Решение № 2-3165/2019 2-3165/2019~М-3432/2019 М-3432/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-3165/2019

К делу №2- 3165 /2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2019 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Киевского сельского поселения Крымского района о признании права собственности в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности, обосновывая свои требованиям тем, что она с 2005 года с разрешения председателя садового товарищества «Дружба» Киевского сельского поселения <адрес> пользуется садовым земельным участком с кадастровым номером 23:15:0422001:206 площадью 500 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>, с/о Киевский, сдт «Дружба», <адрес>, №.

Она с 2005 года обрабатывает земельный участок, посадила сад, огород, оплачивает постоянно, начиная с 2005 года, членские взносы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной председателем СДТ «Дружба» ФИО5. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным объектом недвижимости и несет бремя содержания вышеуказанного недвижимого имущества, что могут подтвердить свидетели. Таким образом, считает, что она стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом, как своим собственным означает владение не по договору.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Она обратилась в многофункциональный центр <адрес> для государственной регистрации права собственности на земельный участок, но ей разъяснили, что для подачи заявления в регистрирующий орган о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости необходимо основание в виде договора, либо решения суда.

Она обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с просьбой выдать ей выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, и получила ДД.ММ.ГГГГ сведения из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым земельный участок имеет площадь 500 кв.м., кадастровый № категория земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сад. Раздел 2 в выписке Единого государственного реестра недвижимости отсутствует, что свидетельствует о том, что сведений у регистрирующего органа о правообладателе нет. На сегодняшний день, она не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила письменное заявление в котором, поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации Киевского сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признал. Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0422001:206, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: сад, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, с/о Киевский, сдт «Дружба», <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0422001:206, находящийся по адресу: РФ, <адрес>, с/о Киевский, сдт «Дружба», <адрес>, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна