Решение № 2-1075/2020 2-1075/2020~М-338/2020 М-338/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-1075/2020

50RS0005-01-2020-00057-27

Дело № 2-1075/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Мостовик» к ФИО1 ФИО9 о взыскании пеней,

при участии: представителя ответчика по доверенности – ФИО7,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к ФИО1 ФИО10 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> в счет погашения пеней на ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником ? доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; в период времени с ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производил, потом оплачивал нерегулярно без указания назначения платежа и месяца за который производит платеж, в связи с чем образовались пени.

В судебное заседание представитель истца не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражал, пояснил, что задолженности по оплате у ответчика нет, имеется переплата в размере 18 809 рублей 55 копеек на ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является общедолевым собственником <адрес> доли в праве, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12-15).

Решением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги по <адрес>А по <адрес> с оформлением на ФИО1 ФИО11 и ФИО2, действующую в интересах несовершеннолетней ФИО3 отдельных платежных документов: на ФИО1 ФИО12 в размере <данные изъяты> в платежах по содержанию жилья, отопления, водоотведения, АЗУ (автоматическое закрывающее устройство-домофон(, нужды ТСЖ, капитальный ремонт; на ФИО4, законного представителя несовершеннолетней ФИО3, до достижения несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетия в размере ? доли в платежах по содержанию жилья, отопления, водоотведения, АЗУ (автоматически закрывающее устройство-домофон), нужды ТСЖ, капитальный ремонт. Платежи по показаниям приборов учета по фактическому потреблению по оплате электроэнергии, холодной и горячей воды возложить на ФИО4, законного представителя несовершеннолетней ФИО3, до достижения несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершеннолетия (л.д. 90-91).

Определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный 8приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ЖСК «Мостовик» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 10).

Свои требования о взыскании с ответчика денежных средств в размере <данные изъяты> в счет погашения пеней на ДД.ММ.ГГГГ мотивировал тем, что ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ, после чего оплачивал их несвоевременно и в меньшей сумме, в связи с чем был произведен расчет на дату каждого конкретного платежа.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Истец пояснил, что в настоящее время задолженности по платежам нет, однако ранее платежи вносились не регулярно, у ответчика образовывались задолженности по оплате, что привело к начислению пени.

Судом установлено, что истцы обращались к ответчику с требованием погасить задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, которая <данные изъяты>, истец предоставляет расчет задолженности помесячный, суд находит его достоверным и подлежащим применению, опровергающих доказательств недостоверности расчета, ответчиком не представлено, чеки, приобщенные к материалам дела не свидетельствуют об исполнении обязанности по оплате в срок, в них не указан период оплаты, установить какой платеж соответствует конкретному месяцу невозможно.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы пеней суд считает подлежащими удовлетворению, поскольку платежи ответчиком вносились несвоевременно, имелись просрочки в оплате и занижении суммы оплаты по счетам, тем самым ответчик совершил нарушение законодательства по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ЖСК «Мостовик» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 в пользу ЖСК «Мостовик» денежные средства в размере <данные изъяты>, в счет погашения начисленных пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

Судья

Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина