Решение № 2-2936/2018 2-2936/2018~М-2588/2018 М-2588/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-2936/2018

Дело №2-2936/2018 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Агафонове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к ответчику с уточненным исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг по <адрес> с начислением платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире на нее семью с учетом несовершеннолетней ФИО2 <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате, по отдельной квитанции, на семью ответчика ФИО3 определить к оплате <данные изъяты> платежей, ссылаясь на то, что в настоящее время в квартире зарегистрировано три человека, ответчик является собственником данной квартиры. Текущие коммунальные платежи оплачивает истица. По оплате за квартиру образовалась задолженность за период с <данные изъяты>. Поскольку все зарегистрированные в спорной квартире, а также ответчик как собственник квартиры, должны нести обязанности по оплате коммунальных платежей, однако достичь соглашения сторонам в досудебном порядке невозможно, истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО4 поддержала свои уточненные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, о причинах своей неявки суд не известил, возражений по иску не представил. Таким образом суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает рассмотреть дело в его отсутствие в заочном порядке.

Суд, выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги в <адрес>, зарегистрировано три человека: истица ФИО4, ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО3 ( л.д.19).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 является собственником <адрес> ( л.д.18).

Обращаясь с иском в суд истица просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по спорной квартире, ссылаясь на то, что в досудебном порядке такой порядок определить невозможно.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ на основании договора социального найма жилого помещения.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем правам и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого прощения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (ст. 69 ЖК РФ).

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем (ст. 672 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; а у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Из требований данных норм законодательства следует, что все лица, проживающие и постоянно зарегистрированные в спорной квартире, имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, а также внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и собственник данного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорная квартира имеет один лицевой счет, между лицами, имеющими регистрацию в спорном жилом помещении, в том числе и собственником данного жилого помещения не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд считает возможным согласиться с мнением истицы и определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, возложив на истицу с учетом ее несовершеннолетней дочери ФИО2 2/3 доли от общей суммы, подлежащей оплате по отдельной квитанции, на ответчика ФИО3 в размере <данные изъяты> оплаты по отдельной квитанции, принимая во внимание, что возражений со стороны ответчика по иску не поступило.

В связи с изложенным, принимая во внимание, что стороны не имеют возможности совместно исполнять обязанности по причитающимся на их долю платежам, суд находит законным и обоснованным заявленные истицей требования.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО10,- удовлетворить.

Определить порядок оплаты платежей за жилье и коммунальные услуги по <адрес>, установив для ФИО1 ФИО11 с учетом ее несовершеннолетней дочери ФИО2 в размере <данные изъяты> начисляемых платежей по отдельной квитанции; для ФИО1 ФИО12 в размере <данные изъяты> начисляемых платежей по отдельной квитанции.

Настоящее решение является основанием для Управляющей компании и других обслуживающих организаций производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по отдельным квитанциям.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: