Решение № 2-2291/2017 2-2291/2017~М-1802/2017 М-1802/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-2291/2017

Дело №2-2291/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 01 июня 2017 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Лобанова А.В.,

При секретаре Колачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, отделению по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании ордера. В настоящее время в жилом помещении проживают и зарегистрированы наниматель ФИО1, его жена ФИО9, дочь ФИО10, дочь ФИО2 ее дети ФИО4 и ФИО3 Согласно поквартирной карточки в жилом помещении также зарегистрированы ФИО5, которая в квартире не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения, вещей в квартире не имеет, не оплачивает коммунальные услуги и не несет иных расходов по содержанию жилья, попыток к вселению не предпринимала. Ранее в указанной квартире были зарегистрированы несовершеннолетние ФИО6, ФИО7, ФИО8 Указанные лица были зарегистрированы по месту регистрации матери и проживали вместе с матерью до 04 февраля 2017 года. После чего вместе с родителями добровольно выехали из спорной квартиры на иное постоянное место жительства по адресу <адрес>, где проживают до настоящего времени и являются собственниками указанного помещения по 1/5 доле каждый. С момента переезда на постоянное место жительства в спорной квартире ФИО6, ФИО7, ФИО8 и их родители не проживают, не пользуются жилым помещением, не оплачивают коммунальные услуги и несут расходов по содержанию жилья. Их вещей в квартире не имеется. Таким образом, несовершеннолетние Т-вы право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> утратили ввиду переезда со своей семьей на другое постоянное место жительства и приобрели право пользования иным жилым помещением, в котором они проживают совместно с родителями и которое принадлежит им на праве собственности. В связи с чем, истцы просят признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать отделение по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В судебном заседании от истца ФИО1 поступило заявление об отказе от исковых требований к ФИО5 в полном объеме, определением Калининского районного суда г.Тюмени производство по делу в этой части прекращено, на удовлетворении исковых требований к ФИО11 истец настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования искового заявления поддержала по основаниям в нем изложенным.

Истец ФИО4 в судебном заседании требования искового заявления поддержал по основаниям в нем изложенным.

Представитель истцов ФИО12 в судебном заседании требования искового заявления поддержала по основаниям в нем изложенным.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что в квартире не проживает вынужденно так как не хватает места, ранее проживала в одной комнате с мамой но когда туда вселилась тетя то места просто не хватало из за этого и съехала, расходы по содержанию квартиры несет, коммунальные платежи оплачивает, жилых помещений в собственности не имеет.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице законного представителя ФИО13 в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, представила в суд заявление согласно которого с исковыми требованиями, предъявленными к ФИО5 не согласна, так как оплата за коммунальные платежи оплачивается за 7 человек.

Третье лицо ФИО10, в судебное заседание не явилась, извещена о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом, представила в суд заявление согласно которого с исковыми требованиями, предъявленными к ФИО5 не согласна, так как оплата за коммунальные платежи оплачивается ежемесячно за 7 человек.

Представители третьих лиц отделения по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени и Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, извещены о времени, дате и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в частично.

Судом установлено следующее.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании ордера №142 от 15 февраля 1991 года. В ордер вписаны в качестве членов семьи жена ФИО9, дочь ФИО14, дочь ФИО15, дочь ФИО16, дочь ФИО17, дочь ФИО18 (л.д.9,27, 30).

Согласно поквартирной карточки на квартиру <адрес> в квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 12.08.1991 года, ФИО9 с 30.08.1991 года, ФИО15 с 16.09.1992 года, ФИО2 с 27.10.1993 года, ФИО18 с 25.01.2002 года, ФИО5 с 08.12.2006 года (первоначально прописана была как ФИО19 с 05.06.2001г. по 08.12.2006г.), ФИО4 с 17.02.2007 года, ФИО3 с 17.02.2007 года( л.д.29).

ФИО19 была присвоена фамилия ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.107). Согласно свидетельства о рождении матерью ФИО19 является ФИО20 (л.д.108).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 вселились в квартиру <адрес>, зарегистрировалась в ней по месту жительства как член семьи нанимателя. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов и материалами дела.

В соответствии со ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, ордер является единственным основанием для вселения в жилое помещение.

Как установлено судом, в 2009 году ответчик ФИО5 выехала из спорного жилого помещения заключив договор найма жилого помещения от 12 июня 2009 года (л.д.105), забрав свои вещи, с этого периода времени в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пыталась в связи с нехваткой жилой площади и большим количеством проживающих, несет бремя расходов по содержанию имущества, производит оплату жилья и коммунальных платежей. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика, заявлениями ФИО9 (л.д.111), ФИО10 (л.д.112).

Согласно уведомления Росреестра по Тюменской области у ФИО5 отсутствует в собственности недвижимое имущество (л.д.102).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, одним из условий реализации права пользования жилым помещением является факт проживания бывшего члена семьи в жилом помещении.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку судом установлено, что ФИО5 выехала из спорного жилого помещения вынужденно так как не хватает места, вселиться не пыталась в связи с нехваткой жилой площади и большим количеством проживающих, несет бремя расходов по содержанию имущества, производит оплату жилья и коммунальных платежей, суд пришел к выводу, что ФИО5 не утратила права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, а потому в удовлетворении исковых требований в этой части надлежит отказать.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований о признании ФИО5 утратившей право пользования на жилое помещение отказано подлежат отказу и требования о её снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Далее судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 были зарегистрированы по месту регистрации матери ФИО13 и проживали вместе с матерью до 04 февраля 2017 года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.29). После чего вместе с родителями добровольно выехали из спорной квартиры на иное постоянное место жительства по адресу <адрес>, где проживают до настоящего времени и являются собственниками указанного помещения по 1/5 доле каждый (л.д.31).

С момента переезда на постоянное место жительства в спорной квартире ФИО6, ФИО7, ФИО8 и их родители не проживают что подтверждается справкой отдела полиции №7 УМВД России по г.Тюмени (л.д.32), не пользуются жилым помещением, не оплачивают коммунальные услуги и несут расходов по содержанию жилья. Их вещей в квартире не имеется. Таким образом, несовершеннолетние Т-вы право пользования жилым помещением в квартире по <адрес> утратили ввиду переезда со своей семьей на другое постоянное место жительства и приобрели право пользования иным жилым помещением, в котором они проживают совместно с родителями и которое принадлежит им на праве собственности, что признается самими ответчиками в лице законного представителя ФИО13, суд пришел к выводу, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратили право пользования квартирой <адрес>.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 47, 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного Кодекса РФ», ст. ст. 60-63, 69, 70, 82 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

В остальной части иска истцам ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья А.В. Лобанов

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2017 года.