Решение № 2-184/2020 2-184/2020~М-190/2020 М-190/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-184/2020

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«15» мая 2020 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Внучковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-184/2020 по иску Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области к ФИО5 и ФИО6, третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, о признании права собственности на объект недвижимого имущества отсутствующим,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Администрация сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области обратилась в суд с иском к ответчикам: ФИО5 и ФИО6, третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, о признании права собственности на объект недвижимого имущества отсутствующим, по тем основаниям, что в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированном праве собственности сельского поселения Большая Глушица на <адрес><адрес>, что не позволяет ответчикам зарегистрировать их право долевой собственности на квартиру, которое было признано за ними решением суда. Зарегистрированное право собственности сельского поселения на жилое помещение нарушает права и законные интересы ответчиков, влечет необходимость признания судом права истца на жилое помещение отсутствующим.

Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, заявленные требования поддержаны.

Ответчики также просили рассмотреть дело без их участия, просили удовлетворить заявленные истцом требования.

Третьим лицом возражений по существу заявленных требований не представлено.

Суд, изучив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения требований истца, так как:

Установлено, что сельское поселение Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области является собственником <адрес><адрес>; право собственности муниципального образования зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, № (Выписка из ЕГРН прилагается).

При этом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Большеглушицким ПОЖКХ ФИО14 договор передачи квартир в собственность граждан, согласно которому ФИО1 принимает квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью - <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная квартира была передана в долевую собственность ФИО1 и членам его семьи в следующем порядке:

- ФИО2 - 1/5 доля в праве;

- ФИО5 - 1/5 доля в праве;

- ФИО3 - 1/5 доля в праве;

- ФИО4 - 1/5 доля в праве;

- ФИО6 - 1/5 доля в праве.

Данное обстоятельство подтверждено договором.

Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке не было.

ДД.ММ.ГГГГ Большеглушицким районным судом <адрес> по гражданскому делу № было вынесено решение, которое вступило в законную силу и согласно которому за ответчиками признано право общей долевой собственности на указанную выше квартиру, истец участвовал в данном деле, и не сообщил суду в установленном порядке о наличии зарегистрированного права муниципального образования на квартиру.

Данное обстоятельство подтверждено решением суда и материалами гражданского дела №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 52-53 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Таким образом, иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Судом установлено, что истцом по данному делу выступает лицо, за которым зарегистрировано спорное право, ответчиками же выступают лица, которые фактически владеют спорным имуществом – квартирой.

Судом не установлено, какие права истца нарушены, равно как и какими действиями (бездействиями) ответчиков нарушены права истца.

Судом сторонам по делу был разъяснен предмет доказывания, но сторонами данные разъяснения суда оставлены без должного внимания, в результате чего рассматриваемый иск является иском, предъявленным ненадлежащим истцом к ненадлежащим ответчикам. Спора о праве, который истцу необходимо защищать посредством обращения в суд с указанным иском, не усматривается.

На основании изложенного выше, руководствуясь положениями ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области, о признании права собственности на объект недвижимого имущества отсутствующим.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий