Решение № 2-427/2017 2-427/2017~М-335/2017 М-335/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-427/2017

Дело № 2-427/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017г. с. Партизанское

Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Даниловой З.Н., при секретаре Семеновой Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кожелакского сельсовета Партизанского района Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество,

установил:

В Партизанский районный суд обратился ФИО1 с требованиями: признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Кожелак, <адрес>, общей площадью 60.2 кв.м..

Требования истца мотивированы тем, что он с 2001 года постоянно проживает и пользуется данной квартирой как своей собственной по настоящее время, платит налоги на это имущество, в течение всего периода никто не оспаривал его право владения квартирой.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 на заявленных требованиях настаивает, дополнительно суду пояснила, что в 2001 году фактически ФИО1 приобрел право пользования квартирой, так как документов о собственности на недвижимость не оформлялось, никто к нему претензий относительно имущества не предъявлял.

От заявленного ответчика в суд поступило заявление об отсутствии возражений на иск и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в связи с чем, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в обычном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В силу ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указанного Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16).

В судебном заседании свидетели ФИО3,ФИО4 подтвердили, что с 2001 года по настоящее время истец постоянно пользуется как собственник квартирой по адресу: <адрес>, д.Кожелак, <адрес>.

Согласно справки администрации Кожелакского сельсовета <адрес>, выданной на основании данных похозяйственной книги, выписки из похозяйственной книги, истец постоянно проживает и пользуется жилым помещением с 2001 года по настоящее время по адресу <адрес>, д.Кожелак, <адрес>.

Согласно технического плана здания, жилой одноэтажный дом по адресу <адрес>, д. Кожелак, <адрес> имеет общую площадь 60.2 кв.м.

Согласно сведений Росреестра, сведения в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на жилое помещение по адресу <адрес>, д.Кожелак, <адрес>, а также правопритязания, аресты, запрещения, отсутствуют.

С учетом изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцом право собственности, с применением ч.3 ст.234 Гражданского Кодекса РФ, на спорное жилое помещение по основаниям ст.234 Гражданского Кодекса РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью. Признать право собственности ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в силу приобретательной давности, на жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес>, д.Кожелак, <адрес>, общей площадью 60.2 кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья З.Н. Данилова