Решение № 2-1448/2017 2-1448/2017~М-1176/2017 М-1176/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-1448/2017

Дело №2-1448/2017


РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» мая 2017 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пархоменко А.И., с участием

помощника прокурора П.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Неустроевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что жилое помещением, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ему на основании договора купли-продажи жилого помещения от 10.12.2008 года, зарегистрированного в Норильском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (запись регистрации №). ДД.ММ.ГГГГ истец временно зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика, который в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире нет, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивал, суду дополнительно пояснил, что ответчик является его знакомым. В 2014 году ответчик продал свою квартиру и просил истца зарегистрировать его временно в спорном жилом помещении. Впоследствии ответчик выехал на постоянное место жительства в город Москву, его точный адрес истцу не известен, намерений вселиться в спорное жилое помещение и проживать в нем ответчик не выражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался путем направления повестки с уведомлением по месту регистрации ответчика (последнему известному месту жительства), повестка не была получена ответчиком, возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.13). Уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не подавал.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Принимая во внимание доводы истца, выслушав заключение помощника прокурора П., полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворении, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), выданного на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «НОРДСЕРВИС», выданной по данным поквартирной карточки и домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 4).

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пояснениям истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала на другое постоянное место жительства, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, добровольно из него выехав, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.И. Пархоменко