Решение № 2-3544/2025 2-777/2026 2-777/2026(2-3544/2025;)~М-2648/2025 М-2648/2025 от 13 мая 2026 г. по делу № 2-3544/2025

УИД:91RS0018-01-2025-003907-37

Дело № 2-777/2026

З О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2026 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Негой О.В., при секретаре судебного заседания Петренко А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Приокского районного отделения судебных приставов г. Нижнего Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Нижегородской области, Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области, УФК по Нижегородской области (Межрайонная ИНФС России №22 по Нижегородской области), УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г. Нижнего Новгорода), ФИО2, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым

У С Т А Н О В И Л:

В ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель обратился в Сакский районный суд Республики Крым с указанным иском, в котором просил обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, определив способ реализации земельного участка путем продажи с публичных торгов, мотивируя требования тем, что ответчик является должником по сводному исполнительному производству №, предметом исполнения которого является взыскание с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты>., меры принудительного исполнения в ходе исполнительного производства оказались нерезультативными, денежных средств для взыскания не установлено, что стало основанием для обращения в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий должнику земельный участок.

Истец, ответчик и третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств об отложении судебного заседания от них не поступало. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона N 118-ФЗ от 21.07.1997г. «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно части 1 и 2 статьи 68 Закона «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

При этом помимо исполнительных действий, перечисленных в пунктах 1 - 16 части 1 статьи 64 Закона «Об исполнительном производстве», в соответствии с пунктом 17 Закона судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. То есть, судебным приставом-исполнителем могут применяться различные, не противоречащие принципам исполнительного производства меры для принуждения должника к исполнению требования исполнительного документа.

Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона «Об исполнительном производстве», в том числе статьей 69 данного Закона.

В силу пункта 1 статьи 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п. 2 указанной статьи).

Согласно пункту 3 статьи 69 Закона взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

В силу ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Это корреспондирует принципу полной имущественной ответственности, согласно которому лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения понесенных убытков.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из буквального толкования статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обращение взыскания на земельный участок допускается на основании решения суда лишь по обязательствам его собственника.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда (в то время как для другого имущества в соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрен иной порядок обращения взыскания ).

Внесудебный порядок обращения взыскания на земельный участок не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является должником по сводному исполнительному производству №, предметом исполнения которого является взыскание с ответчика задолженности в общей сумме <данные изъяты>., находящемуся в производстве судебного пристава-исполнителя Приокского районного отделения судебных приставов г. Нижнего Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области ФИО3

В ходе исполнительного производства судебным-приставом исполнителем обращено взыскание на денежные счета ФИО1, зарегистрированные транспортные средства за должником не выявлены, выявлено недвижимое имущество в виде земельных участков, в том числе на земельный участок с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени требования исполнительных документов ответчиком не исполнены, доказательств обратного материалы дела не содержат, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено. Исполнительное производство не окончено.

Также из материалов дела следует, что ответчик имеет иное недвижимое имущество, в том числе жилой дом, расположенный в <адрес>.

Из выписки из ЕГРН на указанный земельный участок с кадастровым № следует, что земельный участок принадлежит ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на него зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленными на запрос суда сведениями в порядке межведомственного взаимодействия на момент заключения договора ответчик в браке не состоял.

Кадастровая стоимость земельного участка не превышает задолженность по исполнительному производству.

Данный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч.1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 4 Закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.03 N 456-О, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке требования исполнительных документов не исполнил, на дату рассмотрения вопроса об обращении взыскания на земельный участок судебные приказы с принудительного исполнения не отозваны, исполнительное производство находится на принудительном исполнении с остатком задолженности значительно превышающей стоимость земельного участка.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Как указано в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком не исполнены требования исполнительных документов по сводному исполнительному производству, отсутствие денежных средств и иного движимого имущества, достаточного для исполнения требований исполнительных документов, а также, что спорное имущество является имуществом, на которое может быть обращено взыскание, т.е. обладает критериям, позволяющим преодолеть в отношении него имущественный (исполнительский) иммунитет, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Приокского районного отделения судебных приставов г. Нижнего Новгорода ГУ ФССП России по Нижегородской области ФИО3 – удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО6 ФИО1.

Принудительная реализация недвижимого имущества ФИО8 – земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, осуществляется путем проведения открытых торгов в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству №, возбужденного в отношении должника ФИО9.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14.05.2026.

Судья О.В. Негой