Решение № 2-725/2019 2-725/2019~М-573/2019 М-573/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-725/2019

Гражданское дело № 2-725/2019

УИД 42RS0037-01-2019-001199-38


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Королько Е.В.

при секретаре судебного заседания Гумеровой А.В.,

с участием истца ФИО1,

19 августа 2019 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрге Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВЫБОР» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взыскании компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «УК ВЫБОР» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.

Требования мотивированы следующим. ФИО1 является собственником 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: *** несет все коммунальные расходы на содержание указанной квартиры. Оставшаяся часть принадлежит его жене ФИО2. Управление данным домом осуществляет управляющая компания ООО «УК ВЫБОР». Содержание и текущий ремонт общего имущества дома входит в обязанность управляющей компании, которая ежемесячно собирает плату, но не всегда оказывает данные услуги. Подъезд содержится в плохом состоянии, нуждается в косметическом ремонте. Истец неоднократно, начиная с сентября 2017 года, обращался к ответчику для устранения недостатков по содержанию и текущему ремонту, но никаких мер не принято. В ноябре 2018 года ФИО1 обратился с заявлением в Государственную жилищную инспекцию, по итогам обращения инспектором был составлен акт проверки и внесено представление на устранение недостатков. В январе текущего года ответчик частично устранил недостатки, т.е. восстановил штукатурно-окрасочный слой в подъезде, но только до 5-го этажа. На требование к ответчику произвести перерасчет квартплаты было отказано по причине отсутствия «соответствующих актов на некачественное предоставление услуги по содержанию мест общего пользования». По смыслу п. 10 ст. 156 Жилищного кодекса РФ в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Полагает, что незаконными действиями ответчика ему был причинен моральный вред, который выразился в нравственных переживаниях. Исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом характера и объема причиненных ему нравственных страданий, степени вины ответчика, а также требований справедливости и разумности, просит на основании ст. 151 Гражданского кодекса РФ, ст. 12 Закона РФ «О защите прав потребителей» компенсировать причиненный моральный вред в сумме 3000 рублей.

Просит обязать ООО «УК Выбор» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: *** за период с даты необходимости проведения ремонта подъезда по дату вынесения судебного решения, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Выбор» в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, а также штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992г № 2300-1 «О защите прав потребителей» (л.д. 3-5).

Определением Юргинского городского суда от 04 июня 2019 года суд допустил замену ненадлежащего ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «УК ВЫБОР» на надлежащего ответчика - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВЫБОР» (л.д. 85).

Определением Юргинского городского суда от 24 июня 2019 года привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 (л.д. 112-113).

Определением Юргинского городского суда от 01 августа 2019 года приняты к рассмотрению уточненные исковые требования, истец просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, а именно за ремонт разрушений штукатурного слоя стен и их окраски на межквартирных лестничных площадках в подъезде многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, за период с 03 декабря 2018 года по день вынесения решения суда, взыскать компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей, штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (л.д.134-136).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования с учетом их уточнения, пояснил, что 17.10.2018 года в адрес управляющей компании была направлена претензия, в которой он выставил требования о том, чтобы произвели перерасчет за горячую воду, которая в то время подавалась ненадлежащего качества, и перерасчет платы за содержание общего имущества. Ответа своевременно не последовало. В претензии он также просил, чтобы ответчик направил своего представителя для составления акта о ненадлежащем оказании услуги, но представитель направлен не был. Он обратился в Государственную жилищную инспекцию, чтобы составили акт. 14.11.2018 года ответчик ответил на претензию, в которой указал на то, что будет произведен перерасчет за горячую воду. Ремонт подъезда № 1, где он проживает, был начат 09.01.2019 года и приостановлен 20.01.2019 года. Ремонтные работы были проведены до 5 этажа, то есть частично. Ремонт не был закончен, в связи с этим он направил повторную претензию 20.01.2019 года, где требовал сделать перерасчет, предоставить надлежащую услугу по содержанию мест общего пользования. После 12 мая 2019 года ремонт возобновился, продолжили работы по оштукатуриванию и окрашиванию стен. Об окончании ремонта его не уведомляли. 03 декабря 2018 года Главным государственным инспектором был составлен акт о том, что услуга по содержанию мест общего пользования предоставлялась ненадлежащего качества. На момент подачи иска ремонт закончен не был. Поэтому просит произвести перерасчет за период с 03.12.2018. г. по день вынесения решения суда.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «ВЫБОР» ФИО3, действующая на основании доверенности от 19.01.2019 г. (копия на л.д. 24), в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 138), в заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 139). Представила письменные возражения на исковое заявление, где указала, что многоквартирный дом по адресу: *** находится в управлении ООО «УК «ВЫБОР», на основании принятого решения собственников (протокол № 1 от 12.01.2016 г.. Управляющая компания ООО «УК «ВЫБОР» осуществляет функции по обслуживанию общего имущества многоквартирных домов. С целью надлежащего выполнения услуг по содержанию общего имущества между управляющей компанией и подрядной организацией ООО «РЭУ 6» заключен договор № 1 от 01.10.2015 года. Согласно информации, предоставленной ООО «РЭУ 6», работы по ремонту подъезда были запланированы на 2019 год, в связи выданным предписанием Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области, работы ведутся в настоящее время. На 20.05.2019 г. работы в подъезде № 1 выполнены. Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» штраф подлежит взысканию в том случае, если ответчик добровольно не удовлетворил требования потребителя непосредственно вытекающие из неисполнения (ненадлежащего исполнения) им обязательств по договору с потребителем. Управляющая организация ни отказывалась от выполнения возложенных на нее функций по договору управления. Работы выполнены. Работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме выполняются в соответствии минимальным перечнем работ и услуг. Обращений о ненадлежащем содержании в адрес УК не поступало. Документов, подтверждающих, что услуги по содержанию мест общего пользования оказаны не надлежащим образом, истцом не предоставлено, соответственно, оснований для перерасчета нет. Указывают, что истцу не был причинен вред здоровью. Кроме того ответчик выполнил работы по ремонту подъезда в многоквартирном доме по адресу: ул. Кирова, 43. Работы по восстановлению штукатурного слоя, стен, потолка подъезда выполнены 20.05.2019 года, то есть в срок указанный в предписании выданном ГЖИ. Просили отказать в требованиях истца в полном объеме (л.д. 35-36, 139).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 140), в письменном заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 141).

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная пол адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, доля в праве по 1/2. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации *** (л.д. 14, 15, 27-29).

Согласно договору № 1 управления многоквартирным домом от 12.01.2018г. управление многоквартирным домом по адресу: *** с ограниченной ответственностью «УК «РЭУ 6/1» (ИНН <***>) (л.д. 39-45), фирменное наименование которого изменено решением № 3 единственного учредителя ООО «УК «РЭУ 6/1» от 17.05.2018г. на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор» (л.д. 72).

01.10.2015г. между ООО «УК «РЭУ 6/1» и ООО «РЭУ 6» заключен договор № 1 на содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда (л.д. 46-48).

Согласно дополнительному соглашению № 3 от 08.04.2016г. к договору № 1 на содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда от 01.03.2015г. дополнен перечень многоквартирных домов Приложения № 1 к договору № 1 от 01.10.2015г., в том числе, многоквартирным домом по *** (л.д. 50).

18.10.2018 г. истцом ФИО1 была направлена претензия ответчику, в которой он просил направить представителя для составления Акта в отношении предоставления услуги по содержанию общего имущества (л.д. 6).

Согласно ответу на претензию ООО «УК «ВЫБОР» от 14.11.2018г. текущий ремонт подъезда будет произведен в 2019 году, согласно графика (л.д. 7, 63).

Истец обратился в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области. 03.12.2018 г. главным государственным инспектором Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области проведена внеплановая выездная проверка по адресу: ***, составлен акт проверки от 03.12.2018г., в котором сделан вывод о необходимости восстановления штукатурно-окрасочного слоя стен, потолка подъездов, о нарушении Постановления № 170 от 27.09.2003 г. – р.3 п. 3.2.9 (л.д. 12-13, 60-61, 108-109).

03.12.2018 г. Главным государственным инспектором Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области выдано ООО «УК «ВЫБОР» предписание с указанием выполнить мероприятия по адресу: *** по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен, потолка подъездов, срок исполнения – 20.05.2019г. (л.д. 58).

22.01.2019 г. истец направил претензию в ООО «УК «ВЫБОР» с требованием предоставить услугу по содержанию мест общего пользования в соответствии с действующим законодательством; произвести перерасчет суммы по содержанию мест общего пользования в соответствии с предоставленными услугами, начиная с 03.12.2018 г. (л.д. 8, 64).

Согласно ответу на претензию ООО «УК «ВЫБОР» от 01.02.2019г. произвести перерасчет квартплаты по содержанию мест общего пользования не представляется возможным, т.к. нет соответствующих актов на некачественно предоставленные услуги по содержанию мест общего пользования. Работы по ремонту подъездов будут выполнены согласно предписанию Государственной жилищной инспекции Кемеровской области до 20.05.2019г. (л.д. 9-11, 65-66).

На основании пп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В силу ч. 10 ст. 156 Жилищного кодекса РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанных требований, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, которыми определены основания и порядок такого изменения.

Пункт 6 вышеназванных Правил предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно пункту 7 Правил, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.

Устанавливая такой порядок, Правительство Российской Федерации в пункте 15 Правил определило, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен отражаться в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В пункте 10 данных Правил предусмотрено, что в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется по формуле, приведенной в указанном пункте Правил.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ согласно пункту 16 Правил составляется в порядке, который установлен правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Таким образом, из анализа указанных выше положений закона следует, что перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен только на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Разделом X указанных Правил предусмотрен порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Указанный порядок предполагает обязательными уведомление потребителем услуги аварийно-диспетчерской службы о факте предоставления услуги ненадлежащего качества, составление акта по поводу данного факта, участие исполнителя коммунальной услуги при установлении факта ее представления в ненадлежащем виде.

В рассматриваемом разделе четко регламентированы условия определения даты начала предоставления услуг ненадлежащего качества и даты окончания предоставления услуг с нарушением качества.

Так, согласно пункту 111 названных Правил датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются:

а) дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 настоящих Правил);

б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил);

в) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения;

г) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с пунктом 110 (1) настоящих Правил (то есть, в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом), в случае если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

Указанный выше порядок фиксации предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества был соблюден истцом только частично, а именно после того, как на основании его заявления о ненадлежащем качестве исполнитель не направил представителя и своевременно не провел проверку, ФИО1 следовало составить акт и подписать не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, если не создано товарищество или кооператив, или председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

В то же время суд полагает принять как надлежащее доказательство акт проверки ООО «УК ВЫБОР» от 03.12.2018 года и предписание от 03.12.2018 года, составленные Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области (л.д. 120-121, 122), которыми подтверждается, что ответчик не принял мер по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, в частности установлено, что имеет место нарушение штукатурного, окрасочного слоя стен в подъездах ***, что нарушает Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 (р.III п. 3.2.9 Периодичность ремонта подъезда должна быть соблюдена один раз в пять или три года). Согласно предписанию от 03.12.2018 г. мероприятия по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя стен, потолка подъездов должны быть исполнены до 20.05.2019 г.

В письме ООО «РЭУ 6» от 20.05.2019 г., адресованному генеральному директору ООО «УК «ВЫБОР», сообщается, что работы по косметическому ремонту подъезда № 1 по *** выполнены (л.д. 67).

Актом проверки Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области от 13.06.2019 г. подтверждается, что предписание от 03.12.2018 г. выполнено в срок (л.д. 124).

Проанализировав представленные доказательства с учетом приведенных выше норм права, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований частично, а именно следует обязать ответчика произвести перерасчет оплаты ФИО1 за жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ***, в части платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** (ремонт разрушений штукатурного слоя стен подъезда и их окраски) за период с 03 декабря 2018 года (когда установлено нарушение качества) по день, когда работы выполнены – 20 мая 2019 года.

Поскольку граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, на данные правоотношения распространяются нормы Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей).

Статьями 4, 7 Закона о защите прав потребителей гарантируется право потребителя на качество и безопасность товара, работы, услуги.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке не произвел перерасчет оплаты, несмотря на претензию истца, наличие акта Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области, зафиксировавшего факт нарушения качества.

Согласно статье 15 указанного Закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

С учетом фактических обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, длительности выполнения ремонтных работ, суд полагает, что сумма денежной компенсации морального вреда в размере 1 500 рублей будет достаточной, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в сумме 1 500 рублей.

Частью 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей установлено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца за неисполнение в добровольном порядке требования истца о перерасчете оплаты подлежит взысканию штраф в размере: 1 500руб. х 50% = 750 рублей.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Так как истец на основании подпункта 4 п. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.

Государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчика в доход местного бюджета, по двум требованиям неимущественного характера составляет 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВЫБОР» о защите прав потребителей, возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взыскании компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВЫБОР» произвести перерасчет оплаты ФИО1 за жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: ***, в части платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: *** (ремонт разрушений штукатурного слоя стен подъезда и их окраски) за период с 03 декабря 2018 года по 20 мая 2019 года.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВЫБОР» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 1 500 рублей, штраф в размере 750 рублей, а всего взыскать 2 250 (две тысячи двести пятьдесят рублей) рублей.

В остальной части исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВЫБОР» - отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВЫБОР» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 30 августа 2019 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько