Решение № 2-3681/2020 2-3681/2020~М-3091/2020 М-3091/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-3681/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Гавуры О.В.

помощника судьи Голевой Н.В.,

с участием:

истцов ФИО3,

ФИО2,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «ФИО10», третьи лица: Севастопольская региональная общественная организация «ФИО86», Департамент имущественных и земельных отношений города Севастополя, о признании решения общего собрания незаконным и отмене, обязании осуществить определенные действия,

у с т а н о в и л :

В сентябре 2020 года истцы обратились с исковым заявлением к ТСН «ФИО11» о признании решения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ незаконным и его отмене, обязании осуществить определенные действия.

Просили:

- признать решение общего собрания ТСН «ФИО12» от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в принятии в члены товарищества ФИО3 и ФИО2 P.P. незаконным и отменить;

- признать решение общего собрания ТСН «ФИО13» от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в предоставлении пакета документов по земельным участкам № и № в пределах землепользования ТСН «ФИО14» для предоставления в ДИЗО для дальнейшего формирования земельных участков в аренду незаконным и не относящимся к компетенции общего собрания товарищества;

- обязать исполнительный орган ТСН «ФИО15» - Правление дать согласие пользователям земельных участков № и № ФИО2 P.P. и ФИО3 на формирование земельных участков № и № в пределах землепользования ТСН «ФИО16» и предоставить пакет документов по земельным участкам № и № в пределах землепользования ТСН «ФИО17» для предоставления в ДИЗО для дальнейшего формирования земельных участков в аренду;

- признать решение общего собрания ТСН «ФИО18» от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в даче согласия на подключение к электричеству участков № и №, находящихся в пользовании ФИО2 P.P. и ФИО3 незаконным и не относящимся к компетенции общего собрания товарищества;

- обязать ТСН «ФИО19» подключить пользователей земельных участков № и № ФИО2 P.P. и ФИО3 к электросетям ТСН «ФИО20»;

- признать решение общего собрания ТСН «ФИО21» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения участка № ФИО2 P.P. из долей с возвратом ему внесенных денежных средств незаконными и отменить.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что в 2017 году истцы ФИО3 и ее супруг ФИО2 P.P. из объявления в сети интернет узнали, что предлагаются к продаже два смежных участка № и № в границах землепользования ТСН «ФИО22» в <адрес> г. Севастополя. К продаже участки предлагал ФИО6, который представился руководителем ООО «Агентство недвижимости правовой и риелторский центр» № и который фактически является заместителем председателя правления СТ «ФИО23», то есть членом правления товарищества.

Истцы заключили с ООО «Агентство недвижимости правовой и риелторский центр» договор по оказанию услуг по подбору и приобретению участков № и № в СТ «ФИО24» и оплатили услуги по договору. Предыдущие пользователи ФИО7 и ФИО8 через своего представителя направили нотариально заверенные заявления об исключении их из состава членов ТСН «ФИО25» в пользу граждан ФИО3 и гр. ФИО2

Истцами полностью были оплачены вступительные взносы и ФИО2 P.P. была передана членская книжка ТСН «ФИО26», членская книжка на имя ФИО3 должна была быть передана в ближайшее время, так как находилась на подписании у председателя правления.

Истцы приступили к началу строительства дома на переданных им в фактическое пользование земельных участках, несколько месяцев вели это строительство, никаких претензий со стороны правления товарищества к ним не поступало до тех пор, пока истцы не попросили ознакомиться с учредительными документами товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное Общее собрание ТСН «ФИО27», на котором член правления - заместитель председателя правления и лицо, которое оказывало истцам услуги по договору на поиск и приобретение земельных участков № и № в ТСН «ФИО28», ФИО6 выступил на собрании о необходимости удовлетворить заявление Гваришвили об исключении их из членов товарищества, при этом, истцов ФИО3 и ФИО2 P.P. не принимали - то есть отказать в приеме в члены товарищества, что и было сделано решением общего собрания.

При этом, выступить на собрании истцам не разрешили и в приказном порядке указали освободить земельные участки № и № и вернуть их на баланс товарищества.

Решением Гагаринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право пользования земельным участком № в ТСН «ФИО29» г. Севастополь, признано незаконным и отменено решение общего собрания членов ТСН «ФИО30» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, в части отказа в принятии в члены ТСН «ФИО31» ФИО2, признано незаконным и отменено решение общего собрания членов ТСН «ФИО32» от ДД.ММ.ГГГГ в части подтверждения решения общего собрания членов ТСН «ФИО33» от ДД.ММ.ГГГГ о непринятии ФИО2 в члены ТСН «ФИО34», обязано ТСН «ФИО35» вынести на рассмотрение общего собрания членов вопрос о принятии в члены ТСН «ФИО36» ФИО2. В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Гагаринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за ФИО2 P.P. права пользования земельным участком № пунктом ТСН «ФИО37» г. Севастополь, и в части распределения судебных расходов оставлено без изменения. В иной части решение суда отменено, принято новое решение. Признано за ФИО3 право пользования земельным участком № в ТСН «ФИО38» г. Севастополь. Отменены решения общего собрания: от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, в части отказа в принятии в члены ТСН «ФИО39» ФИО2 P.P. и ФИО3; от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, в части подтверждения решения общего собрания ТСН «ФИО40» от ДД.ММ.ГГГГ о непринятии ФИО2 P.P. и ФИО3 в члены ТСН «ФИО41». Суд обязал ТСН «ФИО42» вынести на рассмотрение общего собрания членов вопрос о принятии ФИО2 P.P. и ФИО3 в члены ТСН «ФИО43».

Однако, решением общего собрания ТСН «ФИО44» от ДД.ММ.ГГГГ были приняты оспариваемые истцами решения, которые нарушают их права на пользование указанными выше земельными участками.

В судебном заседании истцы требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований, предоставив письменные возражения по сути спора.

Представители третьих лиц Севастопольской региональной общественной организации «ФИО87», Департамента имущественных и земельных отношений города Севастополя в судебное заседание не явились, уведомлялись судом надлежаще, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства, находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы заключили с ООО «ФИО89» договор по оказанию услуг по подбору и приобретению участков № и №, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данному договору Заказчик приобретает членство в ТСН «ФИО45».

Истцами были полностью оплачены вступительные взносы, членские взносы за электричество и целевые взносы, предусмотренные Уставом товарищества для пользователей земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ на внеочередном общем собрании ТСН «ФИО46», истцам ФИО3 и ФИО2 P.P. было отказано в приеме в члены товарищества с освобождением земельных участков № и № и возврата их на баланс товарищества.

Решением Гагаринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право пользования земельным участком № в ТСН «ФИО47» г. Севастополь, признано незаконным и отменено решение общего собрания членов ТСН «ФИО48» от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, в части отказа в принятии в члены ТСН «ФИО49» ФИО2, признано незаконным и отменено решение общего собрания членов ТСН «ФИО50» от ДД.ММ.ГГГГ в части подтверждения решения общего собрания членов ТСН «ФИО51» от ДД.ММ.ГГГГ о непринятии ФИО2 в члены ТСН «ФИО52», обязано ТСН «ФИО53» вынести на рассмотрение общего собрания членов вопрос о принятии в члены ТСН «ФИО54» ФИО2. В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Гагаринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части признания за ФИО2 P.P. права пользования земельным участком № в ТСН «ФИО55» г. Севастополь, и в части распределения судебных расходов оставлено без изменения. В иной части решение суда отменено, принято новое решение. Признано за ФИО3 право пользования земельным участком № в ТСН «ФИО56» г. Севастополь. Отменены решения общего собрания: от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, в части отказа в принятии в члены ТСН «ФИО57» ФИО2 P.P. и ФИО3; от ДД.ММ.ГГГГ, оформленное протоколом №, в части подтверждения решения общего собрания ТСН «ФИО58» от ДД.ММ.ГГГГ о непринятии ФИО2 P.P. и ФИО3 в члены ТСН «ФИО59». Суд обязал ТСН «ФИО60» вынести на рассмотрение общего собрания членов вопрос о принятии ФИО2 P.P. и ФИО3 в члены ТСН «ФИО61».

Согласно ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему право владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Взаимные права и обязанности собственника и лица, которому он предоставил свой земельный участок, определяются в соответствии с заключенным между ними договором. При этом, право распоряжаться участком всегда сохраняется за собственником, если только он не передал право на реализацию данного правомочия другому лицу. При осуществлении своих прав в отношении переданного ему участка землепользователь обязан соблюдать требование земельного законодательства, предъявляемые к собственнику, в отношении надлежащего использования участка, исходя из его целевого назначения.

Согласно выписке из Протокола общего собрания ТСН «ФИО62» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение:

- об отказе истцам в предоставлении пакета документов по земельным участкам № и № в пределах землепользования ТСН «ФИО63» для предоставления в ДИЗО для дальнейшего формирования земельных участков в аренду;

- об отказе в даче согласия на подключение к электричеству участков № и №,

- об исключении ФИО2 P.P. (уч. №) из долей с возвратом ему внесенных денежных средств.

Как следует из материалов дела и установлено Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, по договору от ДД.ММ.ГГГГ Севастопольский городской Совет, в соответствии со своим решением от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставил в срочное платное пользование СТ «ФИО64» земельный участок, общей площадью 15,3004 га, для ведения коллективного садоводства с отнесением этих земель к категории земель сельскохозяйственного назначения, который находится в г.Севастополе, р-н ФИО4 балки, состоящий из земельного участка №, площадью 6,7032 га, и земельного участка №, площадью 8,5972 га. Срок договора аренды сторонами договора определён в 25 лет.

После ДД.ММ.ГГГГ ТСН «ФИО65» (ОГРН <***>) привело свои учредительные документы в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации путём внесения сведений о юридическом лице в ЕГРЮЛ, как ранее созданное в соответствии с законодательством Украины и зарегистрированное на территории города федерального значения Севастополя на день принятия в ФИО1, юридическое лицо - СТ «ФИО66» (ОКПО 26264819). В связи с чем, ТСН «ФИО67» является правопреемником ранее созданного юридического лица.

ТСН «ФИО68» осуществляет свою деятельность на арендованном земельном участке в г.Севастополе в районе ФИО4 балки, на что в частности указано в Уставе организации, утверждённым решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ (протокол №), а члены Товарищества пользуются предоставленными им земельными участками в соответствии с планом организации территории арендованного ТСН «ФИО69» земельного участка.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 217-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд (ст. 1).

Также настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Указанные положения Федерального закона, регламентирующие порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства, свидетельствуют о том, что субъектами данных правоотношений, которым в соответствии с законодательством предоставляются земли с видом разрешенного использования для ведения садоводства являются граждане или некоммерческие организации.

Согласно п.п. 3 п. 8.2. Устава ТСН «ФИО70» к исключительной компетенции Общего собрания членов Товарищества относится определение порядка приема в состав членов Товарищества и исключения из числа его членов, кроме случаев, когда такой порядок определен законом.

Согласно п.п. 1 п. 3.2. Устава Товарищество вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества.

П.п. 1 п. 3.5. Устава Товарищество обязано: обеспечить выполнение требований ГК РФ, положений федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также Устава Товарищества.

Принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и распоряжения собственниками недвижимости общим имуществом или препятствующих этому (п. п. 6)

Вести реестр членов Товарищества (п. п. 9).

При этом, согласно п.4.1. и п.4.2. Устава ТСН «ФИО71» членство в Товариществе возникает у собственника недвижимости на основании заявления о вступлении в Товарищество.

Лица, приобретающие недвижимость в садоводческом, огородническом, дачном поселке, в котором создано Товарищество, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на недвижимость.

При этом, произвольный отказ гражданам в приеме их в члены садоводческого некоммерческого объединения законодательством не предусмотрен, о чем указано в п. 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.01.2012г. №-О-О.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Таким образом, учитывая, что истцы ранее уже обращались в суд за защитой своего нарушенного права, и оно было восстановлено судом, оспариваемые истцами решения ответчика, грубо нарушают права истцов, поскольку со стороны ответчика допущено нарушение равенства прав участников собрания при проведении общего собрания, решение противоречит основам правопорядка или нравственности.

Что касается обжалуемого решения общего собрания ТСН «ФИО72» об отказе в даче согласия на подключение к электричеству участков № и №, суд обращает внимание на следующее.

Согласно положениям статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ « 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным.

Пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 861, закреплено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату.

В силу пункта 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 861 (далее - Правила N 861), сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица, мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им означенных Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Согласно пункту 14 Правил N 861, независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

Для заключения договора с сетевой организацией заявитель обязан предоставить к заявке документы, перечисленные в пункте 10 Правил.

Пунктом 28 Правил N 861 предусмотрено, что критериями наличия технической возможности технологического присоединения являются:

а) сохранение условий электроснабжения (установленной категории надежности электроснабжения и сохранения качества электроэнергии) для прочих потребителей, энергопринимающие установки которых на момент подачи заявки заявителя присоединены к электрическим сетям сетевой организации или смежных сетевых организаций;

б) отсутствие ограничений на максимальную мощность в объектах электросетевого хозяйства, к которым надлежит произвести технологическое присоединение;

в) отсутствие необходимости реконструкции или расширения (сооружения новых) объектов электросетевого хозяйства смежных сетевых организаций либо строительства (реконструкции) генерирующих объектов для удовлетворения потребности заявителя.

Из положений пунктов 16.3 и 25.1 Правил N 861 следует, что при заключении договора обязательства сторон по выполнению мероприятий по технологическому присоединению распределяются следующим образом: заявитель исполняет указанные обязательства в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя; сетевая организация исполняет указанные обязательства (в том числе в части урегулирования отношений с иными лицами) до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя.

В соответствии с пунктом 8 (5) Правил N 861 в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (при наличии).

При этом садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.

В случае если ведение садоводства или огородничества гражданами на садовых или огородных земельных участках осуществляется без создания садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, заявка на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, подается в сетевую организацию в соответствии с предусмотренным настоящими Правилами общим порядком технологического присоединения с учетом особенностей, установленных в зависимости от мощности присоединяемых устройств.

Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Таким образом, принятое решение общего собрания ТСН «ФИО73» об отказе в даче согласия на подключение к электричеству участков № и № нарушает права истцов, поскольку препятствует их доступу к услугам по передаче электрической энергии сетевой организацией, в силу указанных нормативных актов ТСН «ФИО74» не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для истцов.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п. 1).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как разъяснено в п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались.

Согласно ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Суд полагает, что в данном случае имеются признаки злоупотребления правом со стороны ответчика, в связи с чем, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО3, ФИО2 о признании решения общего собрания незаконным и его отмене, обязании осуществить определенные действия в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО3, ФИО2 к Товариществу собственников недвижимости «ФИО75» о признании решения общего собрания незаконным и отмене, обязании осуществить определенные действия – удовлетворить.

Признать решение общего собрания Товарищества собственников недвижимости «ФИО76» от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в принятии в члены товарищества ФИО3 и ФИО2 незаконным и отменить.

Признать решение общего собрания Товарищества собственников недвижимости «ФИО77» от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в предоставлении пакета документов по земельным участкам № и № в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости «ФИО78» для предоставления в Департамент имущественных и земельных отношений города Севастополя для дальнейшего формирования земельных участков в аренду незаконным и не относящимся к компетенции общего собрания товарищества.

Обязать исполнительный орган Товарищества собственников недвижимости «ФИО79» - правление дать согласие пользователям земельных участков № и № ФИО2 и ФИО3 на формирование земельных участков № и № в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости «ФИО80» и предоставить пакет документов по земельным участкам № и № в пределах землепользования Товарищества собственников недвижимости «ФИО81» для предоставления в Департамент имущественных и земельных отношений города Севастополя для дальнейшего формирования земельных участков в аренду.

Признать решение общего собрания Товарищества собственников недвижимости «ФИО82» от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в даче согласия на подключение к электричеству участков № и №, находящихся в добросовестном пользовании ФИО2 и ФИО3 незаконным и не относящимся к компетенции Общего собрания товарищества.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «ФИО83» подключить пользователей земельных участков № и № ФИО2 и ФИО3 к электросетям Товарищества собственников недвижимости «ФИО84».

Признать решение общего собрания Товарищества собственников недвижимости «ФИО85» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения участка № ФИО2 из долей с возвратом ему внесенных денежных средств незаконными и отменить.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ О.В. Гавура

Копия верна:

Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя О.В. Гавура