Апелляционное определение № 33-43062/2025 от 30 ноября 2025 г.

Судья: Ануфриева Н.Ю. Дело: №33-43062/2025

(Дело: №2-1530/2025) УИД: 50RS0041-01-2025-001418-35


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск, Московская область 1 декабря 2025 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Тереховой Л.Н.,

судей Мироновой Ю.В., Степновой О.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Базиловым А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1530/2025 по иску ПАО «Совкомбанк» к ООО «Зебра», ООО «ТрисЭконом», ООО «Бизнес-Основа», ФИО1, Кроль В. Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, взыскании судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Рузского районного суда Московской области от 4 сентября 2025 г.,

заслушав доклад судьи Степновой О.Н.,

объяснения ФИО1,

УСТАНОВИЛА:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с ООО «Зебра», ООО «ТрисЭконом», ООО «Бизнес-Основа», Кроль В. Г., ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору <данные изъяты> от 14.09.2023 в размере 6 776 433,28 рублей по состоянию на 10.03.2025 из которых: 6 204 135,28 рублей – просроченная задолженность по основному долгу, 318 713,76 рублей –просроченные проценты, 105 867,09 рублей – проценты на просроченный основной долг, 135 509,87 рублей – пени на просроченный основной долг, 11 195,72 рублей – пени на просроченные проценты, 1 011,56 рублей – пени на просроченные проценты на погашение основного долга. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 71 435 рублей.

Обратить взыскание с ООО «Бизнес-Основа» в пользу ПАО «Совкомбанк» на следующее заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) <данные изъяты> от 20.09.2023:

Здание, назначение: нежилое, наименование: Административно-бытовой корпус. Производственный корпус, 3-этажное, общей площадью 2 013,3 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 24 146 554 рубля.

Здание, назначение: нежилое, наименование: Производственно-складское здание №2, 3-этажное, общей площадью 1 071,9 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 12 855 854,00 рубля.

Здание, назначение: нежилое, наименование: Ангар, 2-этажное, общей площадью 879,2 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 10 544 703 рубля.

Сооружение, назначение: объекты водопровода и канализации, 1-этажное, общей площадью 13 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 500 рублей.

Сооружение, назначение: объекты производственной инфраструктуры, 1-этажное, общей площадью 50 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 500 рублей.

Сооружение, назначение: объекты производственной инфраструктуры, 1-этажное, общей площадью 29,8 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 500 рублей.

Сооружение, назначение: иное сооружение (Котельная), 1-этажное, общей площадью 56,4 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 500 рублей.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под обувную фабрику, общей площадью 8 016 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, а границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4 141 066,00 рублей.

Обратить с ООО «Зебра» в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскание на предмет залога основных средств по договору <данные изъяты> от 12.10.2023 на сумму 15 184 813,27 рублей 27 копеек, находящиеся по адресу: <данные изъяты>

Наименование: Головка Dilo - заводской номер <данные изъяты>, кол-во: 1, ед.изм.: шт. По соглашению сторон Договора залога стоимость предмета залога составляет 1 527 777,81 рублей.

Термопресс - заводской номер <данные изъяты>, кол-во: 1, ед.изм.: шт. По соглашению сторон Договора залога стоимость предмета залога составляет 4 308 008,62 рублей.

Термопринтер - заводской номер <данные изъяты> кол-во: 1, ед.изм.: шт. По соглашению сторон договора залога стоимость предмета залога составляет 9 024 326,36 рублей.

4) Автоматическая машина для переработки отходов GD-100, модель GD-100, заводской номер <данные изъяты>, кол-во: 1, ед.изм.: шт.

По соглашению сторон договора залога стоимость предмета залога составляет 324 700,48 рублей.

Взыскать с ООО «Зебра», ООО «ТрисЭконом», ООО «Бизнес-Основа», Кроль В.Г., ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по процентам по кредитному договору <данные изъяты> от 14.09.2023, начисленным на сумму основного долга в размере 6 776 433,28 рублей, начиная с 11.03.2025 по день фактического исполнения обязательств.

Требования мотивированы тем, что 14.09.2023 между ПАО «Совкомбанк» и ООО «Зебра» заключен кредитный договор <данные изъяты>, согласно которому Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства, а Заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в порядке и на условиях, установленных кредитным договором.

Согласно Приложению №1 к кредитному договору, в редакции дополнительного соглашения №1 к кредитному договору от 30.11.20203, кредит предоставляется в форме возобновляемой кредитной линии на срок до 30.09.2024г. с лимитом задолженности в указанных размерах. В соответствии с п.2. Кредит предоставляется на пополнение оборотных средств.

За пользование кредитом, в соответствии с условиями п. 3.1 Приложения № 1 к Кредитному договору, Заемщик обязался уплачивать истцу проценты в размере 12,25 процентов годовых – в случае предоставления Министерством субсидии по Договору в размере и порядке, установленном Правилами и Соглашением, указанными п.1.3. Кредитного договора с 14.09.2023 по 13.09.2024 (на срок не более 12 месяцев).

В соответствии с п.3.2. Приложения № 1 к Кредитному договору ключевая ставка Банка России (в % годовых), увеличенная на 4% (четыре) процента годовых – с 14.09.2024 или в случае, если наступит хотя бы одно из следующих обстоятельств:

- Банку будет отказано в предоставлении субсидии по Договору;

- Министерство приостановит предоставление Банку субсидий по Соглашению;

- Соглашение прекратит свое действие;

- несоответствия Заемщика требованиям, установленным пунктами 10 и 11 Правил;

- Заемщик нарушит условия Договора в части своевременной уплаты процентов, возврата основного долга, целевого использования Кредита.

Стороны пришли к соглашению о переносе срока погашения траншей <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> – дата погашения траншей не позднее 30.09.2024.

Проценты за пользование Кредитом начисляются и подлежат уплате Заемщиком ежемесячно.

Заемщик принятые на себя обязательства по возврату истцу Кредита в оговоренные в кредитном договоре сроки не выполнил. Должником допущены нарушения по уплате в установленные кредитных договорах сроки процентов за пользование Кредитом, а также суммы основного долга.

27.02.2025 Банком была направлена досудебная претензия Заемщику о возврате кредита.

По состоянию на 10.03.2025 задолженность по Кредитному договору составила 6 776 433,28 из которых: - 6 204 135,28 рублей – просроченная задолженность по основном долгу, 318 713,76 рублей –просроченные проценты, - 105 867,09 – проценты на просроченный основной долг, - 135 509,87 - пени на просроченный основной долг, 11 195,72- пени на просроченные проценты, - 1 011,56 - пени на просроченные проценты на погашение основного долга.

Обязательства Заемщика по Кредитному договору обеспечены поручительством:

- Кроль В.Г., данным на основании договора поручительства <данные изъяты> от 14.09.2023;

- ФИО1, данным на основании договора поручительства <данные изъяты> от 14.09.2023;

- ООО «Бизнес-Основа», данным на основании договора поручительства <данные изъяты> от 14.09.2023;

- ООО «ТрисЭконом», данным на основании договора поручительства <данные изъяты> от 14.09.2023.

В обеспечении обязательств по кредитному договору между Банком и ООО «Бизнес-Основа», заключен последующий договор залога недвижимого имущества (ипотеки) <данные изъяты> от 20.09.2023 в редакции дополнительного соглашения №1 к договору залога от 30.11.2023 и дополнительного соглашения № 2 к договору залога от 13.06.2024.

Поскольку ответчиками свои обязательства не выполняются, истец вынужден был обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Представитель истца в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить.

Ответчики ООО «Зебра», ООО «ТрисЭконом», ООО «Бизнес-Основа», ФИО1, Кроль В.Г. надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились.

Решением Рузского районного суда Московской области от 4 сентября 2025 г. исковые требования удовлетворены.

С апелляционной жалобой обратился ФИО1, просил решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, которые извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Проверив документы дела, выслушав ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

По делу установлено, что 14.09.2023 между ПАО «Совкомбанк» и ООО «Зебра» заключен кредитный договор <данные изъяты> во исполнение которого Банк предоставил Заемщику денежные средства, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит и уплатить проценты за пользование Кредитом в порядке и на условиях, установленных Кредитным договором.

В соответствии с п. 1.2. кредитного договора сумма, срок, порядок кредитования, а также процентная ставка за пользование Кредитом определены сторонами в Приложении №1, являющимся неотъемлемой частью Договора.

Согласно Приложению №1 к Кредитному договору, в редакции дополнительного соглашения №1 к кредитному договору от 30.11.20203, кредит предоставляется в форме возобновляемой кредитной линии на срок до 30.09.2024 с лимитом задолженности.

В соответствии с п.2. Кредит предоставляется на пополнение оборотных средств.

За пользование кредитом, в соответствии с условиями п. 3.1 Приложения № 1 к Кредитному договору, Заемщик обязался уплачивать истцу проценты в размере 12,25 процентов годовых – в случае предоставления Министерством субсидии по Договору в размере и порядке, установленном Правилами и Соглашением, указанными п.1.3. Кредитного договора с 14.09.2023 по 13.09.2024 (на срок не более 12 месяцев).

В соответствии с п.3.2. Приложения № 1 к Кредитному договору ключевая ставка Банка России (в % годовых), увеличенная на 4% (четыре) процента годовых – с 14.09.2024 или в случае, если наступит хотя бы одно из следующих обстоятельств: - Банку будет отказано в предоставлении субсидии по Договору;- Министерство приостановит предоставление Банку субсидий по Соглашению;- Соглашение прекратит свое действие; - несоответствия Заемщика требованиям, установленным пунктами 10 и 11 Правил;- Заемщик нарушит условия Договора в части своевременной уплаты процентов, возврата основного долга, целевого использования Кредита.

При этом процентная ставка, указанная в п. 3.2. Приложения №1, начинает действовать автоматически с первого рабочего дня, следующего за днем, когда наступило любое из перечисленных в данном пункте обстоятельств. За периоды, в которые Заемщиком уже были начислены и уплачены проценты, предусмотренной п. 3.1. Приложения №1 к Договору, но за которые Банку Министерством не была предоставлена субсидия по Договору, осуществляется перерасчет процентов исходя из процентной ставки, указанной в п. 3.2. Приложения №1 к Договору.

О вступлении в силу процентной ставки, указанной в п. 3.2 Приложения № 1, а также о размере процентов, подлежащих уплате с учетом осуществлённого перерасчета и дату, в которую такие проценты должны быть уплачены, Банк уведомляет Заемщика в письменной форме не позднее десяти рабочих дней с даты, в которую Банку стало известно о наступлении любого из событий, перечисленных в настоящем пункте. Настоящим Заемщик признает, что установленный в п. 3.2 Приложения № 1 размер процентной ставки является договорным, вступает в силу при наступлении указанных выше обстоятельств и не требует подписания дополнительных соглашений.

При изменении ключевой ставки Банка России, новый размер процентной ставки по настоящему Договору устанавливается на следующий день после изменения Ключевой ставки Банка России.

В соответствии с п.3.3. Приложения №1 в случае нарушения Заемщиком любого из своих обязательств по своевременной уплате процентов и/или возврату основного долга и/или целевому использования кредита, Банк вправе по своему усмотрению вместо применения к Заемщику штрафных санкций, предусмотренных пунктами 6.2.1 и/или 6.2.2 и/или 6.2.6 Договора, в одностороннем внесудебном порядке увеличить размер процентной ставки за пользование Кредитом до размера, установленного пунктом 3.2 настоящего Приложения № 1 о чем направляет Заемщику соответствующее уведомление. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом применяется с даты нарушения Заемщиком любого из вышеуказанных обязательств.

В соответствии с п.5 Приложения №1 в редакции дополнительного соглашения №1 к кредитному договору от 30.11.20203 выдача Кредита (его части) осуществляется Банком в любое время до 30.11.2023 (включительно) на основании письменного заявления Заемщика при получении Банком письменного заявления после 12 ч. 00 мин. (МСК) текущего рабочего дня, выдача транша производится на следующий рабочий день в пределах Лимита задолженности (каждое такое предоставление Кредита именуется траншем) при условии соблюдения всех требований Кредитного договора при этом:

- заемщик обязан возвратить (полностью или частями) полученный Кредит (каждый полученный транш) в срок не позднее 180 (ста восьмидесяти) календарных дней со дня его получения (далее – Срок возврата Кредита), но не позднее окончания Срока кредитной линии, при этом Лимит задолженности восстанавливается на возвращенную сумму;

- заемщик может осуществлять указанные в предыдущих абзацах действия неограниченное число раз при условии, что общий размер выданного Кредита (траншей) в каждый текущий момент не превысит установленный настоящим Приложением № 1 Лимит задолженности.

Стороны договора пришли к соглашению о переносе срока погашения траншей <данные изъяты><данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> – дата погашения траншей не позднее 30.09.2024.

Проценты за пользование Кредитом начисляются и подлежат уплате Заемщиком ежемесячно:- не позднее 5-го числа каждого календарного месяца - за предыдущий месяц;- в день окончания Срока кредитной линии, установленного настоящим Приложением № 1 (за последний неполный календарный месяц пользования Кредитом);- в день фактического полного возврата Кредита - в случае погашения Кредита, позднее установленного Приложением №1 Срока возврата (за последний неполный календарный месяц пользования Кредитом). При расчете подлежащих уплате процентов за пользование Кредитом и установленных Кредитным договором пеней количество дней в месяце/году признается равным фактическому количеству календарных дней.

В соответствии с п. 2.5 Кредитного договора, Заемщик обязан полностью вернуть предоставленный ему Кредит и полностью уплатить начисленные за пользование Кредитом проценты не позднее сроков, указанных в Приложении №1 к Договору, а при досрочном востребовании Банком Кредита в случаях, установленных Договором или действующим законодательством Российской Федерации, не позднее четырнадцатого рабочего дня, следующего за днем получения Заемщиком уведомления о досрочном востребовании.

Заемщик принятые на себя обязательства по возврату истцу Кредита в оговоренные в кредитном договоре сроки не выполнил. Должником допущены нарушения по уплате в установленные Кредитных договорах сроки процентов за пользование Кредитом, а также суммы основного долга.

27.02.2025 Банком была направлена досудебная претензия Заемщику о возврате кредита.

По состоянию на 10.03.2025 задолженность по Кредитному договору составила 6 776 433,28 из которых: - 6 204 135,28 рублей – просроченная задолженность по основном долгу, 318 713,76 рублей –просроченные проценты, - 105 867,09 – проценты на просроченный основной долг, - 135 509,87 - пени на просроченный основной долг, 11 195,72- пени на просроченные проценты, - 1 011,56 - пени на просроченные проценты на погашение основного долга.

Так же судом установлено, что обязательства Заемщика по Кредитному договору обеспечены поручительством:

- Кроль В.Г., данным на основании договора поручительства <данные изъяты> от 14.09.2023;

- ФИО1, данным на основании договора поручительства <данные изъяты> от 14.09.2023;

- ООО «Бизнес-Основа», данным на основании договора поручительства <данные изъяты> от 14.09.2023;

- ООО «ТрисЭконом», данным на основании договора поручительства <данные изъяты> от 14.09.2023.

В соответствии с п.2.1. Договорами поручительства, Поручитель солидарно отвечает перед Банком в том же объеме, что и Заемщик, включая возврат суммы предоставленного Кредита, в том числе при его досрочном истребовании Банком, уплату процентов за пользование Кредитом, комиссий, пеней (неустоек) за просрочку возврата Кредита, просрочку уплаты процентов за пользование Кредитом, исполнение иных обязательств Заемщика, вытекающих из вышеуказанного Кредитного договора, включая возмещение убытков, причиненных неисполнением Заемщиком его обязательств, вытекающих из Кредитного договора, и возмещение судебных и иных расходов, связанных с взысканием задолженности с Заемщика и Поручителя, исполнение требований о возврате полученного по Кредитному договору при его недействительности.

Поручитель заранее дает согласие в случае изменения условий обеспечиваемого поручительством Кредитного договора отвечать перед Банком на измененных условиях (в том числе влекущих увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя) в следующих пределах:

- увеличение суммы лимита задолженности: не более чем на 50 000 000 рублей;

- увеличение процентной ставки за пользование кредитом: не более чем на 10 (десять) процентных пунктов;

- изменение срока кредитной линии: увеличение не более чем на 365 дней;

- изменение графика возврата кредита: увеличение срока возврата каждой части Кредита не более чем на 365 дней.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 450, 809, 810, 811, 819, 820 ГК РФ, принимая во внимание, что наличие между сторонами кредитных отношений подтверждено представленными по делу доказательствами, Заемщик своих обязательств по кредитному договору <данные изъяты> от 14.09.2023 исполнял ненадлежащим образом, доказательств обратного в материалы дела не представлено, признав представленный истцом расчет задолженности арифметически верным, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности.

Выводы суда первой инстанции в полной мере соответствуют требованиям материального закона о кредитном договоре, принципу свободы договора, а также согласованным сторонами спора условиям договора, обстоятельствам конкретного дела, правила оценки доказательств судом первой инстанции соблюдены.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судом обоснованно принят во внимание, представленный истцом расчет заложенности, поскольку он согласуется с условиями заключенного кредитного договора. Ответчиком контррасчет, опровергающий расчет истца, не представлен.

Также судом установлено, что в обеспечении обязательств по кредитному договору между Банком и ООО «Бизнес-Основа», заключен последующий договор залога недвижимого имущества (ипотеки) <данные изъяты> от 20.09.2023 в редакции дополнительного соглашения №1 к договору залога от 30.11.2023 и дополнительного соглашения № 2 к договору залога от 13.06.2024.

В соответствии с п.1.2 Договора залога-1, в залог передается следующее имущество:

1.2.1. Здание, назначение: нежилое, наименование: Административно-бытовой корпус. Производственный корпус, 3-этажное, общей площадью 2 013,3 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> («Предмет залога 1»).

Предмет залога 1 принадлежит Залогодателю на праве собственности.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано 20.06.2012 сделана запись регистрации <данные изъяты>.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2.1. настоящего Договора, составляет 24 146 554 рубля.

1.2.2. Здание, назначение: нежилое, наименование: Производственно-складское здание №2, 3-этажное, общей площадью 1 071,9 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> («Предмет залога 2»).

Предмет залога 2 принадлежит Залогодателю на праве собственности.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано 06.07.2004 сделана запись регистрации <данные изъяты>.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2.1. настоящего Договора, составляет 12 855 854 рубля.

1.2.3. Здание, назначение: нежилое, наименование: Ангар, 2-этажное, общей площадью 879,2 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> («Предмет залога 3»).

Предмет залога 3 принадлежит Залогодателю на праве собственности.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано 04.03.2005 сделана запись регистрации <данные изъяты>.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2.1. настоящего Договора, составляет 10 544 703 рубля.

1.2.4. Сооружение, назначение: объекты водопровода и канализации, 1-этажное, общей площадью 13 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> («Предмет залога 4»).

Предмет залога 4 принадлежит Залогодателю на праве собственности.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано 28.10.2002 сделана запись регистрации <данные изъяты>

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2.1. настоящего Договора, составляет 500,00 рублей.

1.2.5. Сооружение, назначение: объекты производственной инфраструктуры, 1-этажное, общей площадью 50 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> («Предмет залога 5»).

Предмет залога 5 принадлежит Залогодателю на праве собственности.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано 28.10.2002 сделана запись регистрации <данные изъяты>

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2.1. настоящего Договора, составляет 500 рублей.

1.2.6. Сооружение, назначение: объекты производственной инфраструктуры, 1-этажное, общей площадью 29,8 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> («Предмет залога 6»).

Предмет залога 6 принадлежит Залогодателю на праве собственности.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано 28.10.2002 сделана запись регистрации <данные изъяты>

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2.1. настоящего Договора, составляет 500 рублей.

1.2.7. Сооружение, назначение: иное сооружение (Котельная), 1-этажное, общей площадью 56,4 кв. м., кадастровый номер <данные изъяты>, адрес местонахождения: <данные изъяты> («Предмет залога 7»).

Предмет залога 7 принадлежит Залогодателю на праве собственности.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано 28.10.2002 сделана запись регистрации <данные изъяты>

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2.1. настоящего Договора, составляет 500 рублей.

1.2.8. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под обувную фабрику, общей площадью 8 016 (Восемь тысяч шестнадцать) кв. м., кадастровый номер <данные изъяты> адрес местонахождения: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, а границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> (далее «Предмет залога 8»).

Предмет залога 8 принадлежит Залогодателю на праве собственности.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано 21.01.2009 сделана запись регистрации <данные изъяты>.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2.1. настоящего Договора, составляет 4 141 066 рублей.

В обеспечении обязательств по Кредитному договору между Банком и Обществом с ограниченной ответственностью «Зебра» заключен Договор залога основных средств <данные изъяты> от 12.10.2023.

В соответствии с п.2.1. Договора залога-2, в залог по настоящему Договору передается движимое имущество, указанное в Приложении № 2 к настоящему Договору.

В соответствии с п.2.4. стоимость Предмета залога оценивается сторонами в сумме 15 184 813,27 рублей 27 копеек.

При этом стоимость конкретных объектов, установленная сторонами, указывается в Приложении № 2 к настоящему Договору.

Во исполнение п.2.1. Договора Залогодатель предоставляет в залог Залогодержателю следующие основные средства, находящиеся по адресу: <данные изъяты>

Наименование:

Головка Dilo - заводской номер <данные изъяты>, кол-во: 1, ед.изм.: шт;

Термопресс - заводской номер <данные изъяты>, кол-во: 1, ед.изм.: шт;

Термопринтер- заводской номер <данные изъяты>, кол-во: 1, ед.изм.: шт;

Автоматическая машина для переработки отходов GD-100, модель GD-100, заводской номер <данные изъяты>, кол-во: 1, ед.изм.: шт.

Принимая во внимание, что ответчиком допускалось нарушение сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, при этом отсутствует совокупность условий, при которых обращение взыскания на заложенное имущество невозможно, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что нарушение ответчиком своих обязательств по кредитному договору является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

При этом судебная коллегия отмечает, что согласно, представленной выписки из лицевого счета вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика истцом учтены все суммы произведенных оплат в счет погашения задолженности.

Оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке, доводы жалобы не содержат.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рузского районного суда Московской области от 4 сентября 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11 декабря 2025 г.