Решение № 2-1424/2017 2-1424/2017~М-1253/2017 М-1253/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-1424/2017

Дело № 2 -1424/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Мурашко М. В.,

при секретаре Козловой Н. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании за ФИО1 права собственности на <данные изъяты>, за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

В обоснование иска указали, что решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признанно право на <данные изъяты>, а за ФИО1 признано право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по <адрес>

В ходе исполнения решения суда и регистрации права на долевую собственность на земельный участок, истцы обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, где возникли проблемы, которые затрудняют его исполнение, а именно имеются разногласия в площадях земельного участка с кадастровым номером № расположенного по <адрес>, в судебном решении указана площадь земельного участка как <данные изъяты> а в сведениях кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № площадь участка составляет <данные изъяты> и данное противоречие не позволяет однозначно идентифицировать земельный участок в регистрирующем органе и соответственно не позволяет истцам зарегистрировать свое право на земельный участок, согласно присужденным долям.

В связи с имеющимися разногласиями в правоустанавливающем документе - ранее вынесенном судебном решении от ДД.ММ.ГГГГ года и сведениях в государственной кадастровой палате, истцам необходимо судебное решение в качестве правоустанавливающего документа на свои доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

В судебном заседании истцы ФИО1, его представитель - ФИО3 и представитель ФИО2 - ФИО4 иск поддержали и пояснили, что при формировании земельного участк4а была допущена ошибка в определении площади участка.

Представитель ответчика -Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Заслушав объяснения истцов, представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 признанно право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по <адрес>, за ФИО1 признано право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по <адрес> При этом судом установлено, что данный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ (л.д. 7-8).

Как следует из кадастровой выписки, земельный участок, площадью <данные изъяты> стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ его границы установлены (л.д.9).

Решением Управления Росреестра по Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация права общей долевой собственности приостановлена (л.д.12).

Истицы просят признать за ними право собственности на участок, имеющий меньшую площадь, чем площадь предоставленного участка, указывая, что из-за неправильного обмера земельного участка <данные изъяты> была допущена ошибка в определении его площади.

Согласно ч. 10 ст. 22. ФЗ " "О государственной регистрации недвижимости"" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

По смыслу приведенного закона уточнение границ земельного участка, как процедура, предназначена для установления границ участка в том случае, когда сведенья о границах участка отсутствуют или когда в описании границ допущена ошибка.

Границы земельного участка истцов установлены, однако, как следует из представленных суду документов, в описании границ участка допущена ошибка, из-за которой площадь стала 1182,67 кв.м., что не соответствует действительной площади земельного участка, которая составляет - <данные изъяты>

Поскольку факт ошибки в описании границ земельного участка установлен, иск об уточнении границ и площади земельного участка подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю, за ФИО2 право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 67:27:0013955:14 категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1165+/-12 кв.м., по адресу: г.Смоленск, пер.2-ой Свердловский, д.20.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение месяца.

Судья: