Решение № 2-2761/2025 2-2761/2025~М-2339/2025 М-2339/2025 от 6 ноября 2025 г. по делу № 2-2761/2025

К делу № 2-2761/2025 УИД: 23RS0050-01-2025-003458-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 07 ноября 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре судебного заседания Немченко Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского района обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «сооружение газоснабжения и отопления жилого дома», расположенное на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, а именно: газоснабжение и отопление жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 90 м., год ввода в эксплуатацию - 2002г., кадастровый №, адрес: <адрес>; (№ государственной регистрации № от 11.02.2025).

В обоснование своих требований заявитель указал, что Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника, или собственник которого неизвестен, «сооружение газоснабжения и отопления жилого дома», расположенное на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, а именно: газоснабжение и отопление, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 90 м., год ввода в эксплуатацию - 2002г., кадастровый №, адрес: <адрес>.

Данный объект признан бесхозяйным, по истечении более 3 месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на него не заявлял. Собственники указанного имущества не установлены, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания указанного имущества объектом муниципальной собственности.

В связи с изложенными обстоятельствами, администрация Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района обратилась в суд с настоящим заявлением.

Представитель заявителя – администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении, глава администрации ФИО1 просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя администрации и удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Представитель заинтересованного лица – администрации МО Темрюкский район, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд отзыве, представитель ФИО2 просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя администрации района.

Представитель заинтересованного лица – департамента имущественных отношений Краснодарского края, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд отзыве, представитель ФИО3 просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя департамента.

Представитель заинтересованного лица – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Представитель заинтересованного лица – ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Темрюкскому району, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд ходатайстве, начальник отдела ФИО4 просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя учреждения и принять решение на усмотрение суда.

Представитель надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела заинтересованного лица – Нефтегазовой компании «Газпром межрегионгаз», в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника, или собственник которого неизвестен, «сооружение газоснабжения и отопления жилого дома», расположенное на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, а именно: газоснабжение и отопление, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 90 м., год ввода в эксплуатацию - 2002г., кадастровый №, адрес: Российская Федерация, <адрес>, (№ государственной регистрации № от 11.02.2025).

В реестре муниципального имущества муниципального образования Темрюкский район вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует (уведомление от 22.11.2024 №).

Сведения о вышеуказанном сооружении газоснабжения и отопления в установленном порядке в реестр Краснодарского края не представлялись (письмо ДИО Краснодарского края от 21.11.2024 №).

В реестре федерального имущества сведения в отношении объекта недвижимого имущества отсутствуют (письмо межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея от 26.11.2024 №).

Согласно сведениям ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Темрюкскому району постановка на учет указанного объекта недвижимости не осуществлялась (письмо от 18.11.2024 №).

Таким образом, данное сооружение признано бесхозяйным, иные собственники данного имущества неизвестны, спор о праве отсутствует.

В силу норм ч. 1, ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В п. 10.1 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения относятся к линейным объектам.

Собственники указанного недвижимого имущества не установлены. С момента постановки на учет прошло более трёх месяцев, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания указанного имущества объектом муниципальной собственности.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 226 ГК РФ брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное и указанные требования закона, настоящее заявление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества «сооружение газоснабжения и отопления жилого дома», расположенное на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, а именно: газоснабжение и отопление жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, протяженностью 90 м., год ввода в эксплуатацию - 2002г., кадастровый №, адрес: <адрес>; (№ государственной регистрации № от 11.02.2025).

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Темрюкского городского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края на указанное выше сооружение, с внесением соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко