Решение № 2-95/2017 2-95/2017~М-31/2017 М-31/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-95/2017

Дело № 2-95/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 г. п. Балахта

Судья Балахтинского районного суда Красноярского края Хафизова Ю.В.,

С участием представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности №1/2-333 от 11.04.2016 года,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО3 к администрации Огурского сельсовета о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Оругского сельсовета Балахтинского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ мотивируя свои требования тем, что истец является единственным наследником после смерти отца, который ДД.ММ.ГГГГ пробрел квартиру и земельный участок по адресу <адрес> не зарегистрировав свое право собственности в установленном законом порядке. Так же в договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не указано, что она продана вместе с земельным участком. В связи с чем, он как наследник не может вступить в наследственные права и просит суд включить в наследственную массу квартиру и земельный участок по адресу <адрес> признать за ним право особенности в порядке наследования на указанное выше имущество.

Определением Балахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в дело в качестве третьего лица привлечена ФИО7 (л.д.62-63).

Представитель истца ФИО4 заявленные требования истца поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и показала, что она с умершим проживала в незарегистрированном браке и её мужl приобрел квартиру по адресу <адрес> Земельный участок был оформлен на неё, но позже выяснилось, что он ранее уже предоставлялся ФИО7 Фактически с момента покупки квартиры её муж был собственником квартиры и земельного участка и в настоящее время сын не может оформить наследственные права, так как право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик представитель администрации Огурского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом, путем направления судебной повестки, представил заявление о рассмотрении дела без его учатся, против заявленных требований не возражал, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица нотариус Балахтинского нотариального округа ФИО17, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, путем направления судебной повестки, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 37 ЗК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Таким образом, земельный кодекс РСФСР, действующий на момент возникновения спорных правоотношений устанавливал право на выделение по заявлению гражданина, в собственности которого находится строение и сооружение, земельного участка для личного подсобного хозяйства в собственность, пожизненное наследуемое владение и пользование сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала ФИО10. жилой дом по адресу <адрес>, находящейся на земельном участке принадлежащем Огурской сельской администрации (л.д.14).

Согласно справки МУП «Балахтинское архитектурно-планировочное бюро» от 0.10.2003 года квартире двухквартирного жилого дома, принадлежащего ФИО18, расположенной по адресу <адрес> присвоен адрес <адрес> № <адрес> (л.д.11, 57).

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 1-БА № (л.д. 5).

Истец ФИО5 ФИО3 приходится сыном ФИО12 ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 1V-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно уведомления об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на объекты недвижимого имущества Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведенья о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру и земельный участок по адресу <адрес> отсутствуют (л.д.6, 7).

По постановлению администрации Огурского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по адресу <адрес> предоставлялся ФИО1 (л.д. 8).

Согласно кадастрового паспорта квартиры по адресу <адрес> площадь квартиры составляет 63,5 кв.м. (л.д.9,10, 16-21).

По сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в государственном кадастре недвижимости по земельному участку с кадастровым номером 24:03:3701012:3 с ДД.ММ.ГГГГ исключены сведения правообладателя ФИО1, как ошибочно внесенные (л.д.13).

ФИО5 ФИО3 вступил в наследственные права после смерти отца, что подтверждается наследственным делом и получил свидетельство о праве на наследство на автомобиль ВАЗ 2103 (л.д. 15, 35-54).

Согласно выписки из домовой книги и финансово лицевого счета квартиры по адресу <адрес> открытом без правоустанавливающих документов в квартире проживают и зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Земельный участок по адресу <адрес> выделялся на основании постановления администрации Огуского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО7 (л.д.32, 34, 58)

Согласно справки Балахтинского дополнительного офиса Новоселовского отделения Восточно-Сибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что квартира по адресу <адрес>2 принадлежит ФИО7 и ФИО8, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55, 56).

Согласно справки администрации Огурского сельсовета установлено, что ФИО18 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу <адрес>2 (л.д.69).

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и включить в наследственную массу после смерти ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру и земельный участок по адресу <адрес> и признать за ФИО5 ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру и земельный участок по адресу <адрес>2 поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО5 ФИО14 по договору купли-продажи приобрел вышеуказанное имущество и до момента смерти фактически был его собственником без оформления в установленном законом порядке права собственности на него, наследник ФИО6 принял фактически наследство после смерти отца ФИО15., в связи с чем, вправе быть собственником этого имущества в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 ФИО3 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу <адрес> открывшееся после смерти ФИО16 ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 63.5 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; площадью 1599 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Балахтинский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.