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Кызылский» не явился извещен надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении не представил.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между О. и Б. заключен договор купли-продажи земельного участка и квартиры по адресу: <адрес>., о чем удостоверено нотариусом нотариального округа г. Кызыла Республики Тыва, и зарегистрировано в реестре №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Б. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из домовой книги следует, что О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Кызылский», следует, что О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной участковым уполномоченным полиции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в рамках проведенного подворного обхода факт проживания гражданина О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес> не подтвердился.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик О. не является членом семьи собственника дома, в котором зарегистрирован, и указанный дом не является местом его жительства и пребывания. Также доказательств того, что он сохраняет в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик О. не является собственником указанного дома и членом семьи собственника, в нём не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета, при этом наличие его регистрации препятствует истцу, как собственнику дома, в осуществлении прав собственника, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, поэтому данная сумма подлежит взысканию с ответчика О. в пользу истца в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Б. к О. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республики Тыва, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия О. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Республики Тыва, <адрес>

Взыскать с О. в пользу Б. <данные изъяты> в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня его вынесения через Кызылский районный суд Республики Тыва.

Судья С.К. Тагаланова