Решение № 2-4814/2019 2-4814/2019~М-3234/2019 М-3234/2019 от 15 июля 2019 г. по делу № 2-4814/2019

2-4814/2019

86RS0№-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2019 года Сургутскй городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО7, представителя УФСГРКиК по ХМАО-Югре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Газовик», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании решения исполнительного комитета г,Сургута №//6т ДД.ММ.ГГГГ было создано садоводческое товарищество «Газовик» в количестве 230 человек. Он с 1993 года является членом садоводческого некоммерческое товарищества «Газовик» и владеет участком расположенным по <адрес>. Данный земельный участок был выделен ему с момента вступления в садоводческое товарищество, членские взносы оплачивает регулярно, что подтверждается справкой. Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Газовик» был отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте <адрес>. На основании данного распоряжения, в собственность членов садоводческого товарищества были отведены земельные участки общей площадью 39,88 га, в состав которых входит и его земельный участок по <адрес>. Однако правоустанавливающий документ - Государственный акт на право собственности на землю выдан не был, по неизвестной причине. Согласно письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № проведена инвентаризация земель СНТ «Газовик». Он имеет право получить садоводческий земельный участок в собственность, однако Администрация города ему отказала, мотивирую это отсутствием у Администрации полномочий по распределению земельными участками, находящимися в собственности членов СНТ «Газовик». Место положение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части ( ч.8 ст.22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости»). Порядок определения местоположения границ земельного участка при их уточнении установлен ч.10 ст.22 Закона о регистрации и п.70 Требований, согласно которым при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документе, определивших местоположение границ земельного участка при его образовании. Местоположение земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Газовик» <адрес> в следующих координатах:

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок находится в границах СНТ «Газовик», площадь земельного участка 729 кв.м. Просит суд установить местоположение земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, СНТ «Газовик» <адрес> в следующих координатах:

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: Россия, <адрес>, ХМАО -Югра, <адрес>, СНТ «Газовик» <адрес>, площадь земельного участка 729 кв.м.

По ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец изменил исковые требования просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу : Россия, <адрес>, ХМАО -Югра, <адрес>, СНТ «Газовик» <адрес>, площадь земельного участка 729 кв.м, в следующих координатах:

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Сургутского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре восстановить земельный участок их из статуса «Архивный» в «Актуальный».

В судебное заседание истец не вился, был извещен надлежащим образом, его представитель исковые требования поддержал, просит суд иск удовлетворить.

Представитель СНТ «Газовик» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель УФСГРКиК по ХМАО-Югре возражения по иску не заявила.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было создано при ПО «Сургуттрансгаз» садоводческое товарищество № «Газовик-2».

Распоряжением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу № «Газовик», отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте <адрес>, расположенный на правом берегу, речки Черная для размещения садоводческих участков, в том числе: 39,88 га - в собственность членов садоводческого товарищества, 8,93 га - в коллективную совместную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).

Следовательно, указанный в распоряжении земельный участок площадью 39,88 Га передан в собственность членам садоводческого товарищества.Выпиской из протокола общего собрания СНТ «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден списочный состав СНТ «Газовик» на 2018 год и по предложению председателя СНТ «Газовик» в члены товарищества принята ФИО1 и за ним закрепить участок № площадью 729 м.кв., по <адрес>, согласно поданного заявления, что подтверждает факт принятия в члены СНТ.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному объединению, или организации при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков данном некоммерческом объединении документом. Предоставление земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления по заявлению гражданина. (Данная норма позволяющая приобрести в собственность земельный участок бесплатно утратила свою силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Исходя из смысла вышеуказанной нормы закона, право бесплатного приобретения земельного участка в собственность имели только члены объединения, которым предоставлен земельный участок в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Тут же установлен порядок предоставления такого земельного участка в собственность этого гражданина на основании его заявления.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, СНТ «Газовик», <адрес>, уч. 71, отсутствуют, объект недвижимости снят с кадастрового учета, граница земельного участка не установлена.

СНТ «Газовик» создан до вступления вышеуказанного закона в силу, доказательства, подтверждающие предоставление истцу спорного земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом, в материалах дела отсутствуют, как и доказательства приобретения земельного участка в соответствии с п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ у лица, которое имело право бы на его отчуждение. Отсутствуют зарегистрированные права и у СНТ «Газовик».

Приобщенная к материалам дела копия членской книжки на имя истца не подтверждает выделение спорного земельного участка, в книжке указан участок №.

Не представлены суду и доказательства (документы), позволяющие идентифицировать земельный участок, как переданный муниципальным образованием в собственность СНТ и поставленный на учет в установленном законом порядке после ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах отсутствуют законные основания для удовлетворения требования истца о признании права собственности на земельный участок в установленных границах и возложении на Росреестр обязательств, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Газовик», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

СУДЬЯ подпись

КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ Н.Б.БОЧНЕВИЧ