Решение № 2-890/2020 2-890/2020~М-243/2020 М-243/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-890/2020

Дело № 2-890\2020

34RS0002-01-2020-000310-23

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года г.Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Швыдковой С.В.

при секретаре судебного заседания Л.Г. Гасымовой

в отсутствие представителя истца, ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Ренессанс» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО9 являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО1, ФИО2, ФИО7 Поскольку оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома ответчики надлежащим образом не производят, у них образовалась задолженность за период с апреля 2017 года по январь 2018 года в общей сумме 60777, 43 рубля. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 60777, 43 рубля, пени за нарушение срока оплаты в размере 22 150, 11 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2687, 83 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечена ФИО4

Истец ООО УК «Ренессанс» о времени и месте рассмотрения дела извещен, явку представителя не обеспечил, в исковом заявлении изложена просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца в случае его неявки.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО7 о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией, в судебное заседание не явились, о причине неявки суд не уведомили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего дела, а также в материалах дела № по заявлению ООО «УК «Ренессанс» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1,2 и 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По настоящему делу установлено.

ООО «УК «Ренессанс» является управляющей организацией многоквартирного жилого <адрес>.

Исходя из представленной истцом справки, задолженность по оплате за <адрес> за период апрель 2017 года – январь 2018 года составляет: за содержание общего имущества 10 642, 70 руб.; за холодное водоснабжение на содержание общего имущества 25,20 рублей; за электроэнергию на содержание общего имущества 348, 44 руб.; за электроснабжение 14 749, 97 рублей; ТО ВДГО 75, 50 рублей; за отопление 9 824, 51 руб.; за холодное водоснабжение 4 783, 05 рублей; за горячее водоснабжение 15 548, 94 руб.%; за водоотведение ХВ 2 059, 51 руб.; за водоотведение ГВ 1 126, 95 рублей; з вывоз ТБО 1 195, 10 ру.; за установку ОДПУ ХВС 283, 96 рублей; за установку ТЭ 13.60 руб.; а всего 60 777, 43 рубля.

Размер пени, рассчитанной в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период просрочки составляет 22 150,11 рублей.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях <адрес> отсутствуют.

Согласно представленных сведений МУП ЦМБТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была передана в общую долевую собственность граждан ФИО9, ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО1 каждому по 1\5 доле.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателях <адрес> отсутствуют.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 с 22.06.1988г., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9 снят с регистрационного учета в связи со смертью с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 снята с регистрационного учета в связи со смертью с ДД.ММ.ГГГГ.

Сведениями о том, заводились ли наследственные дела к имуществу ФИО9 и ФИО5, суд не располагает.

В этой связи, учитывая, что собственники вне зависимости от фактического пользования своим имуществом должны нести бремя его содержания, принимая во внимание, что установить размер принадлежащих каждому из ответчиков долей в праве собственности на жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия в ЕГРН актуальных сведений, суд полагает возможным применить к спорным правоотношениям по аналогии положения ст. 322 ГК РФ и возложить на ответчиков солидарную ответственность по погашению долга.

Представленные расчеты задолженности и пени судом проверены и признаны верными, доказательств иного в соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено и судом не установлено, контрарасчеты также не представлены, оплата задолженности до настоящего времени не произведена.

Поскольку судом удовлетворены исковые требования в полном объеме, то в соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчиков в пользу истца понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 2687, 83 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Ренессанс» задолженность по опале за жилое помещение в размере 60777, 43 рубля, пени за нарушение срока оплаты в размере 22 150, 11 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2687, 83 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд города Волгограда в течении 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: заочное решение в окончательной форме принято 30 июля 2020 года.

Судья: подпись.

ВЕРНО.

Судья: С.В. Швыдкова