Решение № 2-2253/2017 2-2253/2017~М-1414/2017 М-1414/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-2253/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

10 октября 2017 года в <адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка, по встречному иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок площадыо 42,0 кв.м., разрешенное использование: для строительства гаража, категория земель — земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, участок 30»а»/10, Ситниковский с/с, <адрес>, об установлении границ земельного участка с кадастровым №, разрешенное использования: для строительства гаража, категория земель — земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, участок 30»а»/10, Ситниковский с/с, <адрес>, согласно следующим координатам характерных точек, указанных в межевом плане, а именно:

Обозначение характерных точек границ

X, м

Y, м

н 1

546272.51

2219131.19

н2

546278.37

2219131.59

нЗ

546277.89

2219138.71

н4

546272.03

2219138.32

н 1

546272.51

2219131.19

В обоснование исковых требований представитель истца ФИО3 – ФИО5 - пояснила, что истец является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из земельного участка, площадью 28,0 кв.м. и расположенного на нем гаража, площадью 35,1 кв.м., находящихся в <адрес>, участок 30а/10, Ситниковский с/с, <адрес>

Вышеуказанный земельный участок принадлежал умершему ФИО2 на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права 52 — АЕ 567115, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанный гараж принадлежал умершему ФИО2 на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО2. Наследником после его смерти по закону является сын — ФИО3. Других наследников не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела после смерти отца и выдачи ему Свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.

После получения документов истец обратился в ООО «Земля и право» с заявлением о проведении межевых работ по обмеру принадлежащего ему на праве собственности земельного участка по адресу: <адрес>, участок 30 «а»/10, Ситниковский с/с, <адрес> По результатам межевания площадь земельного участка на котором расположен гараж, составляет 42,0 кв.м.

Координаты земельного участка, с кадастровым №, согласно межевому плану следующие:

Обозначение характерных точек границ

X, м

Y, м

н 1

546272.51

2219131.19

н2

546278.37

2219131.59

нЗ

546277.89

2219138.71

н4

546272.03

2219138.32

н 1

546272.51

2219131.19

Уточненные границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается подписями в Акте согласования местоположения границ земельного участка

Истец ФИО3 в судебном заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом иметь представителя в суде.

Представитель ответчика – Администрации городского округа <адрес> –ФИО6 – не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд со встречным иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в размере стоимости земельного участка площадью 14 кв.м., на котором расположен спорный гараж, в размере 15748 руб. 60 коп.

В обоснование исковых требований представитель истца по встречному иску по доверенности – ФИО6 - пояснила, что в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, его площадь составила 42,0 кв.м. Расхождение между значением площади земельного участка, содержащимся в государственном кадастре недвижимости (28,0 кв.м.) и значением площади, полученным в результате уточнения (межевого плана) (42,0 кв.м.) превышает десять процентов.

Согласно сведений ГКН, стоимость 1 кв.м. спорного земельного участка составляет 1124,9 руб.

14 кв.м. (излишки площади земельного участка) * 1124,9 руб. = 15748,60 руб.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности – ФИО5 - встречный иск признала в полном объеме.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>, участок 30А/10, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В соответствии с абз.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследником по закону после смерти наследодателя ФИО2 является его сын ФИО3, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился в ООО «Земля и право» с заявлением о проведении межевым работ по обмеру принадлежащему ему на праве собственности земельного участка по адресу: <адрес>, участок 30 «а»/10, Ситниковский с/с, <адрес> По результатам межевания площадь земельного участка на котором расположен гараж, составляет 42,0 кв.м.

Координаты земельного участка, с кадастровым №, согласно межевому плану следующие:

Обозначение характерных точек границ

X, м

Y, м

н 1

546272.51

2219131.19

н2

546278.37

2219131.59

нЗ

546277.89

2219138.71

н4

546272.03

2219138.32

н 1

546272.51

2219131.19

Уточненные границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается подписями в Акте согласования местоположения границ земельного участка

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с п. 3 ч 1 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ описание местоположения границ земельного участка является его уникальной характеристикой.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение участка при его образовании. В случае, если указанные в данной статье документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно абз. 2 п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, устанавливающей порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельных участков.

В пункте 9 ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч. 1 ст. 39 указанного Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, владеющими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

На основании изложенного, с учетом позиции Администрации городского округа <адрес>, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3 в полном объеме.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Администрация городского округа <адрес> просит взыскать с ФИО3 неосновательное обогащение в сумме 15 748 руб. 60 коп., исходя из стоимости 1 кв.м. спорного земельного участка в 1124 руб. 90 коп..

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как установлено судом, представитель истца ФИО3 – ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования Администрации городского округа <адрес> признала в полном объеме добровольно и без принуждения, о чем в деле имеется заявление.

Признание иска ответчиками принимается судом в соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что истец по встречному иску на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины, с ответчика по встречному иску – ФИО3 в соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взыскать в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ, госпошлину в размере 630 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок, об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 42,0 кв.м., разрешенное использование: для строительства гаража, категория земель — земли населенных пунктов, расположенного по адресу: п <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>, участок 30А/10.

Установить границы земельного участка, общей площадью 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>, участок 30А/10, в соответствии с проектным планом границ, выполненным ООО «Земля и право» ДД.ММ.ГГГГ, по следующим точкам:

Обозначение характерных точек границ

X, м

Y, м

н 1

546272.51

2219131.19

н2

546278.37

2219131.59

нЗ

546277.89

2219138.71

н4

546272.03

2219138.32

н 1

546272.51

2219131.19

Встречный иск Администрации городского округа <адрес> к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Администрации городского округа <адрес> неосновательное обогащение в размере 15 748 рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета госпошлину в размере 630 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В.Солодовникова

Решение не вступило в законную силу