Решение № 2-1260/2019 2-1260/2019~М-949/2019 М-949/2019 от 22 мая 2019 г. по делу № 2-1260/2019

Дело № 2-1260/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чернушка 23 мая 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре Ховрычевой В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс.

Иск мотивировал тем, что в июне 1995 года был организован гаражный кооператив «Торпедо» по <адрес>. Постановлением Администрации Чернушинского района Пермской области от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№> зарегистрирован устав гаражного кооператива «Торпедо», дано разрешение на строительство капитальных гаражей в количестве 71 боксов. Этим же Постановлением <№> утвержден список членов гаражного кооператива «Торпедо», в третьем ряду которого фамилия истца значится под <№>. Граждане входили в гаражный кооператив «Торпедо», оплачивая паевые взносы. Гаражные боксы были построены и введены в эксплуатацию в 1995 году. Среди объема построенных гаражей имеется гараж N 1031, по которому паевой взнос уплачен истцом полностью, что подтверждается справкой, выданной гаражным кооперативом 31 августа 2006 года. С 1995 года по настоящее время гараж используется для хранения личного транспорта. Земельный участок под строительство гаражей гаражного кооператива осуществлялось на земельном участке с кадастровым <№>. площадью <данные изъяты>.. Постановлением главы Чернушинского муниципального района Пермского края от 08.05.2007 года за <№> площадь земельного участка гаражного кооператива изменена с <данные изъяты>. до <данные изъяты> В январе 2019 года при обращении в МФЦ в приеме документов для регистрации права собственности на гаражный бокс истцу было отказано в связи с отсутствием документов на гараж, и было рекомендовано обратиться в суд - для признания права собственности на гаражный бокс. Поскольку гараж строился в составе гаражного кооператива, с разрешения органа местного самоуправления, на земельном участке, отведенном органом самоуправления для строительства гаражей, по окончании строительства была выдана гаражным кооперативом справка о выплате паевого взноса, считает, что по смыслу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у истца возникло право приобрести в собственность гаражный бокс в момент полной выплаты паевого взноса. В соответствии со с. 218 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж - бокс <№>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, как ранее учтенный объект недвижимости с 1995 года.

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Чернушинского муниципального района, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил дело рассмотреть без участия представителя управления.

Суд, заслушав представителя истца, рассмотрев представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с требованиями ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что истцом в период с 1995 года осуществлено строительство капитального гаража-бокса. При этом строительство гаража-бокса осуществлялось в составе гаражного кооператива «Торпедо», в соответствии с Постановлением администрации Чернушинского района Пермской области от 6.06.1995 года № 431 «О строительстве капитальных гаражей по <адрес> (л.д.6). Согласно списка членов гаражного кооператива «Торпедо», ФИО2 включен в список членов гаражного кооператива под номером 1 (л.д.7). Строительство гаража-бокса истцом полностью осуществлено за счет собственных средств.

Строительство гаража осуществлено на земельном участке площадью <данные изъяты>. с кадастровым <№>. Постановлением главы Чернушинского муниципального района Пермского края от 08.05.2007 года за <№>, общая площадь земельного участка гаражного кооператива «Торпедо», расположенного по адресу: <адрес> изменена с <данные изъяты>. до <данные изъяты>, предоставленного на основании постановления главы администрации Чернушинского района от 25.08.1995 года <№> под гаражи-боксы (л.д.14).

Согласно справки, предоставленной председателем гаражного кооператива «Торпедо» от 31.08.2006 года, ФИО2 является членом гаражного кооператива «Торпедо», бокс <№>, паевой взнос за 1995 год внес полностью (л.д.9).

Согласно техническому паспорту площадь кирпичного гаражного бокса по наружным измерениям составляет 22,7 кв.м. (л.д. 10-12).

Согласно информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю от 23.05.2019 года, по данным ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на гараж-бокс, расположенный по адресу <адрес> отсутствуют, с заявлением о государственной регистрации прав никто не обращался.

Данные обстоятельства подтверждены совокупностью представленных по делу доказательств, - объяснением представителя истца, письменными доказательствами по делу.

Учитывая, что строительство гаража осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражей, во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на принадлежащий ему гараж невозможна, земельный участок изначально выделен органами исполнительной власти под проектирование и строительство индивидуальных гаражей, которые используются членами гаражного кооператива более 20 лет и в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей, требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс <№>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для государственной регистрации права и основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном с 01 января 1995 года объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Г. Снегирева