Решение № 2-216/2017 2-216/2017~М-1188/2017 М-1188/2017 от 18 мая 2017 г. по делу № 2-216/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 мая 2017 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФИО2,

при секретаре Панфиловой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящей из общей площади <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., указывая в заявлении на следующее.

Ему, ФИО1, принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора приватизации от <данные изъяты> года (без даты), который был заключен между <адрес> в лице главы ФИО3, с одной стороны и им, ФИО1, с другой стороны. Указанный договор приватизации жилой площади был зарегистрирован в БТИ <дата> и в Дивенском сельском совете <дата>.

Недвижимое имущество в целом состоит из:

- квартиры – общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.,

Он является собственником вышеуказанного недвижимого имущества, владеет, пользуется более <данные изъяты> лет, оплачивает коммунальные услуги, налоговые платежи, обрабатывает сад, огород, поддерживает в надлежащем состоянии жилые и нежилые помещения, делает текущие и капитальные ремонты.

В настоящее время у него возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, что не предоставляется возможным, т.к. указанный договор не отражает всю информацию об объекте, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, по форме (в силу давности) и содержанию не соответствует действующему законодательству, что не позволяет ему оформить право собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а именно отсутствует дата в договоре.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить, представив пояснения аналогичные содержанию иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, супруга истца, ФИО2 не возражала в удовлетворении исковых требований и признании права собственности на квартиру за ФИО1

Представитель ответчика – администрации муниципального образования села <адрес>, в судебное заседание не явился, предоставив заявление (ходатайство) о возможности рассмотрении дела в отсутствии их представителя, признавая исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Суд, выслушав мнение истца и третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, в том числе: договор приватизации жилой площади от <данные изъяты> года (без даты), справку Апанасенковского отдела Ипатовского филиала ГУП СК «СКИ», архивной выписки №-т от <дата> суд считает, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из содержания статей 1, 2, 4, 8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статей 209, 217, 218 ГК РФ, статей 2, 17, 18, 40 Конституции РФ, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия совершеннолетних совместно проживающих членов семьи приобрести по договору \с собственником и за счет собственника/ бесплатно помещение в собственность, с заключением договора органами государственной, муниципальной власти, госпредприятием, учреждением.

Как следует из обстоятельств дела, подтвержденного пояснениями сторон, исследованными в судебном заседании доказательствами, истец, воспользовавшись своим правом на бесплатное приобретение помещения в собственность, заключил в <данные изъяты> года договор приватизации с администрацией <адрес>. Однако, в связи с несоответствием указанного договора действующему законодательству, в том числе отсутствия конкретного числа заключения договора, истец не имеет возможности реализовать свое право на бесплатное приобретение недвижимого имущества в собственность (в порядке приватизации).

Принимая во внимание изложенное, учитывая наличие у истца права на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения государственного, муниципального жилищного фонда, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска.

Кроме этого, в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, убедившись, что права третьих лиц не нарушаются. В суде достоверно установлено, что ответчик, администрация муниципального образования села <адрес>, исковые требования истца признал в полном объеме, это не нарушает интересы и права других лиц и не противоречит закону. При этом признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца ФИО1

На данный момент, в соответствии с требованиями ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Признание права собственности на недвижимое имущество в соответствии со ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Истец желает признать право собственности на вышеуказанное имущество, ответчик и третье лицо не возражают в удовлетворении данного требования и у суда имеются все основания для удовлетворения иска ФИО1 с признанием за ним право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на недвижимое имущество в виде: квартиры – литер А общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Апанасенковский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий судья Х.С. Омаров