Решение № 2-3547/2018 2-3547/2018~М-2717/2018 М-2717/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-3547/2018

№ 2-3547/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абрамёнок Е.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, указав, что собственником жилого помещения общей площадью 69,1 кв.м., расположенного по адресу: ... является Муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». В настоящее время в данной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3 Заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 года № 788-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., включен в указанную адресную программу. В связи с этим между сторонами было достигнуто соглашение о предоставлении ответчикам другого жилого помещения на условиях договора мены взамен изымаемого жилых помещений по адресу: ..., и ... между администрацией МО «город Оренбург» и ФИО2, ФИО3 был заключен договор мены квартир, в результате которого право собственности на квартиры N и N по адресу: ... возникло у ФИО2 и ФИО3, а право собственности на квартиру по адресу: ... – у МО «город Оренбург». ... произведена регистрация перехода права на квартиры в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... В соответствии с. п. 4 договора мены на момент заключения договора в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, которые обязались сняться с регистрационного учета после государственной регистрации договора. На основании изложенного, просили признать ФИО3, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселить их из жилого помещения по указанному адресу и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что заключением межведомственной комиссии от ... N многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с договором мены от ... администрация муниципального образования «город Оренбург» и ФИО3, ФИО2 договорились произвести мену квартир, в результате которой администрация муниципального образования «город Оренбург» передает в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 квартиру N и квартиру N по адресу: ..., а ФИО3 и ФИО2 передает в собственность администрации муниципального образования «город Оренбург» квартиру N по адресу: ....

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... подтверждается, что собственником спорного жилого помещения с ... является Муниципальное образование «город Оренбург».

Из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ... адресных справок следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО2

Между тем, из копии паспорта на имя ФИО3 и копии паспорта на имя ФИО2 усматривается, что ответчики сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Из телефонограммы в адрес суда также следует, что ответчики по указанному адресу не проживают с апреля 2018 года.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики выселились из жилого помещения – квартиры N по адресу: ... снялись с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования администрации г.Оренбурга удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации города Оренбурга к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Данилова С.М.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 мая 2018 года

Судья: Данилова С.М.