Решение № 2-597/2019 2-597/2019~М-442/2019 М-442/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-597/2019

Дело № 2-597/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлогорск 3 сентября2019 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюАдминистрации Пионерский городской округ к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Пионерского городского округа обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит:

1. Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Пионерского городского округа неосновательное обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование земельным участком за период с <Дата> по 1 квартал 2018 года в размере 3 590,1 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в следствие неосновательного обогащения за период с <Дата> по <Дата> в размере 982,84 рублей;

2. Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Пионерского городского округа неосновательное обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование земельным участком за период с <Дата> по 1 квартал 2019 года в размере 995,24 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в следствие неосновательного обогащения за период с <Дата> по <Дата> а в размере 54,49 рублей.

В обоснование своего иска истец указывает, что ФИО2 раннее на праве собственности принадлежал гараж, с кадастровым номером <№> площадью 22,9 кв.м. (далее - гараж), расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, по адресу: <Адрес> (далее - земельный участок).

Вместе с тем, ФИО2 не изъявлял своего желания для оформления земельных отношений, в связи с чем договор аренды между администрацией Пионерского городского округа (далее - Истец) и последним заключён не был.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, отсутвие договорных отношений между Истцом и ФИО2 не исключало обязанности последнего возмещать администрации Пионерского городского округа неосновательное обогащения в виде сбереженной арендной платы.

Размер арендной платы определяется в соответствии с п. 3 порядка определения арендной платы за земельные участки, находящиеся собственности Калининградской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Правительства Калининградской области от 15.03.2012 № 336.

В соответствии с расчётами за фактическое пользование земельным участком на 2014 (с <Дата>) г.г. ФИО2 за период с 1 <Адрес> года по 1 <Адрес> года начислена сумма неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы в размере 3 590,1 рублей, которую он в соответствии в указанными расчётами должен был вносить поквартально равными долями до 10 числа месяца следующего за отчётным кварталом, за исключением 4 квартала, плата за который вносится до 10 декабря.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Вместе с тем, ФИО2 свои обязательства по уплате неосновательного обогащения в виде сбережённой арендной платы не исполнял, в результате чего образовалась задолженность в размере 3 590,1 рублей.

В соответствии с ст. 1107 ГК РФ и ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов, начисленных Истцом ФИО2 за пользование чужими денежными средствами в следствии неосновательного обогащения за период <Дата> по <Дата> год составляет 982,84 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности ФИО2 перед администрацией Пионерского городского округа составляет 4572,94 рублей, из которых сумма неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за период с 1 <Адрес> года по 1 <Адрес> года - 3590,1 рублей, размер процентов за пользование чужими денежными средствами в следствии неосновательного обогащения за период <Дата> по <Дата> - 982,84 рублей.

В последствии администрации Пионерского городского округа стало известно, что раннее указанный Гараж, согласно информации из ЕГРН, с <Дата> в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, стал принадлежать на праве собственности ФИО1 (далее - Ответчик) с которой также в настоящее время договорные отношения не оформлены.

В соответствии с ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из смысла вышеуказанной нормы, считаем, к Ответчику, помимо приобретённого права собственности на Гараж, так же перешла обязанность по уплате задолженности ФИО2 в размере 4 572,94 рублей.

Вместе с тем, ФИО1 в соответствии с расчётами за 2018 (с <Дата> по <Дата>), и <Дата> г.г. за период с 1 <Адрес> по 1 <Адрес> года начислено неосновательное обогащения в виде сбережённой арендной платы в размере 995,24 рублей, которое вопреки положениям ст. 65 ЗК РФ, ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ в настоящее время Ответчиком не уплачено, в результате чего образовалась задолженность в сумме 995,25 рублей, в связи с чем, в соответствии с ст.ст. 1109, 395 ГК РФ Истцом Ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в следствии неосновательного обогащения за период <Дата> по <Дата> в размере 54,59 рублей, в конченом итоге общая сумма заложенности за указанный период составляет 1 049,73 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. иск поддержал и подтвердил указанные в нем доводы.

Ответчик ФИО1 и ее представитель по устному заявлению А.А. в судебном заседании заявили о применении срока исковой давности три года к исковым требованиям истца, при этом согласились с суммой требований в размере 2489 руб. 16 коп., в остальной части с иском не согласны.

Суд, выслушав стороны и исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно положений пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Стороной ответчика в судебном заседании было заявлено о применении срока исковой давности три года.

Сторона истца не заявила суду о восстановлении пропущенного срока.

Следовательно, заявление стороны ответчика является законным основанием для суда об удовлетворении исковых требований истца в частичном размере.

В судебном заседании сторона истца признала исковые требования в размере 2480 руб. 16 коп.за период до 2-го квартала 2019 года, т.е. в размере, который истец начислил ответчику с учетом срока исковой давности три года.

Согласно положений статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Так как судом применен срок исковой давности три года к исковым требования истца, и признанием ответчиком суммы требований, начисленной истцом с учетом срока исковой давности, которая составила 2480 руб. 16 коп.за период до 2-го квартала 2019 года, то на основании положений статьи 1107 Гражданского кодекса РФ и при указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик является собственником гаража, с кадастровым номером <№>, площадью 22,9 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№>, по адресу: <Адрес>, который ответчик наследовала по завещанию, то при указанных обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком исковых требований в части неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами (в виде арендной платы за земельный участок под гаражом ответчика) в размере 2480 руб. 16 коп.за период до 2-го квартала 2019 года, согласно расчета истца за этот период, с которым суд согласен и считает его правильным.

В связи с чем суд в мотивировочной части решения суда не мотивирует обоснованность требований истца в этом размере и периода требований истца к ответчику.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2480 руб. 16 коп.за период до 2-го квартала 2019 года в виде неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами (в виде арендной платы за земельный участок под гаражом ответчика, расположенного на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>).

Что касается требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие неосновательного обогащения, то согласно положений пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Следовательно, на сумму неосновательного обогащения в размере 2480 руб. 16 коп., за период до 2-го квартала 2019 года, подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами, которые согласно расчета истца, с учетом применения срока исковой давности, составляют 207 руб. 19 коп. С данным расчетом суд согласен и считает его правильным.

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, с учетом применения срока исковой давности, в размере 207 руб. 19 коп.

При указанных обстоятельствах суд критически относится к доводам ответчика о несогласии с требованиями истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований истца, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета МО Пионерского городского округа на основании положений статьи 103 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Пионерского городского округа удовлетворить частично.

Взыскать в пользу истца Администрации Пионерского городского округа с ответчика ФИО1 неосновательное обогащение за пользование земельным участком под гаражом 383 в гаражном массиве по <Адрес> за период до 2-го квартала 2019 года в размере 2480 руб. 16 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 207 руб. 19 коп., всего взыскать - 2771 руб. 55 коп.

В остальной части иска отказать истцу

Взыскать с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета Пионерского городского округа в размере 110 руб. 86 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А.