Решение № 2-163/2019 2-163/2019~М-105/2019 М-105/2019 от 19 января 2019 г. по делу № 2-163/2019

Дело № 2-163/2019

91RS0020-01-2019-000153-39

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности

у с т а н о в и л:

ФИО2 20 февраля 2019 года обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности. Исковое заявление мотивировано тем, что в ноябре 1995 года совхозом им. Симиренко истице был передан для проживания дом № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ОАО «Симиренко» был издан приказ о разрешении приватизации ФИО2 указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ Прудовским сельским советом Советского района ФИО2 был выдан ордер, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась в данном доме. Истица указывает, что с 1995 года она открыто и добросовестно владеет спорным домом, из ее владения он никогда не выбывал, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за ней право собственности на дом № по <адрес> в силу приобретательной давности.

Истица в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте ее проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, учитывая положения ч. 5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Приказом председателя правления ОАО «Симиренко» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешена приватизация жилого дома № по <адрес> (л.д.4).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Прудовского сельского совета ФИО2 выдан ордер на право занятия жилого дома № по ул<адрес> (л.д.5).

Согласно архивной выписки из похозяйственных книг о проживании гражданина, выданной администрацией Прудовского сельского совета Советского района Республики Крым за ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО2 проживает в спорном доме и имеет соответствующие лицевые счета (л.д.14).

В соответствии со справкой, выданной администрацией Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована и проживает в доме № по <адрес> (л.д.12).

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, усматривается, что истица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанном доме (л.д.9-11).

Как усматривается из выписки из Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Прудовского сельского поселения, выданной администрацией Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, дом № по <адрес> не является муниципальной собственностью Прудовского сельского поселения и в Реестре имущества, находящегося в муниципальной собственности, не числится (л.д.13).

В соответствии с архивной справкой о реорганизации ОАО «Симиренко» Советского района АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № М-84/04-02, по решению Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Симиренко» ликвидировано и передало всю документацию, страховые копии и справочный аппарат в Прудовской сельский совет. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения исполкома Прудовского сельского совета № исполком Прудовского сельского совета Автономной Республики Крым ликвидирован.

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.33).

В соответствии с информацией, предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, информация о собственнике, правопритязаниях, арестах (запрещениях) на объект недвижимости (здание, строение), расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует (л.д.34-37).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.6-8).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Требованиями ч.1 ст.234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что до настоящего времени право владения ФИО2 спорным имуществом – домом № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, никем не оспаривалось и не оспаривается, она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

При этом суд принимает во внимание отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований со стороны ответчика – администрации Прудовского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности по приобретательной давности на дом № по <адрес>, общей площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев